1、北京 XXX 酒店環境影響評價一、項目簡介(一)項目建設的目的、意義和地理位置1項目建設的目的、意義隨著首都北京日益成為具有 21 世紀風采的國際大都市，公眾的生活質量也得到了提高。公眾生活質量的提高，反過來又對公共服務設施等提出了較高需求。服務業等第三產業的迅猛發展，極大的促進了首都經濟繁榮與發展，而且改善了環境狀況，并完善了首都的城市功能。因此可以說，第三產業的迅猛發展，與首都北京的環境改善項目的實施相輔相成，同時，也方便了公眾的日常生活。XXX酒店建設項目就是在這一背景下產生的。2項目地理位置北京 XXX 酒店位于北京市崇文區北京站南側。地理位置見圖102。(二)工程概況占地面積為 12
2、00m2，建筑面積為 3600m2。地上 1、2 層為餐廳，預計最高就餐人數為 360 人；地下 1 層為廚房及洗浴。地下 2層為供 120 人住宿的員工宿舍。項目總投資為 4000 萬元。工程建設周期半年。(三)周邊環境現狀本次評價范圍以擬建地為中心向四周各延伸 500m，東至東花市中里，西至崇文區東大街與北京站西街交匯處，北至北京站廣場，南至旋馬胡同。建設用地在寶潤苑小區西北側，2 層樓房，為寶潤苑小區物業商業用房。本工程以改造、裝修樓房內部為主。該用地東、北鄰居民住宅樓，南緊臨寶潤苑大廈，西側臨北京站南街，南街對面為高層居民住宅樓，北距北京站 200m。該項目周邊大多為居民住宅區。評價區
3、地處市中心，用地為典型的城市功能特征。評價區北側東城區界內主要為北京站用地；沿崇文門東大街南側及崇文門東大街以南東花市大街以北北京站南街以東范圍內為已建成的較為現代化的社區。評價區其他地區用地以平房(較為破舊)居住用地為主，另外區內還有公司、小型企業、酒家、學校等。該地區近年來正逐步得到綜合開發與整治，正向現代化社區邁進。區內沒有地表水。把項目所在區域的環境質量作為主要的環境保護目標，在評價范圍內的居民區、學校、文教機關、企事業單位等，特別是該項目周邊的居民樓作為本次評價的環境保護敏感點。(四)工程污染源分析1大氣污染源分析北京 XXX 酒店冬季供暖與中央空調熱源均由北京第一熱電廠供應，不自建供熱設施。北京 XXX 酒店建成后的大氣污染變化主要體現在新增 1個地下燃氣鍋爐排放點源，新增大灶排放油煙。(1)鍋爐房廢氣排放污染源界定 本工程項目所用的 1 臺鍋爐是型號為 LSS 1410957
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