1、FFF2011FFF2011 年公共租賃住房項目年公共租賃住房項目可行性研究報告可行性研究報告目錄第一章總論.1第一節項目簡況.1第二節研究工作的依據及范圍.2第三節研究結論.4第四節建議. 5第二章項目背景和建設的必要性.7第一節項目背景.7第二節項目建設的必要性.10第三節項目建設的可行性.12第三章市場預測與建設規模. 13第一節FFF 社會經濟發展的有利條件.13第二節社會經濟發展的預測.16第三節FFF 房地產發展預測. 16第四節FFF 公共租賃房建設發展需求.18第五節項目建設規模與主要建設內容.19第四章建設條件與場址. 20第一節建設條件.20第二節選址. 22第五章工程技術
2、方案. 24第一節項目組成.24第二節總平面布置及運輸.24第三節交通運輸.26第四節土建設計.27第五節給水工程.31第六節排水工程.33第七節供電工程.33第六章地質、環境影響評價. 36第一節自然條件.36第二節場地工程地質條件.36第三節場地水文地質條件.37第四節環境保護.37第五節綠 化.40第六節環境影響評價.40第七章節約能源.41第一節設計依據.41第二節概述. 41第三節建筑節能.41第四節節水. 42第八章勞動安全衛生防護與消防.42第一節設計原則及有關標準.42第二節工程特征.43第三節安全防護.43第四節消防措施和設施.45第五節勞動安全衛生與消防機構設置及定員.46
3、第九章項目實施計劃. 47第十章項目的組織管理和工程招標方案.49第一節項目的管理.50第二節工程招投標方案.51第十一章投資估算與資金籌措.54第一節估算范圍.54第二節編制依據.54第三節估算結果.55第四節資金籌措.55第五節項目建設周期.56第十二章項目社會效益評價. 571第一章第一章總論總論第一節第一節項目簡況項目簡況一、項目名稱：FFF2011 年公共租賃住房項目二、項目建設單位：FFF 住房和城鄉建設局三、項目負責人:*（FFF 住房和城鄉建設局局長）四、項目地點：FFF 中園 B 片 08-3#地塊（FFF 蘭庭路與麗景路交匯處西南面， 天和路桂苑小區西側）五、項目建設性質：新建六、項目建設規模及內容：本項目建設公共租賃住房 2 棟 4 個單元共 100 套，總用地面積4533.82平方米 （6.8畝） ， 凈用地面積4012.88平方米 （6.02畝） ,總建筑面積為
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