山東省淄博市淄川區隆燁花園控制性詳細規劃文本說明書（13頁）.doc
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山東省淄博市淄川區隆燁花園控制性詳細規劃文本說明書（13頁）.doc
1、隆燁花園控制性詳細規劃咨詢隆燁花園控制性詳細規劃咨詢一、項目概況一、項目概況1 1、淄川區概況、淄川區概況淄川區位于淄博市中部。地處東經 1174111814，北緯 36223645。南鄰博山區，西接章丘市，北與周村、張店、臨淄三區相連，東傍青州市，東南與臨朐、沂源兩縣接壤。東西長 49 公里，南北寬 42 公里，總面積 999.065 平方公里。淄川在淄博市域中區位條件優越，從淄博市域內部分析，城市化水平和城鎮空間密度存在較為明顯的內部差異。55%以上的城鎮，70%左右的城鎮人口分布在以博山為頂點，以博山至周村、博山至辛店為兩翼的扇形地帶中，形成了全市人口與城鎮最為密集的區域。淄川恰好位于這
2、一地帶的中心，同時也位于淄博行政地域的幾何中心附近。淄川區位于淄博盆地中部，其東側、東南側、西南側為中低山區，局部為山間洼地及河谷地形，北部、西北部則逐漸過渡到低山、丘陵及平原。地形分為平原、丘陵、山區三類。其中平原面積93.175 平方公里，地面標高均在 100 米以下， 平均地面坡度 1200。丘陵面積 345.321 平方公里，高度 150 米左右。除平原、丘陵外，其余皆為中低山區，多數山峰高度在 500 米以上。淄川區是世界著名短篇小說之王蒲松齡先生的故鄉，是遠近聞名的般陽古城，擁有豐富的人文歷史和自然旅游資源，發展旅游業已具有得天獨厚的優勢。目前淄川城區總體布局可以概括為“南住、北工
3、、西商、東文、中政”的格局。南面靠近文峰山新建的居住區形成較好的居住環境；北面的松齡工業園、魯泰工業園、鐘樓工業園等初具規模；西邊有以服裝城為核心的商貿區；東邊依托蒲家莊開發文化旅游；行政辦公中心在城區中部。2 2、規劃項目概況、規劃項目概況項目位置及規模規劃項目位于淄川城區的西關西首。規劃用地由松齡西路、電廠西路、留仙湖路和鐵西路所圍合，占地面積約 45.18 公頃。現狀人口情況現慕王莊擁有在冊人口 1680 人，常住人口 3650 余人，1000 余戶。歷史背景據明朝嘉靖二十五年淄川縣志記載，王樵文武兼備，為“宋高士”。公元九九九年，契丹兵游擄淄州，路經梓童山莊，王樵舉家被擄。宋高士王樵聞訊后，步行數千里，沿途打探父母的下落。在契丹族的游牧部落，王樵尋親三年未果，回鄉木刻雙親像以葬之，并守孝六載。王樵將守孝之際總結自己尋親的經歷和想法寫出的游邊集、安邊集、靖邊集三部書，上奏當朝，希望能
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