湖南省岳陽市奇家嶺片區控制性詳細規劃文本說明書（19頁）.doc
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湖南省岳陽市奇家嶺片區控制性詳細規劃文本說明書（19頁）.doc
1、岳陽市奇家嶺片區控制性詳細規劃岳陽市奇家嶺片區控制性詳細規劃目錄目錄第一章第一章總則總則.2 2第二章第二章功能定位與規劃結構功能定位與規劃結構.2 2第三章第三章街區規劃街區規劃.3 3第四章第四章用地規劃用地規劃.5 5第五章第五章公共服務設施規劃公共服務設施規劃.5 5第六章第六章綠地及公共開放空間規劃綠地及公共開放空間規劃.8 8第七章第七章道路交通規劃道路交通規劃. 1010第八章第八章市政公用設施規劃市政公用設施規劃.1212第九章第九章綜合防災規劃綜合防災規劃. 1414第十章第十章環境保護規劃環境保護規劃. 1515第十一章第十一章舊村改造策略舊村改造策略.1515第十二章第十
2、二章四線規劃控制要求四線規劃控制要求.1515第十三章第十三章城市設計引導城市設計引導.1717第十四章第十四章附則附則.1717附表一：現狀用地匯總表附表一：現狀用地匯總表附表二：土地使用性質相容性一覽表附表二：土地使用性質相容性一覽表第一章第一章總則總則第一條第一條為了滿足岳陽市奇家嶺片區規劃管理的需要，保證奇家嶺片區開發建設的順利進，特編制本控制性詳細規劃。第二條第二條本規劃是奇家嶺片區土地使用與建設管理的技術性文件，凡在規劃區范圍內的一切建設活動包括新建、改建、擴建、拆建項目，以及需要對本規劃作重大變更或局部調整時，必須遵照中華人民共和國城鄉規劃法的規定執行。第三條第三條本次規劃范圍總
3、面積 371.44 公頃，具體范圍：學院路以東，規劃奇西路以北，東部和北部邊界至南湖沿岸。第四條第四條規劃依據規劃依據(1).中華人民共和國城鄉規劃法；(2).城市規劃編制辦法(建設部 146 號令) ；(3).岳陽市城市總體規劃(2008-2030 年)；(4).岳陽市土地利用總體規劃；(5).岳陽樓洞庭湖風景名勝區總體規劃（修編）；(6).岳陽市城市規劃管理技術規定；(7).其它相關法律、法規及技術規范。第五條第五條規劃原則規劃原則現實可行的原則結合現狀建設及現行規劃，注重規劃的超前性，與土地開發的市場要求相適應，宏觀和微觀引導相結合，使規劃彈性與可操作性并舉；自然生態的原則尊重利用自然地形條件，嚴格環境保護措施，控制污染，保護生態，美化環境；協調互動的原則強調用地功能、道路系統及景觀環境與周邊地區開發建設的相互銜接、協調，強化多功能綜合發展，增強城市活力；可持續發展的原則貫徹“可持續
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