廣州越秀區(qū)i-Club粵海仰忠匯休閑購物中心招商手冊（48頁）.pdf
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廣州越秀區(qū)i-Club粵海仰忠匯休閑購物中心招商手冊（48頁）.pdf
1、1 項目概況 2 項目控股公司：粵海控股 項目位置：廣州市越秀區(qū)北京路168號，北京路與萬福路交匯處（地鐵6號線北京路站上蓋） 項目規(guī)模：占地面積約2萬平方米；總建筑面積近11萬平方米，地下三層、地面八層 停車位：550個 開業(yè)時間：2015年12月22日 北京路商圈 地鐵上蓋 i-Club粵海仰忠匯是粵海集團繼天河城之后斥巨資打造的年輕時尚潮流的創(chuàng)新購物中心。 商圈優(yōu)勢 北京路商圈 越秀區(qū) 北京路，中國最著名的商業(yè)街之一，自廣州建城以來最繁華的商業(yè)集散地，歷經(jīng)千年，繁華日盛，在“建設國際商貿(mào)旅游區(qū)”的規(guī)劃指引下，將建成亞太區(qū)的國際旅游、消費熱點區(qū)域。 北京路商圈作為廣州傳統(tǒng)的商業(yè)區(qū)域，以北京
2、路步行街為核心，輻及教育路、起義路、中山路、廣大路、西湖路、惠福東路、大南路、泰康路，區(qū)內(nèi)歷史文化氛圍濃郁，商貿(mào)業(yè)發(fā)達，人文景點眾多。 其中，北京路步行街更是廣州商業(yè)的第一名片，是“千年商都”的標志性符號，它位于廣州市傳統(tǒng)城市中軸線上，自古至今都是廣州地區(qū)最繁華的商業(yè)集散地。 3 擁北京路商圈百萬客流 珠江新城 商圈 上下九商圈 北京路商圈 天河 商圈 農(nóng)林下路商圈 中山路 商圈 環(huán)市東 商圈 江南西 商圈 客村-赤崗 商圈 一級商圈 次級商圈 消費者最常光顧的商圈 商圈覆蓋范圍: 北京路商業(yè)步行街為核心，輻及教育路、起義路、中山路、廣大路、西湖路、惠福東路、大南路、泰康路。 商圈現(xiàn)狀: 客流
3、量:平日約30萬人/天， 節(jié)假日約70萬人/天。 營業(yè)狀況： 5060億/年。 4 經(jīng)過多年以來的發(fā)展和沉淀，北京路形成了覆蓋全市的輻射能力，日均客流量可達30-70萬人/天，商業(yè)潛力巨大。 商圈優(yōu)勢 本項目 項目優(yōu)勢 優(yōu)越的零售商業(yè)發(fā)展條件 商業(yè)氛圍 體量 展示面 交通 坐落北京路，先天具備濃厚的商業(yè)氛圍 兩條主路交匯處，再加上與北京路地鐵站直接連通，交通可達性優(yōu)越 共有兩面分別長約160米和110米的展示面項目可視性理想 逾11萬平米的體量為項目帶來充足的發(fā)展空間 本項目地塊在商業(yè)氛圍、交通、體量及展示面等方面均具有優(yōu)良的條件，在零售商業(yè)發(fā)展方面具有較大的潛力。 北京路商圈核心 少有的整體產(chǎn)權 地鐵無縫連接 17.73% 65.00% 12.05% 3.07% 2.16% 20歲以下 2030歲 3040歲 4050歲 50歲以上 北京路消費者年齡分布 來源：北京路發(fā)展規(guī)劃 從消費者年
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