古鎮旅游服務中心建設工程項目可行性研究報告51頁.doc
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古鎮旅游服務中心建設工程項目可行性研究報告51頁.doc
1、1XX 古鎮旅游服務中心建設工程項目可行性研究報告目錄2第一章總論.1一、項目概況.1二、業主簡介與項目實施基礎.3三、編制說明.3四、主要結論與建議.4第二章項目建設背景.6一、*古鎮概況及旅游資源特色.6三、發展前景與項目提出.8第三章項目建設必要性.10一、是保護歷史文化遺產，實現旅游經濟的可持續發展的需要.10二、是提高古鎮的旅游承載力和旅游服務能力需要.10三、是推動*區旅游業發展和經濟發展的需要.10第四章旅游市場分析與建設規模.12一、產業發展分析.12二、旅游市場預測.14三、停車場建設規模.15四、旅游服務中心建設規模.18第五章項目選址與建設條件.19一、項目選址.19（一
2、）選址原則.19（二）實施地點.19二、社會、經濟條件.20三、自然條件.203第六章項目建設方案.22一、建設思路.22二、建設規模及內容.22三、旅游服務中心建設方案.23四、游客換乘中心及停車場建設方案.30五、游人碼頭設施建設方案.32六、主要工程量表.33第七章環境保護、安全、衛生.35一、環境保護.35二、安全.35三、衛生.36第八章建設進度及招標方案.37一、建設進度.37二、招標方案.37第九章投資估算及資金籌措.39一、投資估算依據.39二、投資估算金額.39三、資金籌措.40第十章經濟效益與財務評價.41一、評價依據及基本參數.41二、經營活動與經營收入估算.41三、成本
3、估算.42四、項目盈利能力分析、財務現金流量分析.434五、項目貸款償還能力分析.43六、財務評價結論.44第十一章社會經濟效益.44一、社會經濟效益及影響分析.44二、風險分析與社會影響分析.46第十二章結論與建議.47一、結論.47二、建議.47附表：投資估算表、財務評價表附圖：項目位置圖、游客接待中心建筑方案圖1第一章總論一、項目概況（一）項目名稱：*古鎮旅游服務中心建設項目（二）項目業主：（三）建設地點：*區*鎮斑竹灘（四）項目性質：新建（五）建設目標本項目通過古鎮游客接待中心、游客換乘中心及停車場等旅游配套基礎設施建設，改善古鎮旅游基礎設施條件和旅游環境，提升景區吸引力和旅游競爭力，以合理保護和開發古鎮及周邊旅游資源，推動古鎮旅游業的可持續發展。（六）工程建設規模及內容1、游客接待中心：建筑面積 3139 平方米，功能：旅游信息咨詢、景區風光展示、旅游商品銷售、導游服務、餐飲住宿
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