物業(yè)管理公司保安部消防手冊（43頁）.doc
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物業(yè)管理公司保安部消防手冊（43頁）.doc
1、物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理處保安部消防手冊物業(yè)管理處保安部消防手冊防火委員會總則及架構(gòu)防火委員會總則及架構(gòu)總總則則一、為加強大廈消防安全管理，保證中外賓客生命安全和財產(chǎn)安全，依據(jù)中華人民共和國消防法和有關(guān)消防法規(guī)制定本規(guī)則。二、大廈的消防安全管理貫徹“預防為主，防消結(jié)合”的方針，本著自防自救的原則，實行嚴格管理，科學管理、依法管理。三、凡我大廈員工（包括臨時工、實習生、臨時來店人員）及進入本廈的業(yè)主/租戶及工作人員必須遵守本規(guī)則。四、本規(guī)則由各行政業(yè)務部門實施，公安消防機關(guān)和大廈保衛(wèi)部門實施監(jiān)督檢查。組組 織織 領(lǐng)領(lǐng) 導導五、根據(jù)中華人民共和國消防法的有關(guān)規(guī)定，大廈將建立防火安全
2、委員會，并明確一名領(lǐng)導為防火負責人，組織和領(lǐng)導大廈的消防安全工作。六、保安部是大廈的消防安全職能部門，配有專職消防干部，并設置消防辦公室，消防辦公室既是保安部職能機構(gòu)也是消防委員會的常設辦事機構(gòu)，負責日常消防管理工作。七、根據(jù)“誰主管，誰負責”的原則，各部門應確定一名經(jīng)理為消防負責人，并結(jié)合具體情況設置相應數(shù)量的義務消防員。保安部負責組織消防隊的培訓和演練。逐級消防責任制逐級消防責任制八、 防安全委員會職責：1認真貫徹落實有關(guān)消防法規(guī)，切實將消防工作納入議事日程，做到與經(jīng)營服務工作同計劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評比。2負責消防制度的建立和落實。3定期召開安全會議，布置消防工作，組織消防安全
3、檢查，研究解決重大火災隱患和各種不安全因素，對在消防工作上做出顯著成績或因為違反消防制度造成不良后果的部門和個人做出獎勵或處罰的決定。4組織和領(lǐng)導義務消防隊的培訓和學習以及員工的消防安全教育。5發(fā)生火災時負責指揮員工進行撲救，追查火災原因，對有關(guān)責任者進行處理。九、 廈消防負責人職責：1貫徹執(zhí)行中華人民共和國消防法和其他有關(guān)消防法規(guī)。2組織實施逐級消防責任制。3建立健全消防制度和安全操作規(guī)程。4把消防工作納入日常經(jīng)營管理，做到“五同時” 。5組織對職工進行消防知識教育和業(yè)務培訓。6組織消防檢查，消除火險隱患，改善消防安全條件，完善消防設施。7組織制定滅火方案，帶領(lǐng)職工撲救初期火災，保護火災現(xiàn)場。8追查處理火災事故，協(xié)助調(diào)查火災原因。十、 各部門消防負責人職責（行政負責人） ：1認真貫徹國家及大廈有關(guān)消防安全的法規(guī)制度，將消防工作列入本部門日常經(jīng)營和管理的議事日程。2 根據(jù)消防委員會要求，
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