廣東省廣州市蘿崗控制性詳細規劃環境影響評價報告書（10頁）.doc
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廣東省廣州市蘿崗控制性詳細規劃環境影響評價報告書（10頁）.doc
1、廣州市蘿崗控制性詳細規劃廣州市蘿崗控制性詳細規劃（局部局部）修編修編環境影響報告書環境影響報告書（簡本）（簡本）2016 年年 7 月月1.規劃概要規劃概要規劃規劃名稱：名稱：廣州市蘿崗控制性詳細規劃（局部）修編規劃范圍規劃范圍：本次規劃范圍位于黃埔區中、南部，為原蘿崗區除中新廣州知識城及在編控規（不含規劃管理單元控規修改）之外的范圍，總面積 123.88 平方公里。本次控制性詳細規劃修編范圍詳見下圖 1。圖圖 1廣州市蘿崗控制性詳細規劃（局部）修編規劃范圍示意圖廣州市蘿崗控制性詳細規劃（局部）修編規劃范圍示意圖一、功能定位與人口規模一、功能定位與人口規模（1）規劃定位規劃定位為新黃埔中心的重
2、要組成部分， 黃埔區重要的先進制造集聚區， 山水特色的綠色宜居城區。（2）主要功能先進制造、現代物流、公共服務、生態居住。（3）人口規模規劃范圍內可容納居住人口 62 萬人，遠期（2030 年）73 萬人。二、功能分區二、功能分區根據廣州新黃埔發展戰略規劃綱要，功能分區為“一心六組團”。“一心” 為新黃埔中心， 規劃為以行政服務為主的公共服務中心。 “六組團”包括黃陂宜居組團、天鹿湖宜居組團、香雪宜居組團、云埔-東區先進制造組團、筆崗物流組團、西區先進制造與港口物流組團。三、土地利用規劃情況三、土地利用規劃情況規劃城市建設用地面積為 4983.01 公頃，包括居住用地、公共管理與公共服務設施用
3、地、商業服務業設施用地、工業用地、物流倉儲用地、 道路與交通設施用地、公用設施用地、綠地與廣場用地 8 大類。居住用地居住用地面積為 865.58 公頃，占城市建設用地面積的 19.79%。其中一類居住用地 9.16 公頃，主要布局于天麓湖周邊以及廣惠高速與天麓北路交叉口的東北側；二類居住用地 856.42 公頃，主要布局于廣汕公路沿線北側、開創大道與開源大道交叉口東南測、西區開發大道東側。公共管理與公共服務設施用地 公共管理與公共服務設施用地面積為338.94 公頃，占城市建設用地的 7.75%。其中，行政辦公用地面積為 40.51 公頃；文化設施用地面積為 6.46 公頃；教育科研用地面積為 219.79 公頃；體育用地面積為 24.94 公頃；醫療衛生用地面積為 17.42 公頃；社會福利用地面積為 22.53公頃；文物古跡用地面積為 10.29 公頃。商業服務業設施用地規劃商業服務
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