1、山西太原親賢項目（暫定名）前期方案咨詢設計協議 甲方：地址：郵編：電話：傳真：乙方：地址：郵編： 電話：傳真： 甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方承擔“山西太原親賢項目（暫定名） ” 前期方案咨詢設計達成以下協議： 一、 項目概述：項目名稱：山西太原親賢項目（暫定名） 項目地點：項目規模：占地面積約215畝 ，項目總建筑面積135萬平米。 其中地上95萬平米（其中還建45萬平方米），地下40萬平米 二、 甲方責任：負責向乙方提供規劃用地紅線圖或地塊示意圖，并對所提供資料的完整性、準確性、合法性負責。三、 乙方責任：1、 根據甲方提供的有關資料、規劃設計要求，并依照城市規劃的有關法規和規范，在本
2、協議約定的期限內，提交設計成果。2、 乙方應保護甲方的知識產權及商業秘密，不得向第三方泄露、轉讓甲方提供的有關資料及信息；如發生以上情況并給甲方造成經濟損失的，乙方須向甲方賠償。最高賠付總額不得超過本協議設計費的總額。四、 設計要求及成果：序號資料及文件名稱文本份數電子文件提交日期設計成果1前期方案咨詢設計2 1前期方案咨詢設計前期方案咨詢設計內容包括：序號資料及文件名稱工作時間有關事宜1概念性總體規劃設計草案階段：l 總平面設計草圖及相應分析指標（至少兩個方案）發包人資料提供后3天內PPT形式說明2概念性總體規劃設計初稿階段：l 最終概念規劃總平面圖及經濟指標發包人對第一階段圖紙提供反饋意見
3、后3天內電子文件3概念性總體規劃設計終稿階段l 方案一規劃彩色總平面圖l 方案一經濟技術指標l 規劃整體鳥瞰圖l 功能分析圖l 產品類型分析圖l 交通分析圖l 景觀分析圖l 日照分析圖l 開發分期圖l SU空間意向圖l 建筑產品風格效果示意圖l 重點公共空間效果意向圖l 重點節點體塊分析圖l 方案二規劃彩色總平面圖l 方案二經濟技術指標發包人對第二階段圖紙提供反饋意見后1周內。全套設計成果電子版一套五、設計費用及支付方式：1、本協議項下的設計費共計￥ 元（人民幣 萬元整）。2、本協議簽定后3個工作日內，甲方支付本協議項下設計費￥ 元（人民幣 萬元整）。3、乙方根據甲方第二階段反饋意見，提交第三
4、階段設計成果且獲得甲方確認后3工作日內，甲方支付本協議項下設計費￥ 元（人民幣 萬元整）。4、乙方完成本協議設計內容，并按要求修改獲得甲方書面確認后，甲方支付本協議項下剩余設計費￥ 元（人民幣 萬元整）。5、乙方須提供合法有效發票，否則甲方拒絕付款。5、因甲方原因，導致乙方違反國家發票管理規定所產生的責任及相關損失由甲方負責。6、其他事宜乙方收齊本協議項下甲方應付設計費￥ 元（人民幣 萬元整）后：（1）若乙方在甲方推薦下，成功與本項目投資商簽定修建性規劃設計協議并收取本協議第二階段設計費用后，乙方應支付甲方推薦費用￥ 元（人民幣 萬元整）。(2）若乙方在甲方推薦下，成功與本項目投資商簽定建筑方
5、案至施工圖設計協議并收取本協議第三階段設計費用后，乙方應支付甲方推薦費用￥ 元（人民幣 萬元整）。甲方應向乙方提供的支付推薦費的相應發票。 六、爭議的解決辦法：在本協議履行過程中發生爭議的,甲乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、違約責任：1、 甲方應按本協議規定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期一日，甲方應向乙方支付該項目應付設計費總額千分之二的違約金。2、 由于乙方自身原因，延誤了按本協議規定的設計文件交付時間，每延誤一日，乙方應減收該設計文件所涉項目所屬階段當期應收設計費總額的千分之二。逾期超過十日的，甲方有權解除協議。乙方須按本協議設計費的20%向
6、甲方支付違約金。非乙方原因時，可順延成果提交時間。3、 如甲乙雙方協商一致提前解除本協議，乙方應即時提交已完成工作內容，甲方應在解除本協議三日內根據乙方已完成的實際工作量按如下方式向乙方計付費用：乙方實際工作量不足一半時，按本協議設計費總額的一半金額支付；乙方實際工作量超過一半時，按本協議設計費總額全額支付。4、 協議生效后，甲乙雙方其中一方要求解除或終止協議的，違約方須按本協議設計費的20%向守約方支付違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權向違約方追償，最高賠付總額不得超過本協議設計費的總額。八、文件的知識產權1、 甲方向乙方支付本項目設計費后，乙方向甲方提供階段性成果及最終成果著作權歸甲方所有。2、 乙方應保證其提交的設計成果不侵犯第三人的著作權或其它權利，否則，應由乙方承擔責任并賠償甲方損失，最高總額不得超過本協議設計費的總額。九、其它：1、 本協議未盡事宜，雙方友好協商，另簽補充協議。2、 本協議一式四份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。本協議自雙方蓋章簽字之日起生效。（以下無正文）甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）法定代表人：法定代表人：簽約代表：簽約代表：開戶銀行：銀行帳號：簽約日期：2015年 月 日簽約日期：2015年 月 日第 4 頁 共 4 頁
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