房地產公司成都市德豐項目規劃方案建議書（252頁）.pdf
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房地產公司成都市德豐項目規劃方案建議書（252頁）.pdf
1、成都德豐項目規劃建議成都德豐項目規劃建議謹呈：房地產開發有限公司2目的：本項目規劃調整建議困難：咨訊不對稱、信息龐雜、工作時間周期短工作已進入概念設計階段、轉述董事會目標根本解決問題 系統的方法根本解決問題 系統的方法立即解決問題立即解決問題努力追求努力追求3項目屬性項目屬性項目屬性項目屬性城市研究城市研究城市研究城市研究綜合體研究綜合體研究綜合體研究綜合體研究限制條件限制條件限制條件限制條件客戶目標客戶目標客戶目標客戶目標核心問題界定核心問題界定核心問題界定核心問題界定目標下的物業形態與產品組合？目標下的物業形態與產品組合？目標下的物業形態與產品組合？目標下的物業形態與產品組合？產品組合與區
2、域發展階段的吻合？產品組合與區域發展階段的吻合？產品組合與區域發展階段的吻合？產品組合與區域發展階段的吻合？產品組合合適體量比例？產品組合合適體量比例？產品組合合適體量比例？產品組合合適體量比例？產品組合的各物業發展可行性？產品組合的各物業發展可行性？產品組合的各物業發展可行性？產品組合的各物業發展可行性？研究界定研究界定研究界定研究界定地鐵研究地鐵研究地鐵研究地鐵研究區域研究區域研究區域研究區域研究產品組合體量比例與經濟測算吻合？產品組合體量比例與經濟測算吻合？產品組合體量比例與經濟測算吻合？產品組合體量比例與經濟測算吻合？產品組合體量的布局優化？產品組合體量的布局優化？產品組合體量的布局優
3、化？產品組合體量的布局優化？物業形態物業形態物業形態物業形態產品組合產品組合產品組合產品組合體量比例體量比例體量比例體量比例布局優化布局優化布局優化布局優化寫字樓、酒店、公寓、商業寫字樓、酒店、公寓、商業寫字樓、酒店、公寓、商業寫字樓、酒店、公寓、商業4城市研究城市研究城市研究城市研究綜合體研究綜合體研究綜合體研究綜合體研究限制條件限制條件限制條件限制條件客戶目標客戶目標客戶目標客戶目標核心問題界定核心問題界定核心問題界定核心問題界定地鐵研究地鐵研究地鐵研究地鐵研究區域研究區域研究區域研究區域研究物業形態物業形態物業形態物業形態產品組合產品組合產品組合產品組合體量比例體量比例體量比例體量比例布局優化布局優化布局優化布局優化寫字樓、酒店、公寓、商業寫字樓、酒店、公寓、商業寫字樓、酒店、公寓、商業寫字樓、酒店、公寓、商業目標下的物業形態與產品組合？目標下的物業形態與產品組合？目標下的物業形態與
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