1、購物中心物業(yè)部各崗位職責1、購物中心物業(yè)部經(jīng)理職責負責購物中心設備設施運作、維修、保養(yǎng)工作， 使之保持良好的工作性能狀況；組織制定相應工作管理辦法、工作程序制度，編制、 審核物業(yè)部年度、月度計劃；合理組織實施維修、運行工作計劃及日常工作， 每月向安全運營部提交物業(yè)部工作分析報告；檢查、督促、考核部門員工嚴格執(zhí)行各項制度、程序、 規(guī)范及工作進度，了解部門員工思想狀況， 對不良傾向及時糾正。負責組織各項專業(yè)培訓，提高員工專業(yè)素質(zhì)。負責對直接下屬工作業(yè)績考核，并與工資掛鉤。全面負責購物中心物業(yè)部的技術(shù)管理工作， 督促各專業(yè)工程師盡職盡責，以確保配電、空調(diào)、給排水、弱電、 電梯等設備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)
2、狀態(tài)安全運行。負責購物中心的技術(shù)整改項目和新項目的施工質(zhì)量監(jiān)督的管理工作。2、購物中心物業(yè)部運行督辦經(jīng)理職責：積極配合物業(yè)部經(jīng)理搞好物業(yè)部的工作。每天檢查工程現(xiàn)場和設備狀況：檢查設備運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。檢查下層崗位紀律的工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。檢查運行、維修記錄，掌握能耗情況，做好節(jié)能工作，并制定具體措施。每月負責審查各大客戶的用電量、用水量報表，廣場購物中心總用電量、用水量及能耗情況。各項培訓工作。3、購物中心物業(yè)部樓宇管理經(jīng)理職責、積極配合物業(yè)部經(jīng)理搞好物業(yè)部的工作。、對購物中心樓宇設施維修及改造工作費用審核。、對購物中心設施的裝修格局及品質(zhì)進行監(jiān)控。針對購物中心的自身特點
3、，做出適合的布局方案；確保購物中心的裝修檔次，對專柜所用材料、顏色、 尺寸進行控制；為新招專柜出具平面尺寸圖， 并利用專業(yè)特點協(xié)助客戶設計及改造設施；對購物中心所用裝飾工程跟進、協(xié)調(diào)、 使之按計劃進度進行，并保證工程的質(zhì)量。負責對購物中心設施維修和改進提供方案；根據(jù)確定的設計方案按要求組織實施到位；4、購物中心物業(yè)部強電主管職責（1）在物業(yè)部經(jīng)理領(lǐng)導下主管樓面配電、照明、變電設備的全面工作， 確保樓面配電柜， 照明設備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)下安全運行及日常安全管理。負責購物中心內(nèi)電話末端設備、線路的全面工作。（2）每天檢查工程現(xiàn)場和設備狀況檢查設備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。檢查下層崗位紀律和工作態(tài)度， 發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正，并如實記入考核成績。審查運行記錄，掌握能耗狀況，做好節(jié)能工作，做好記錄。（3）每月負責廣場各大客戶的用電量報表， 在空調(diào)工程師配合下核算廣場購物中心總用電量， 發(fā)現(xiàn)差
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