天然地產(chǎn)集團西山住宅項目楓葉山莊定位營銷方案(101頁).ppt
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天然地產(chǎn)集團西山住宅項目楓葉山莊定位營銷方案(101頁).ppt
1、西山項目（楓葉山莊）西山項目（楓葉山莊）定位營銷方案定位營銷方案長春長春盛勢地產(chǎn)策劃機構(gòu)盛勢地產(chǎn)策劃機構(gòu)日日天然集團 引引 言：言：首先，在此對天然集團的二次提報邀請表示感謝。首先，在此對天然集團的二次提報邀請表示感謝。8 8月月2525日，我司曾為本案提出了關(guān)于市場研究、項目定位、項目規(guī)劃建日，我司曾為本案提出了關(guān)于市場研究、項目定位、項目規(guī)劃建議、項目營銷策略于一體的定位營銷方案，其思路與貴司達成了高度議、項目營銷策略于一體的定位營銷方案，其思路與貴司達成了高度一致，同時貴司吉林分公司領(lǐng)導也完成了對于我司的實地考察。一致，同時貴司吉林分公司領(lǐng)導也完成了對于我司的實地考察。本次北京之行，我司
2、實時更新了吉林市場數(shù)據(jù)，并去繁從簡，希望此本次北京之行，我司實時更新了吉林市場數(shù)據(jù)，并去繁從簡，希望此報告能夠為天然集團的投資開發(fā)提供參考，并最終幫助貴司實現(xiàn)本項報告能夠為天然集團的投資開發(fā)提供參考，并最終幫助貴司實現(xiàn)本項目的土地價值最大化、開發(fā)利潤最大化，完成目的土地價值最大化、開發(fā)利潤最大化，完成“名利雙收名利雙收”的開發(fā)目的開發(fā)目的。的。項目整體定位項目整體定位營銷推廣策略營銷推廣策略區(qū)域市場分析區(qū)域市場分析項目立地分析項目立地分析宏觀市場分析宏觀市場分析思路索引思路索引PART 1 PART 1 宏觀市場分析宏觀市場分析 城市發(fā)展城市發(fā)展| |整體經(jīng)濟環(huán)境整體經(jīng)濟環(huán)境| |相關(guān)相關(guān)地產(chǎn)
3、地產(chǎn)政策政策| |地產(chǎn)市場地產(chǎn)市場情況情況 船營區(qū)船營區(qū)龍?zhí)秴^(qū)龍?zhí)秴^(qū)昌邑區(qū)昌邑區(qū)豐滿區(qū)豐滿區(qū)本案本案新興新興居住區(qū)居住區(qū)老居住區(qū)老居住區(qū)老居住區(qū)老居住區(qū)江南宜居區(qū)江南宜居區(qū)老工業(yè)區(qū)老工業(yè)區(qū) 城市發(fā)展概述城市發(fā)展概述本本案案 吉林市城市規(guī)劃正處于外延型外延型發(fā)展態(tài)勢發(fā)展態(tài)勢，船營開發(fā)區(qū)地理優(yōu)越，面積7.51平方公里，現(xiàn)有3萬余人，具有優(yōu)越的區(qū)位和交通優(yōu)勢。 吉林市位于吉林省中部，面積27120平方公里，城區(qū)面積3636平方公里。 轄船營、昌邑、龍?zhí)丁⒇S滿四個區(qū)，全市人口450萬人，其中市區(qū)197萬。 吉林市整體經(jīng)濟環(huán)境分析吉林市整體經(jīng)濟環(huán)境分析2005-20092005-2009吉林市國民生產(chǎn)總值吉林市國民生產(chǎn)總值 吉林市GDP連年穩(wěn)步上升，近幾年的增長率略高于長春市，隨著政府對城市建設(shè)和新城區(qū)開發(fā)的推進，固定資產(chǎn)投資在GDP指標中也擔當著重要的角色。城市經(jīng)濟活躍，為該為該市的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提
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