老年公寓養(yǎng)老院建設(shè)項目可行性研究報告110頁.doc
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老年公寓養(yǎng)老院建設(shè)項目可行性研究報告110頁.doc
1、XX 老年公寓（社區(qū)）建設(shè)項目可行性研究報告目錄1、總論11.1 項目背景1281.2 可行性研究編制依據(jù)28291.3 可行性研究范圍291.4 項目概況29311.5 主要經(jīng)濟技術(shù)指標312、需求分析322.1 老齡人口及撫養(yǎng)情況32342.2 老齡服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀34352.3 需求分析35372.4 本項目服務(wù)對象373、建設(shè)規(guī)模373.1 建設(shè)規(guī)模373.2 建設(shè)標準373.3 建設(shè)內(nèi)容37394、場地選擇394.1 場地選擇394.2 場地條件40505、建筑方案505.1 指導(dǎo)思想和原則505.2 項目總體規(guī)劃方案505.3 建筑方案53545.4 建筑設(shè)計規(guī)范54655.5 建筑
2、結(jié)構(gòu)設(shè)計65665.6 結(jié)構(gòu)選型66685.7 建（構(gòu)）筑物一覽表（表 5.1）685.8 主要設(shè)備一覽表（表 5.2）69725.9 配套設(shè)施（表 5.3）（表 5.4）72766、環(huán)境保護76807、節(jié)能80828、消防82869、職業(yè)安全衛(wèi)生8610、組織機構(gòu)與人力資源配置（表 10-1）869011、項目實施進度表（表 11-1）9112、投資估算與資金籌措929813、工程招標與施工方案9910014、經(jīng)濟與社會效益分析10010415、可行性研究結(jié)論與建議1041051、總論1.1 項目背景1.1.1 項目名稱XX 老年公寓（社區(qū)）建設(shè)項目1.1.2 承辦單位XX 有限公司法人代表
3、：經(jīng)營范圍：注冊資本：1.1.3 承辦單位概況本項目承辦單位為有限公司，該公司實行市場化運作，獨立核算，自負盈虧。1.1.4 項目提出背景和項目建設(shè)的必要性1.1.4.1我國、我省、我市老齡化現(xiàn)狀和問題。自 1999 年我國步入老齡化社會以來，人口老齡化加速發(fā)展，老年人口基數(shù)大、增長快并日益呈現(xiàn)高齡化、空巢化趨勢，需要照料的失能、半失能老人數(shù)量劇增。第六次全國人口普查顯示，我國 60 歲及以上老年人口已達 1.78 億，占總?cè)丝诘?3.26%，加強社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的任務(wù)十分繁重。近年來，在黨和政府的高度重視下，各地出臺政策措施，加大資金支持力度，使我國的社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)取得了長足發(fā)展。養(yǎng)老機構(gòu)數(shù)量不斷增加，服務(wù)規(guī)模不斷擴大，老年人的精神文化生活日益豐富。截至 2010 年底，全國各類收養(yǎng)性養(yǎng)老機構(gòu)已達 4 萬個，養(yǎng)老床位達 314.9 萬張。社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施進一步改善，社區(qū)日間照料
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