福州馬尾新城三江口組團(tuán)(快安片區(qū)、長(zhǎng)樂營(yíng)前片區(qū)等)控制性詳細(xì)規(guī)劃報(bào)告（16頁(yè)）.doc

資源ID：242080 資源大小：4.48MB 全文頁(yè)數(shù)：16頁(yè)
資源格式： DOC 下載積分： 15金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要15金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

福州馬尾新城三江口組團(tuán)(快安片區(qū)、長(zhǎng)樂營(yíng)前片區(qū)等)控制性詳細(xì)規(guī)劃報(bào)告（16頁(yè)）.doc

1、福州市馬尾新城三江口組團(tuán)（快安片區(qū)、長(zhǎng)樂營(yíng)前片區(qū)、馬江片區(qū)、亭江片區(qū)、連江琯頭片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃快安片區(qū)鏈接網(wǎng)址：規(guī)劃簡(jiǎn)介一、區(qū)位及規(guī)劃范圍馬尾快安片北面毗鄰鼓山風(fēng)景區(qū)，南面為閩江，西側(cè)與晉安區(qū)一山之隔，東面與馬尾老鎮(zhèn)區(qū)關(guān)系密切。東以天馬山一線為界與馬江片區(qū)相接，西至魁岐與臺(tái)江區(qū)相接，北靠機(jī)場(chǎng)高速二期工程及鼓山風(fēng)景區(qū)，南臨閩江，規(guī)劃用地總面積 12.39 平方公里。二、現(xiàn)狀概況1、用地情況快安分區(qū)總面積 1239 公頃，其中，建設(shè)用地面積約 889.47 公頃，非建設(shè)用地面積 349.06 公頃。現(xiàn)狀城市建設(shè)用地面積約 667.25 公頃，工業(yè)用地和居住用地占主導(dǎo)，分別占現(xiàn)狀建設(shè)用地 4

2、4.65% 和21.57%，所占比重較高，而公共設(shè)施用地、市政設(shè)施用地和綠地等的比重明顯偏低。本區(qū)保留用地總面積約 540.27 公頃，占總面積 43.62%。可更新改造用總面積 306.55 公頃，占總面積 24.75%。2、人口可更新改造用地：本區(qū)保留用地總面積約 540.27 公頃，占總面積 43.62%。可更新改造用總面積 306.55公頃，占總面積 24.75%。三、功能定位及規(guī)模1、功能定位福州市重要的高新產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，環(huán)境優(yōu)美的宜居社區(qū)，集科研、生產(chǎn)服務(wù)、辦公為一體的混合功能組團(tuán)。2、規(guī)模（1）用地規(guī)模：快安分區(qū)單元規(guī)劃總用地規(guī)模 12.38 平方公里，城市建設(shè)用地規(guī)模為 1

3、1.47 平方公里。（2）人口規(guī)模：快安分區(qū)單元的人口規(guī)模為 10.7 萬人。四、用地布局1、規(guī)劃結(jié)構(gòu)本分區(qū)單元的結(jié)構(gòu)為：“一心、一帶、三軸、五區(qū)”一心：快安綜合服務(wù)中心；一帶：南江濱沿江景觀帶；三軸：磨溪景觀軸、創(chuàng)安路景觀軸及東部新城延續(xù)景觀軸；五片：指西部居住綜合發(fā)展區(qū)、中部濱江綜合發(fā)展區(qū)、高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、北部居住區(qū)。2、總體布局規(guī)劃充分利用基地臨江靠山的自然環(huán)境，根據(jù)上位規(guī)劃對(duì)本分區(qū)的功能定位，分析本分區(qū)所處的位置，及目前的發(fā)展情況，確定本分區(qū)的總體功能定位及對(duì)可開發(fā)用地的土地開發(fā)價(jià)值、開發(fā)誘導(dǎo)因素進(jìn)行分析、評(píng)估，確定用地布局方案。沿江一面主要以布局公共建筑為主，商業(yè)設(shè)施集中在居住組團(tuán)內(nèi)布局，城市的綠地、開敞空間主要沿江、沿主要道路及居民點(diǎn)周邊布置。工業(yè)用地在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)?shù)耐卣梗秶砸試?guó)家批復(fù)的原國(guó)家級(jí)高新科技園區(qū)為主。3、空間形象活力城區(qū)：本區(qū)規(guī)劃主要為居住用

注意事項(xiàng): 本文（福州馬尾新城三江口組團(tuán)(快安片區(qū)、長(zhǎng)樂營(yíng)前片區(qū)等)控制性詳細(xì)規(guī)劃報(bào)告（16頁(yè)）.doc）為本站會(huì)員（十二）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！