廣東潭洲國(guó)際會(huì)展中心首期工程PPP項(xiàng)目實(shí)施方案73頁(yè).docx

資源ID：227386 資源大?。?span id="u6hzsb6" class="font-tahoma">1.16MB 全文頁(yè)數(shù)：75頁(yè)
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廣東潭洲國(guó)際會(huì)展中心首期工程PPP項(xiàng)目實(shí)施方案73頁(yè).docx

1、廣廣東東（潭潭洲洲）國(guó)國(guó)際際會(huì)會(huì)展展中中心心首首期期工工程程PPP 實(shí)實(shí)施施方方案案x xx x 局局x xx x 公公司司1目目錄錄12345項(xiàng)項(xiàng)目目概概況況.11.1項(xiàng)目背景.11.2項(xiàng)目選址和邊界.41.3項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容.51.4項(xiàng)目前期工作進(jìn)展.6PPP運(yùn)運(yùn)作作的的必必要要性性和和可可行行性性.72.1采用 PPP 模式的必要性.72.1.1項(xiàng)目屬性.72.1.2響應(yīng)中央政策.82.1.3PPP 模式優(yōu)勢(shì).82.2采用 PPP 模式的可行性.9PPP 運(yùn)運(yùn)作作方方式式.113.1本項(xiàng)目適用的PPP 運(yùn)作方式.113.2PPP 運(yùn)作方式比較及推薦. 13項(xiàng)項(xiàng)目目交交易易結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu).14

2、4.1投融資結(jié)構(gòu).144.1.1投資結(jié)構(gòu).144.1.2融資安排.154.1.3資產(chǎn)形成.164.2回報(bào)機(jī)制.174.2.1項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制.174.2.2股東回報(bào)機(jī)制.184.2.3股權(quán)退出機(jī)制.18核核心心邊邊界界條條件件.195.1權(quán)利義務(wù)邊界.195.1.1政府方主要權(quán)利義務(wù).195.1.2社會(huì)資本方權(quán)利義務(wù).195.2交易條件邊界.205.2.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模.205.2.2產(chǎn)出說(shuō)明.205.2.3項(xiàng)目合作期限.225.2.4項(xiàng)目回報(bào)率.225.2.5土地使用權(quán)及資產(chǎn)權(quán)屬.235.2.6績(jī)效考核及付費(fèi).245.2.7調(diào)價(jià)機(jī)制.265.2.8股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制.265.3履約保障邊界.275

3、.3.1強(qiáng)制保險(xiǎn)方案.275.3.2履約保函體系.285.4調(diào)整銜接邊界.285.4.1應(yīng)急預(yù)案.285.4.2提前終止.2925.4.3合同修約.315.4.4改擴(kuò)建.326項(xiàng)項(xiàng)目目合合同同結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu).336.1項(xiàng)目合同體系.336.2PPP 項(xiàng)目協(xié)議.336.3合資協(xié)議及項(xiàng)目公司章程.347財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)測(cè)測(cè)算算.357.1財(cái)務(wù)測(cè)算基本方法和測(cè)算思路.357.2基本假設(shè).357.3項(xiàng)目稅費(fèi)說(shuō)明.377.4項(xiàng)目投資建設(shè)情況.387.5項(xiàng)目公司收入及成本.407.6財(cái)務(wù)測(cè)算結(jié)果及政府付費(fèi)情況.437.7營(yíng)業(yè)稅及附加變動(dòng)情況.458風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)分分配配框框架架.468.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)原則.468.1.1最優(yōu)風(fēng)險(xiǎn)分配原則.468.1.2風(fēng)險(xiǎn)收益對(duì)等原則.468.1.3風(fēng)險(xiǎn)有上限原則.468.2風(fēng)險(xiǎn)分配機(jī)制.478.3重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)分析.488.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移.499PPP采采購(gòu)購(gòu)方方式式及及社社會(huì)會(huì)資資本本資資格格條條

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