1、附件：營銷部崗位職責部門經理崗位職責1 主要功能向公司管理層提供房地產經營、銷售、租賃決策建議；使目標客戶獲得滿意的樓盤和服務；按公司整體計劃，完成銷售和租賃業務；制定并實施市場營銷計劃，合理控制銷售租賃和推廣費用；建立和維護公司的良好形象和樓盤信譽；分析處理市場信息，提出合理有效的決策；加強銷售組織功能； 反饋、提出改進物業管理的建議。2 組織關系向主管市場營銷的上級領導負責并匯報各項工作；主持部門行政會議、市場營銷策劃會議；出席公司業務辦公會議； 主持召集房地產銷售研討會、銷售服務及狀況分析會。3 業務職責3.1 市場研究策劃并建立適當的市場調查體系及相應的組織體系；3.2 項目策劃策劃新
2、的樓盤項目，提出物業發展建議、營銷建議的策劃報告，供公司領導決策。3.3 銷售與租賃審定銷售策劃計劃，交公司業務會議審定；制定及控制銷售計劃和租賃計劃以及工作程序；34 投訴處理 處理各類投訴，就難點問題及時提出改進意見反饋至主管領導。4 管理職責根據公司總體目標，起草本部門計劃、預算和各項決策，經批準后予以執行控制，以配合總體目標的達成； 健全部門組織架構，對部屬分工、授權、檢查及建立報告制度，并對其業績評估，做出升遷建議； 轉達、執行公司的目標和政策；聯系、協調有關部門以促成公司各項工作的完成；招聘和培訓部門下屬，建立良好的部門工作作風； 協調指導部門各業務組完成部門任務。5 管理職權通過
3、各業務責任人，管理部門各項業務工作，根據需要調配資源，完成部門全局工作；部門內財務審批，部門外送重要文件、部門內行政會議及各專業會議紀要、備忘錄的簽發； 部門員工業績考評及人事處置； 制定銷售激勵機制，提出獎懲辦法。6 績效尺度房地產銷售租賃計劃完成情況；廣告精品意識的表達及傳播；公司地產形象宣傳情況；強化組織功能，部門創新、精品意識、專業化、團隊觀念的建立； 部門員工的培訓和員工技能的提高。行政助理崗位職責1. 主要功能 協助部門經理處理日常行政事務； 完成部門經理交辦的特別臨時任務； 負責部門行政管理工作，為各業務口提供行政支援； 檢查和跟蹤部門行政例會布置的各項任務的完成情況； 負責銷售基層行政管理工作； 負責督辦銷售、租賃信息的統計和上報； 對租賃檔案及合同的管理及執行情況進行內部審查； 提出改進日常工作的辦法和合理化建議； 宣傳公司品牌，樹產并維護公司形象； 為客戶提供滿意的形象
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