上海高力國際物業服務公司清潔綠化操作手冊（27頁）.doc
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上海高力國際物業服務公司清潔綠化操作手冊（27頁）.doc
1、上海高力國際物業服務有限公司上海高力國際物業服務有限公司*物業管理處物業管理處-清潔綠化部清潔綠化部Colliers International Property Services (Shanghai) Co., Ltd.* Property Management Cleaning Dep.操作手冊操作手冊Work Instruction By Cleaning Dep.文件號文件號: *目目 錄錄1清潔綠化管理制度清潔綠化管理制度.31.1清潔管理制度.31.2綠化管理制度.32清潔綠化主管崗位職責清潔綠化主管崗位職責. 43清潔部操作規程清潔部操作規程.53.1作業范圍.53.2質量標準.
2、73.3作業頻度.83.4清潔方法.103.5防蟲害標準以及操作. 214綠化操作規程綠化操作規程.23附件一：常用設備的操作方法附件一：常用設備的操作方法.251清潔綠化管理制度清潔綠化管理制度1.1清潔管理制度1.1.1管理處委托專業清潔公司負責大廈公共區域的清潔工作。1.1.2管理處指派專職主管負責監督清潔公司的工作質量。1.1.3管理處每日記錄完成情況及質量后備案、存檔。1.1.4巡檢保安員應監督各工作區域清潔人員的工作紀律和質量， 對于發現的清潔問題應通知清潔人員限時整改。1.1.5清潔公司每月須將員工排班表及大廈內委托清潔客戶名單交管理處存檔。1.1.6大廈外墻及玻璃幕墻由管理處定
3、期安排專業清潔公司進行清潔。1.1.7大廈生活垃圾實行袋裝化，并每日定時清運出大廈。1.1.8大廈內生活垃圾須統一扔置在每層指定的有蓋垃圾筒內， 由清潔員工每日定時清除。1.1.9特殊場所的清潔保養工作（如大堂地坪的打蠟，外圍大理石清洗）由清潔公司制訂清潔保養計劃，專職清潔主管負責監督實施。1.2綠化管理制度1.2.1管理處委托專業綠化公司負責大廈公共區域的綠化種植及保養。1.2.2管理處指派專職主管負責督促綠化公司的工作質量。1.2.3管理處每周一次對綠化公司的工作情況和工作質量進行記錄存檔。1.2.4當值保安員巡檢時應巡視大廈內外綠化情況并記錄， 如發現問題須及時向上級匯報。1.2.5綠化公司應根據季節情況進行施肥。1.2.6綠化公司應指派專人對大廈的綠化進行養護。1.2.7綠化公司專職人員每周次對大堂內外綠化進行修剪。1.2.8綠化公司應根據大廈的要求對大廈內外綠化進行種植或更換。1
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