房地產公司各部職能及崗位職責匯編（14頁）.doc
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房地產公司各部職能及崗位職責匯編（14頁）.doc
1、*房地產有限公司房地產有限公司各部職能及崗位職責各部職能及崗位職責規劃設計規劃設計部部門職能部部門職能1房地局審批：土地評估、審定地價，土地出讓。2規委審批：規劃意見書，審定設計方案，規劃用地許可證，工程規劃許可證,交評報審。3專業審批：交通、園林、消防、人防、環保、節水、教育等部門的審批 。4計委審批：項目建議書（代可行性報告）審批，落實建設任務5設計準備：用地釘樁、工程勘探（初勘、詳勘），規劃概念（含各專業設計）， 制訂設計計劃，考察設計單位，委任、協調設計單位，組織完成設計圖紙及文件 。6設計管理：組織技術方案、設計方案論證，圖紙審核，設計質量、進度管理， 設計協調、評審，組織設計交底，
2、設計資料、檔案管理，配合竣工驗收 。7四新管理：了解、考察四新成果（新技術、新材料、新工藝、新方法），四新引 進，四新論證、應用，四新資料管理 。規劃設計部經理崗位職責規劃設計部經理崗位職責制訂項目總體設計工作計劃， 協調各階段、 各專業設計工作的有效銜接，并與報 批、工程建設工作密切配合。組織設計交底、組織、協調設計方案、技術方案的比較、論證工作。起草和動態修正設計管理和技術管理的業務流程，負責本部門業務流程和各項管理、控制制度的制訂和本部門人員的管理。參與考察、優選、管理設計單位，組織設計招投標工作。負責協調、 聯絡設計單位的工作負責協調報建的政府部門有： 市規委、 人防、消防、園林、環保
3、、交通及區開發辦等相關部 門。暖通及給排水工程師崗位職責暖通及給排水工程師崗位職責參加起草設計管理和技術管理的業務流程，參與內部業務流程和各項管理、控制制度的制訂，協調各階段本專業的設計工作，負責圖紙審核、組織設計交底。組織、協調本專業設計方案、技術方案的比較、論證工作。參加考察、優選設計單位，負責 與設計單位的聯絡工作提出設計文件和任務，控制本專業設計質量。掌握房地產和建筑行業的技術發展動向。建筑及結構工程師崗位職責建筑及結構工程師崗位職責參加起草設計管理和技術管理的業務流程，參與并協調業務流程與各項設計管理工作。組織管理各階段本專業設計工作，組織設計交底，組織、協調本專業設計方案、技術方案的比較、 論證工作。參加考察、優選設計單位，負責與設計單位的聯絡工作。提出設計文件和任務， 控制本專業設計質量。 掌握房地產和建筑行業的技術發展動向。弱弱 電電 工工 程程 師師 崗崗 位位 職職 責
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