2018年綠地咸寧梓山湖康養小鎮_文化商旅組團規劃建筑設計.pdf
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2018年綠地咸寧梓山湖康養小鎮_文化商旅組團規劃建筑設計.pdf
1、CONCEPTUAL PLANNING OF HOT SPRINGS AND HEALTH CARE TOWNSZISHAN LAKE,XIANNING,HUBEI梓山悅水灣綠地 咸寧梓山湖康養小鎮文化商旅組團規劃建筑設計項目概況總用地1839畝，容積率1.57，總建筑面積192.5萬 ；商住比為4:6，商辦75.7萬，住宅116.8萬。用地性質住宅、商業用地面積1226092容積率土地出讓容積率1.57目前規劃1.0建筑面積1.57容積率總建面192.49萬；其中住宅116.8萬，商業75.69萬1.0容積率總建面122.6萬；其中住宅173.56萬，商業49萬商住比40%：60%總地價20
2、.92億元樓板價1.57容積率1087元/，1.0容積率1706元/限制性條件1、地塊東北角107國道改道，暫時不能動工，后置開發；2、整個地塊分三大塊，分別為純住宅、商住混合、純商業；每塊地內部容積率可打通，但不可互相打通；3、限高60米，18層；商業用地574畝商住混合用地423畝住宅用地842畝引入產業新IP，創造區域新熱點五大功能組團，板塊聯動發展運動休閑組團文化商旅組團濱水宜居組團度假康養組團健康科教組團總平面0102030405歐洲ActionPark主題娛樂項目Disney Springs海航璞蔚公司四季旅游娛樂健康體育運動060708091011六橋貴族學校大數據信息化應用技術
3、基礎幼兒園教育學生研游學教師干部培訓大學生創業示范基地121314151617181920劇場、產業論壇歷史文化水街（商業）合院民宿博物館康養酒店（多肽）多肽體驗中心國家微生態庫商業水街科創基地健康研發醫療用地咸寧奧特萊斯隈研吾酒店會展中心、劇場綠地咸寧梓山湖項目合作情景劇良訓醫藍康養谷智慧健康社區特色會所21222324252627010203040506070809101112131415161718192021222324252627282828大核心項目0102030405060708091011121314151617181920歐洲ActionPark主題娛樂項目Disney Springs海航璞蔚公司四季旅游娛樂健康體育運動六橋貴族學校大數據信息化應用技術基礎幼兒園教育學生研游學教師干部培訓大學生創業示范基地劇場、產業論壇歷史文化水街（商業）合院民宿博物館康養酒店（多肽）多肽
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