1、第一章申報單位及項目概況第一章申報單位及項目概況一、一、項目申報單位概況項目申報單位概況該項目由 XX 市 XX 區燃料公司有限公司為承辦單位。XX 區燃料有限責任公司，公司實行董事會領導下，經理負責制，實行現代化企業管理，產權清晰，責任明確、政企分開、管理科學。截止 2008 年 12 月底，資產總值 3173.8 萬元，其中：固定資產凈值 2772.9 萬元，公司現有在職職工 25 人，其中：中層以上管理領導 5 人。具有專業技術職稱人員 9 名，主要經營煤炭。二、二、項目概況項目概況2 1、擬建項目建設方案、擬建項目建設方案2 1 1、項目提出的理由、項目提出的理由XX 區燃料有限公司是
2、 XX 地區的老企業， 在經濟體制轉軌過程中，企業多次受到沖擊，面臨破產，多年來根本無力為職工解決住房問題。而職工的工資偏低，無力購買商品房，因此，住房面積狹小，大部分為平房，年久失修，房屋陳舊，布局不合理，沒有配套設施，部分房屋屬危房，住房情況急待解決。擬建項目是由企業職工集資興建的， 其建設目的是用于改善企業內部員工居住條件、解決住房緊張的問題。項目建成后，以成本價出售本單位的職工，不以利益為目的，因此，不會出現閑置、滯銷的問題。2.1.2、項目建設規模及主要內容、項目建設規模及主要內容2 1 2 1、建設規模及目標、建設規模及目標XX 燃料公司職工住宅樓項目總占地面積 9667.15 平
3、方米，總建筑面積 16000 平方米，其中商業及住宅樓共計 3 棟 6 層，建筑面積13000 平方米。其它公共配套設施主要包括配套相應設備、上、下水管路、供暖管路、供電線路以及項目區內的綠化、道路等。2 1 2 2、 主要建設條件主要建設條件新建 XX 燃料公司職工住宅樓工程項目， 選址位于 XX 宣赤路南側。項目選址交通方便，基礎設施齊全完善，建設條件基本具備，待項目批準后、建設手續完備后就可以開工建設。2 1 2 3、 氣象條件氣象條件XX 市 XX 區位于東經 1153、北緯 4037.該地區屬于大陸性暖溫過度的半干旱季風氣候區，夏季涼爽，冬季寒冷，春季多風砂天氣，絕對最高溫度為 39.1（1968 年 8 月 10 日） ，絕對最低溫度為-25.8（1978 年 2 月 8 日）年平均氣溫 7.6，1 月份平均氣溫為-10.5，7 月份平均氣溫 23.1，年平均降雨量 563.9
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