2021年大成· 谷雨春秋文旅項目營銷推廣策略思考方案.pdf
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2021年大成· 谷雨春秋文旅項目營銷推廣策略思考方案.pdf
1、十年磨劍，步步為贏大 成 谷 雨 春 秋 營 銷 推 廣 策 略 思 考一 先談目標剛拿到這個項目，創作組有著很大疑問在山水資源不太占優的定西，文旅IP不太豐富的地域往近了看，文旅造城蘭州如火如荼，原生IP天水得天獨厚往遠點看，西安/敦煌/張掖/青海湖，哪個文旅目的地不如定西？如果僅憑國標雪場/溫泉/隴中文化，吸引力還是大大不夠那么大成集團，如何能孕育出一個偉大的文旅作品？萬達文化旅游城/恒大文化旅游城/新區恐龍園（敦湖溫泉）毫無疑問，本案想一炮而紅，不太現實必須思考清楚客群需求，造城路徑，以及自身優勢分階段的一步步，將谷雨春秋打造成都市人向往的旅居目的地阿那亞不是一天建成的先看一個大家，都感
2、興趣的案例2014年以前的阿那亞都是虧本的.直到偶然間，一間海邊的孤獨建筑出現阿那亞的本質：地標性精神建筑+絕佳海景資源+社區關系維護如孤獨圖書館、阿那亞禮堂、UCCA沙丘美術館、阿那亞藝術中心、阿那亞戲劇中心，還有即將呈現的海邊音樂廳、由青山周平設計的阿那亞文創中心、董功設計的圣音禮堂、坂本一成設計的GrayBox藝術中心、馬巖松設計的“云”中心等；人生可以更美！瞄 準 的 是 環 北 京 都 市 中 產 客 群這群人的特征是，他們財力有限他們都沒時間，他們都很焦慮，同時又想收獲生活于是為他們量身定制的：文藝清新的旅居目的油然而生通過阿那亞我們不難發現幾個共同點本案單靠傳統文旅項目操盤模式，
3、不太靠譜必須得附加更多的精神屬性，讓其升華氣質先成為西北中產以上客群的，旅居休養目的地而不是上來就PK傳統的全國文旅熱門景點或區域云南、三亞、長白山、北戴河麓湖、版納融創、阿那亞、良渚文化村這些地區與項目，都是我們學習的對象但還不是我們短時間內，能夠PK的目標畢竟本案所處的環境，有點像迪拜在迪拜沒有建成之前，誰也想不到他能成為世界級的文旅目的地，燒錢也不是普通民企能夠選擇的唯一路徑，我們還是得步步為贏運營力定位力影響力賣大前景大規劃 賣生活/城市改變力持續品牌化運營第一階段第二階段第三階段大盤起勢期盤中發展期成型運營期地位口碑、品牌熱度至上激發想象為上業主運營、項目資源運營至上超級文旅大盤10年營銷路徑：十年磨一劍，三大計劃，兌現一座世界文旅目的地三年成勢中國絲路文旅新地標五年成型世界絲路文旅目的地十年成型世界文化旅游大品牌定西與蘭州三縣五區甘肅各地市州西北五省投資消費客群乃至的康養游追隨
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