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福建省武夷新區(qū)南林片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計說明書（12頁）.doc

資源ID：242872 資源大小：483.50KB 全文頁數(shù)：12頁
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福建省武夷新區(qū)南林片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計說明書（12頁）.doc

1、武夷新區(qū)南林片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計一、區(qū)位及規(guī)劃范圍規(guī)劃區(qū)位于武夷新區(qū)南部童游組團(tuán)。距離武夷山機(jī)場約48公里，距離高鐵武夷山東站（在建）約12公里，距離建陽城區(qū)約6公里，緊鄰浦南高速公路建陽出入口。規(guī)劃區(qū)東至峰福鐵路，西至規(guī)劃改線浦南高速公路，南至童游大道，北至林后大橋。規(guī)劃總用地面積10.5平方公里。二、功能定位南林片區(qū)是武夷新區(qū)的核心區(qū)和重點建設(shè)片區(qū)，重點發(fā)展行政辦公、居住綜合、商業(yè)金融等現(xiàn)代服務(wù)功能。三、規(guī)劃規(guī)模（1 1）用地規(guī)模）用地規(guī)模規(guī)劃總用地1054.61公頃，其中城市建設(shè)用地895.88公頃，人均城市建設(shè)用地面積為81.44平方米。（2 2）人口規(guī)模）人口規(guī)模規(guī)劃居住人

2、口規(guī)模為11萬人。四、功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃形成“一帶、兩軸、六組團(tuán)”的空間布局結(jié)構(gòu)。一帶一帶：崇陽溪濱水景觀帶。崇陽溪濱水景觀帶是規(guī)劃區(qū)南北向的濱水特色生態(tài)景觀帶，縱向串聯(lián)了整個武夷新區(qū)，是武夷新區(qū)最主要的綠道，展現(xiàn)了武夷新區(qū)獨特的山水風(fēng)貌。兩軸兩軸：即公共服務(wù)軸和濱水活力軸。公共活力軸縱向串聯(lián)市民中心、市民廣場和中央公園，沿線布置主要的公共管理與公共服務(wù)設(shè)施，充分展現(xiàn)武夷新區(qū)核心區(qū)現(xiàn)代化的城市風(fēng)貌。濱水活力軸橫向串聯(lián)中央公園、 “水之廊”、 “城市陽臺”等重要的公園和商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施，充分展示武夷新區(qū)核心區(qū)富有人氣和活力的城市景象。六組團(tuán)六組團(tuán)：北部居住區(qū)、行政辦公綜合區(qū)、醫(yī)療教育綜合區(qū)、北部商

3、貿(mào)區(qū)、會展綜合區(qū)和赤岸居住區(qū)。五、土地利用規(guī)劃規(guī)劃城鄉(xiāng)用地（規(guī)劃總用地）1054.61公頃，其中建設(shè)用地900.75公頃，占城鄉(xiāng)用地的85.41%，包括城鄉(xiāng)居民點建設(shè)用地和區(qū)域交通設(shè)施用地，城鄉(xiāng)居民點建設(shè)用地均為城市建設(shè)用地，區(qū)域交通設(shè)施用地主要為規(guī)劃浦南高速公路改線用地；非建設(shè)用地153.86公頃，占城鄉(xiāng)用地的14.59%，包括水域和農(nóng)林地，水域主要是指崇陽溪，其支流算入沿線綠地范圍內(nèi)，農(nóng)林用地主要為規(guī)劃區(qū)內(nèi)保留的自然山體，可結(jié)合林相改造，提升為城市山地公園。表表1 1規(guī)劃城鄉(xiāng)用地統(tǒng)計表規(guī)劃城鄉(xiāng)用地統(tǒng)計表用地代碼用地名稱用地面積（公頃）占城鄉(xiāng)用地的比例（%）H建設(shè)用地900.7585.41其中城鄉(xiāng)居民點建設(shè)用地895.8884.95區(qū)域交通設(shè)施用地4.870.46E非建設(shè)用地153.8614.59其中水域58.745.57農(nóng)林用地95.129.02城鄉(xiāng)用地1054.61100.00規(guī)劃區(qū)

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