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成都“興元麗園”建筑項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)說明書（9頁）.doc

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成都“興元麗園”建筑項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)說明書（9頁）.doc

1、成都成都“興元麗都興元麗都”項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理陳丹鳳負(fù)責(zé)“興元麗都”項(xiàng)目公司的全面工作，督促項(xiàng)目公司三位付經(jīng)理各自分管好銷售部、審計(jì)部、財(cái)務(wù)部、辦公室、工程部、開發(fā)部及物業(yè)托管移交工作。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有終身責(zé)任。根據(jù)土地拍賣前的保證指標(biāo)確保六個(gè)指標(biāo)的達(dá)到，若未達(dá)到公司有權(quán)予以降薪、降職、開除處分。一、印章使用規(guī)定一、印章使用規(guī)定項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)保管“興元麗都”項(xiàng)目分公司的公章、法人章、工程部章，項(xiàng)目分公司公章使用范圍：對(duì)外各種招標(biāo)文件、各項(xiàng)施工圖紙、隱蔽簽證以及工程內(nèi)業(yè)資料；法人章使用范圍：對(duì)已審批通過的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用需開出的現(xiàn)金支票、轉(zhuǎn)帳支票、匯票；工程部章使用范圍（各項(xiàng)施工圖

2、紙、隱蔽簽證以及工程內(nèi)業(yè)資料）；印章在使用完后不得隨意亂放，必須馬上鎖入保險(xiǎn)柜中保存。不得對(duì)沒有審核的以上各種資料蓋章，不得隨意把印章帶在身上。不得把印章隨意借于他人使用，不得把分公司公章用于對(duì)內(nèi)對(duì)外提供擔(dān)保事項(xiàng)，如有發(fā)生以上事件，印章保管人應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。其它各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同需蓋成都興元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公章的必須在項(xiàng)目公司審批后(審批程序?yàn)椋航?jīng)辦人部門經(jīng)理財(cái)務(wù)經(jīng)理工程部經(jīng)理辦公室主任沈樹德宋友彬楊峰陳丹鳳)才能加蓋成都興元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公章，超過壹萬元的還應(yīng)報(bào)成都興元策劃部、總公司審計(jì)部、董辦轉(zhuǎn)董事長審批后才予以蓋章，成都“興元麗都”項(xiàng)目所有加蓋成都興元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公章的

3、文件、合同，成都“興元麗都”項(xiàng)目公司應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，成都公司僅為行政審批蓋章不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。二、審批內(nèi)容：二、審批內(nèi)容：1、負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目公司對(duì)內(nèi)對(duì)外的各種函件。2、項(xiàng)目公司壹萬元以下（含壹萬元）的日常費(fèi)用開支和各類經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議，審批程序?yàn)榻?jīng)辦人部門經(jīng)理財(cái)務(wù)經(jīng)理審計(jì)部經(jīng)理沈樹德宋友彬楊峰陳丹鳳，涉及工程款的還應(yīng)經(jīng)審計(jì)部審核；壹萬元以上按以上程序簽字齊全后報(bào)總公司審計(jì)部及董辦轉(zhuǎn)董事長審批。a) 監(jiān)督銷售部建立銷售收入及收款表，每收一筆款在表上簽字，簽字人員有銷售經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理、分管銷售的項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理，結(jié)清時(shí)在結(jié)清欄上簽字。（附表一）b)監(jiān)督財(cái)務(wù)部在交房前制定好各項(xiàng) “交房收費(fèi)收款明細(xì)表” ，每收一筆款項(xiàng)均應(yīng)簽字，簽字人員有銷售經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理、分管物業(yè)的項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理。結(jié)清時(shí)在結(jié)清欄上簽字。（附表三）三、對(duì)于三、對(duì)于總平總平,單體及施工圖設(shè)計(jì)必須保證滿足

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