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2008-2020年海南省三亞市城市總體規(guī)劃文本說明書（24頁）.docx

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2008-2020年海南省三亞市城市總體規(guī)劃文本說明書（24頁）.docx

1、三亞市城市總體規(guī)劃三亞市城市總體規(guī)劃1.總則1.1 編制背景國際旅游島建設(shè)：2009 年 12 月 31 日，國務(wù)院批準(zhǔn)關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見，海南國際旅游島建設(shè)正式上升為國家戰(zhàn)略，要求三亞在國際旅游島建設(shè)中必須承擔(dān)先鋒的角色與義務(wù)。海南省推進(jìn)全面建設(shè)小康社會，城鄉(xiāng)一體化發(fā)展：根據(jù)省委省政府相關(guān)文件和相關(guān)省域規(guī)劃要求，在海南省全面建設(shè)小康社會的戰(zhàn)略部署中，三亞要發(fā)揮帶頭作用，作為推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、建設(shè)社會主義新農(nóng)村的示范區(qū)，并進(jìn)一步強(qiáng)化南部中心城市的職能。農(nóng)墾體制改革：2008 年 6 月 18 日，國務(wù)院常務(wù)會議通過關(guān)于推進(jìn)海南農(nóng)墾管理體制改革的意見，明確農(nóng)墾體制融入地方、管理

2、融入社會、經(jīng)濟(jì)融入市場的原則，三亞墾區(qū)將納入三亞市統(tǒng)一規(guī)劃和管理。現(xiàn)行城市總體規(guī)劃 2010 年即將到期。1.2 指導(dǎo)思想深刻認(rèn)識三亞區(qū)位及資源的獨(dú)特性和唯一性，認(rèn)識生態(tài)環(huán)境是發(fā)展的根本，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅持生態(tài)優(yōu)先、可持續(xù)發(fā)展。貫徹國際旅游島建設(shè)思路和精神，按照國際旅游城市建設(shè)要求，進(jìn)一步優(yōu)化和完善旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)，明確城鄉(xiāng)整體空間結(jié)構(gòu)，合理有序發(fā)展。以人為本，統(tǒng)籌考慮游客等外來人口和本地常住人口需求，改善人居環(huán)境，完善公共設(shè)施，保障城市發(fā)展惠及廣大民眾。充分發(fā)揮政府職能，強(qiáng)調(diào)政府在戰(zhàn)略性資源管控、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等方面的主導(dǎo)作用，充分發(fā)揮城市規(guī)劃的引導(dǎo)和調(diào)控作用，促進(jìn)城市健康有序發(fā)展。

3、1.3 規(guī)劃期限2008 年 - 2020 年。近期為 2008 年-2015 年；遠(yuǎn)期為 2016 年-2020 年；2020 年以后為遠(yuǎn)景。1.4 規(guī)劃范圍本次總體規(guī)劃分為市域、濱海地區(qū)和中心城區(qū)三個層次。市域：三亞市行政轄區(qū)范圍，包括市域內(nèi)國營農(nóng)場轄區(qū)，總面積 1919.6平方公里。濱海地區(qū)：東起藤橋、西至梅山沿海各濱海鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政轄區(qū)，總面積約 1250平方公里，包括了三亞主要的城市建設(shè)及重要基礎(chǔ)設(shè)施用地、風(fēng)景旅游區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、生態(tài)控制區(qū)及近海水域等。中心城區(qū)：中心城區(qū)西起海坡、東至田獨(dú)和榆林灣、北接繞城高速公路，面積約 188 平方公里，是總體規(guī)劃的重點(diǎn)地區(qū)，也是計算城市用地匯總表等規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)的范圍區(qū)域。1.5 城市規(guī)劃區(qū)整個三亞市行政轄區(qū) 1919.6 平方公里作為城市規(guī)劃區(qū)范圍。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的一切規(guī)劃建設(shè)活動，必須遵守中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法，符合本規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。1.6 城

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