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鄭州元通紡織城1號(hào)館房地產(chǎn)招商手冊(cè)（30頁）.pptx

資源ID：235817 資源大小：17.07MB 全文頁數(shù)：30頁
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鄭州元通紡織城1號(hào)館房地產(chǎn)招商手冊(cè)（30頁）.pptx

1、1 2 目錄頁 CONTENTS PAGE 一、鄭州市場(chǎng)概況二、項(xiàng)目主要優(yōu)勢(shì)三、項(xiàng)目概況目錄頁 CONTENTS PAGE 3 過渡頁 TRANSITION PAGE 01 文化知識(shí)概述二、項(xiàng)目主要優(yōu)勢(shì)三、項(xiàng)目概況一、鄭州市場(chǎng)概況4 n 北方重鎮(zhèn)GDP北方五強(qiáng)（含直轄市）；在GDP達(dá)5000億以上的全國城市中，年增速第二。n 交通樞紐中國“鐵路心臟”，目前有八條以上高鐵通過，年客貨運(yùn)輸總量居于北方城市第二位，僅次于北京；“一帶一路”重要節(jié)點(diǎn)城市；擁有全國首個(gè)“國家戰(zhàn)略”的航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)。n 人口聚集常住人口逾千萬，覆蓋周邊主要城市人口約1億，輻射周邊中部六省人口約6億。n 貿(mào)易發(fā)達(dá)批發(fā)零售貿(mào)易市

2、場(chǎng)十分發(fā)達(dá)，批發(fā)零售業(yè)、租賃商務(wù)服務(wù)業(yè)占鄭州服務(wù)業(yè)的比重最大，第二批自貿(mào)區(qū)試點(diǎn)城市。一、鄭州市場(chǎng)概況5 n 鄭州作為我國制造業(yè)西遷的主要承接基地，出省人口減少，全省及周邊省份青壯年人口向鄭州大量集中，推動(dòng)鄭州房地產(chǎn)價(jià)格加速上漲。n 伴隨近年來鄭州城市“東擴(kuò)西進(jìn)”發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施，鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、中原區(qū)、西開發(fā)區(qū)等區(qū)域迎來發(fā)展高潮，房價(jià)連年加速上漲，在今年迎來井噴，鄭州市區(qū)其它區(qū)域價(jià)格水漲船高，每月都催生新的地王、樓王（詳見第7、8頁表格）。n 鄭州作為著名“商都”，批發(fā)、零售行業(yè)發(fā)達(dá)，商業(yè)價(jià)格伴隨住宅價(jià)格共同加速上漲。在9月14日新產(chǎn)生的經(jīng)開區(qū)地王即主要為商業(yè)服務(wù)用地，其直接導(dǎo)致9月14

3、日子夜，鄭州緊急出臺(tái)“房九條”控制地王產(chǎn)生。一、鄭州市場(chǎng)概況6 過渡頁 TRANSITION PAGE 三、項(xiàng)目概況一、鄭州市場(chǎng)概況二、項(xiàng)目主要優(yōu)勢(shì)7 二、項(xiàng)目主要優(yōu)勢(shì) 區(qū)位優(yōu)勢(shì)n 鄭上新區(qū)和中原宜居商貿(mào)城的核心位置；周邊8公里半徑內(nèi)唯一的現(xiàn)代化大型商圈；n 距離鄭州市政府搬遷新址直線距離僅1.8公里；n 周邊新建奧體中心等“四大中心”項(xiàng)目；n 緊鄰國家級(jí)自主創(chuàng)新示范區(qū)，將成為未來新的城市中心；n 位于千億級(jí)紡織產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)核心區(qū)（逸陽、領(lǐng)秀、云頂、婭麗達(dá)等數(shù)十家大型紡織類企業(yè)入園）。8 二、項(xiàng)目主要優(yōu)勢(shì) 周邊配套完善n 緊鄰鄭州大學(xué)、河南工業(yè)大學(xué)、鄭州一中、外國語中學(xué)、元通森林幼兒園等知名院校。n 在距項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)常住和工作人口約35萬人。其中消費(fèi)能力較強(qiáng)的人群居多，包括：須水村、汪莊新村、孫莊等原有村莊拆遷安置人口；元通紡織城、錦藝輕紡城商戶；高新區(qū)管委會(huì)、中原新區(qū)管委會(huì)、須水街道辦

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