1、 工程管理手冊工程管理手冊目目 錄錄第一章第一章 概述概述 2 第二章第二章 組織架構及部門崗位職責組織架構及部門崗位職責 3 第三章第三章 工程部經理巡檢規范工程部經理巡檢規范.6 第四章第四章 空調送風機組管理規范空調送風機組管理規范.7 第五章第五章 供電、供水及其它設施維護規范供電、供水及其它設施維護規范 17 第六章第六章 供應商進場施工管理規定供應商進場施工管理規定30 第七章第七章 超市商用設備器材管理規范超市商用設備器材管理規范 40 第八章第八章 工程部各崗位考核辦法及標準工程部各崗位考核辦法及標準 60 第一章第一章 概概 述述 工程管理是商場的基礎管理工作之一。工程管理確
2、保商場水、電、氣、風和電梯等大型設施設備的正常運轉，使商場能正常經營。工程管理主要負責商場設備、能源、修建工程以及變電室等各種設施的管理。負責商場設備的購置，并提出設備使用保養、維修和添置附件的有關要求。建立設備賬目和卡片，制定相應設備的操作須知和操作規程。行使商場內水、暖、電、空調等設備、設施的使用權及管理權。對商場內水、暖、電、空調等設備進行保養和維護。對公司專用工具行使使用權及管理維護權。熟悉商場內部環境，清楚賣場布局。 熟悉商場內所有水暖、空調管路，電氣線路以及所有設備的分布情況。根據設計圖紙，對裝修工程中各項指標嚴格檢測。對工程造價進行審核，確保公司利益。對施工工藝進行檢查、審核，杜
3、絕偷工減料行為。供應商進場裝修時，負責審核圖紙，要求供應商嚴格按照公司的有關裝飾裝修規定進行裝修。監督供應商的裝修質量，要求供應商做到配電必須符合商場要求及國家有關規定。嚴格控制公司耗材，制定回收材料費的收費標準，節約費用。修舊利廢，降低費用。負責供應商用水、用電費用的核準。根據商場的實際情況，制定安全用電規定，對全體員工進行安全用電教育，確保商場萬無一失。 第二章第二章 組織架構及崗位職責組織架構及崗位職責 第一節第一節 組織架構組織架構 1、組織架構圖、組織架構圖 第二節第二節 崗位職責崗位職責 1、工程部經理崗位職責、工程部經理崗位職責 1、1 負責貫徹落實公司的質量方針、目標，并進行監督與檢查； 1、2 負責根據商場經營和質量方針、目標，制定本部門年、季、月的空調供水、供電、供暖及其它設施的維護和改造計劃，并進行實施與監督檢查； 1、3 負責各項設施維護和改造的預算編審工作； 1、
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