舊城改造辦公室地下室土方主體工程施工方案（17頁）.doc

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舊城改造辦公室地下室土方主體工程施工方案（17頁）.doc

1、地下室土方、主體工程施工方案一、施工現(xiàn)場(chǎng)概況一、施工現(xiàn)場(chǎng)概況本工程為市直屬房地產(chǎn)公司舊城改造辦公室新華下路91號(hào)危改項(xiàng)目綜合樓。由一棟 18 層高層綜合樓、地下一層為地下停車場(chǎng)及設(shè)備用房，戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽部，一至三層為營(yíng)業(yè)房，四層為屋頂花園，五至十八層為住宅（A 棟）、單生公寓（B 棟）。本工程建筑類別為一類，防火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防為 6 度，建筑使用年限為 50100 年，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，使用年限為 15 年，地下室防水等級(jí)為二級(jí)，地下室分為車庫(kù)及設(shè)備用房，車庫(kù)為一個(gè)防火單元，二個(gè)防煙單元，設(shè)備用房為水泵房、配電房、空調(diào)機(jī)房。本工程底層地下室設(shè)計(jì)為矩形，建筑長(zhǎng)度為 70.00m，

2、建筑寬度為31.00m，地下室掩蔽部周邊設(shè)置排水溝，由中間向兩邊排水，中間設(shè)計(jì)標(biāo)高為-4.725m，排水溝邊設(shè)計(jì)標(biāo)高為-4.8m，地下室采用結(jié)構(gòu)自防水，外防水采用氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材施工。本工程一層地面與室外高差為 0.75m，一層單層建筑面積為 1263.82 ，二、三層單層建筑面積為 1963 ，四至十八層 A 棟單層建筑面積為 606.00 ，四至十八層 B 棟單層建筑面積為 518.10 。本工程建筑總高度為 63.8m，標(biāo)準(zhǔn)層層高為 3.0m，一層商場(chǎng)層高為 5.0m，二至三層設(shè)計(jì)層高為 4.5m。本工程由武漢市錦之源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司籌資興建，深圳鴻筑建筑設(shè)計(jì)有限公司和廣

3、州軍區(qū)司令部建筑工程設(shè)計(jì)院聯(lián)合設(shè)計(jì)，湖北天慧工程建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，該綜合樓地處繁華地區(qū)，周圍電力、通信、自來水、雨水、污水等市政管網(wǎng)密集，距建筑物東側(cè)和北側(cè)有一條排水管道和一條電力線路，北側(cè)緊靠工商銀行約 7 米，西側(cè)緊靠民宅小區(qū)約 6 米，施工現(xiàn)場(chǎng)十分狹小，周圍環(huán)境極為復(fù)雜。鑒于本工程特殊的施工條件、必須將土方、護(hù)坡、立塔、地基，處理、各子項(xiàng)開工順序、模板加工等進(jìn)行事先的周密設(shè)計(jì)和統(tǒng)籌安排，否則會(huì)造成各方面的制約，影響工程施工。二、土方、護(hù)坡階段施工部署二、土方、護(hù)坡階段施工部署本工程施工場(chǎng)地極為狹小，周圍環(huán)境復(fù)雜，按常規(guī)開挖土方后，將不具備立塔的車輛進(jìn)出條件。同是由于 A、B 區(qū)要進(jìn)行基礎(chǔ)處理，必須為基礎(chǔ)處理設(shè)備設(shè)置必要的施工通道和在基坑內(nèi)進(jìn)出坡道，基坑上10-11軸為一條必要的車輛進(jìn)出通道，其基坑支護(hù)要求高，基坑支護(hù)由中南設(shè)計(jì)院施工，因此，總體施工順序和單項(xiàng)施工順序必須圍繞施工現(xiàn)

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