福建德化城市總體規劃方案文本說明書（19頁）.doc
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福建德化城市總體規劃方案文本說明書（19頁）.doc
1、第一章總則第一條為統籌安排德化縣城各項建設事業，指導縣城合理發展，確保縣城總體規劃的具體實施，特制定本規劃文本。第二條本規劃依據中華人民共和國城鄉規劃法 、 城市規劃編制辦法及其它相關的法律、法規及規定進行編制。第三條從規劃到管理，堅持“政府組織、專家領銜、部門合作、公眾參與、科學決策” 的工作方針， 強化規劃編制的民主決策和科學決策， 增強規劃編制的公開性和透明度， 切實提高規劃編制質量，增強規劃的可操作性和權威性。第四條德化縣城規劃區控制范圍約237 平方公里，包括一個中心城區（含龍潯、潯中） 、兩個遠景發展片區（朱紫蕉溪、高陽紫云） 、三個衛星鎮（蓋德、三班、龍門灘） ，及與城市生態環境
2、有密切聯系的山體、水體。行政區劃包括龍潯、潯中、蓋德、三班、龍門灘五個鄉鎮的十個社區（潯東、德新、興南、南門、金鎖、龍鵬、園丁、湖前、鳳池、富東）和三十六個行政村（寶美、丁溪、丁墘、大坂、英山、高陽、潯中、世科、蒲坂、樂陶、鳳洋、后所、石山、龍翰、石鼓、仙鏡、祖厝、蓋德、下寮、山坪、下坑、有濟、三班、蔡徑、泗濱、東山洋、奎斗、龍闕、橋內、碩儒、蘇洋、磻坑、石室、朱紫、蕉溪、潘祠） 。其中，中心城區規劃區范圍包括龍潯、潯中兩鎮規劃建成區以及周圍山體、水體等生態控制區，總面積約40平方公里。第五條本規劃中規劃期是指批準實施年份至2020年；在各項文件的表述中，近期指20072010年，遠期指201
3、12020年。第六條文本經泉州市人民政府批準頒布后，即成為德化縣規劃管理和實施的法定性文件，具有法律效力，任何單位和個人在德化縣城規劃區內進行各項建設活動，都必須符合城市總體規劃要求，服從城市規劃管理，執行本規劃。第七條有下列情形之一的，德化縣人民政府方可按照規定的權限和程序修改城市總體規劃1、上級人民政府制定的城鄉規劃發生變更，提出修改規劃要求的；2、行政區劃調整確需修改規劃的；3、因國務院批準重大建設工程確需修改規劃的；4、經評估確需修改規劃的；5、城鄉規劃的審批機關認為應當修改規劃的其他情形。修改城市總體規劃前， 縣人民政府應當對原規劃的實施情況進行總結， 并向泉州市人民政府報告；修改涉及城市總體規劃強制性內容的，應當先向泉州市人民政府提出專題報告，經同意后，方可編制修改方案。修改后的城市總體規劃，應當先經德化縣人民代表大會常務委員會審議再報送泉州市人民政府審批。第二章縣域城鎮體系規
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