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大新縣桃城鎮(zhèn)北三村馬能屯村莊規(guī)劃策劃方案說明書（11頁）.doc

資源ID：235244 資源大小：124.04KB 全文頁數(shù)：11頁
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大新縣桃城鎮(zhèn)北三村馬能屯村莊規(guī)劃策劃方案說明書（11頁）.doc

1、1現(xiàn)狀概況現(xiàn)狀概況1.1地理位置馬能屯位于大新縣桃城鎮(zhèn)東北部，是由中心村北三村管理的一個(gè)自然村。馬能屯位于 213 省道東側(cè)，通過 213 省道與北三村、桃城鎮(zhèn)、大新縣連接，距離北三村 1.8 公里，桃城鎮(zhèn)、大新縣城 4 公里，對外交通便利。村屯位于卡斯特地貌區(qū)，風(fēng)景秀美，自然生態(tài)環(huán)境良好。1.2自然條件馬能屯村莊現(xiàn)狀地形呈西高東低的態(tài)勢，地形變化和緩，村莊平均海拔約為239 米。氣候?qū)倌蟻啛釒Ъ撅L(fēng)氣候，氣候溫潤，降水豐沛，太陽終年輻射強(qiáng)。全年盛行東南風(fēng)和東北風(fēng)。1.3資源條件地形平坦廣闊，水資源豐富，適宜農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。1.4人口與社會(huì)經(jīng)濟(jì)馬能屯現(xiàn)有人口 400 人,人均耕地面積 5 畝。馬

2、能屯是一個(gè)以農(nóng)業(yè)為主的農(nóng)業(yè)村，土地資源主要是甘蔗地，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以農(nóng)業(yè)為主，主要種植甘蔗，村莊內(nèi)有一個(gè)鐵釘廠，現(xiàn)狀大部分富余勞動(dòng)力外出務(wù)工，一定程度上增加村莊收入， 2012 年人均收入 3000 元。1.5村莊建設(shè)1、建設(shè)用地現(xiàn)狀村莊現(xiàn)狀建設(shè)用地單一，以居住用地為主，此外還存在部分公共設(shè)施用地、道路用地、生產(chǎn)設(shè)施用地及工程設(shè)施用地，村莊公共活動(dòng)場地和公共綠地匱乏。馬能屯村莊建設(shè)用地面積約為 3.61 公頃，其中居住用地 2.56 公頃，公共設(shè)施用地 0.02 公頃，生產(chǎn)設(shè)施用地 0.35 公頃，主要是村莊牲口棚和曬場用地，道路用地 0.66 公頃，工程設(shè)施用地僅為 0.02 公頃。2、建筑

3、現(xiàn)狀馬能屯建筑大多沿村道布置，村民住宅較為集中，中間混雜有牲口棚。此外，村內(nèi)部分村民圈占較大面積的宅基地自用，使得用地布局不夠緊湊。馬能屯現(xiàn)有 86 戶，建筑面積約 25373 平方米，其中居住建筑部分是上世紀(jì)80 年代前的建筑，建筑質(zhì)量較差，其余居住建筑為近近年來陸續(xù)翻建的建筑，多為 1-2 層，少有 3 層以上建筑，建筑質(zhì)量相對較好，但建筑外墻基本無裝飾，多為建筑材料原色直接裸露。3、道路系統(tǒng)現(xiàn)有的道路網(wǎng)系統(tǒng)不完善，各級道路普遍偏窄，各級道路銜接不暢，斷頭路較多，現(xiàn)有村莊主干道一條寬 5 米，村內(nèi)大部分道路已實(shí)現(xiàn)硬化。4、公共設(shè)施用地現(xiàn)有的配套設(shè)施很少，村民消費(fèi)購物、醫(yī)療保健、教育及主要文化娛樂等活動(dòng)大多前往北三村。村莊內(nèi)居民子女上學(xué)主要依靠北三村中心小學(xué)，村內(nèi)缺少幼兒園，學(xué)前教育受到一定影響。村內(nèi)缺乏球場等體育娛樂設(shè)施。5、基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)給水：現(xiàn)村內(nèi)居民通過自家門前井水

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