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海南省三亞市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本說明書（10頁）.doc

資源ID：243768 資源大?。?span id="0us4spe" class="font-tahoma">125.50KB 全文頁數(shù)：10頁
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海南省三亞市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文本說明書（10頁）.doc

1、第一部分第一部分三亞市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃三亞市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃文文本本目目錄錄第一章總則. 2第二章土地使用和建筑規(guī)劃管理通則.2第三章土地使用控制.3第四章配套公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃控制.3第五章道路交通規(guī)劃控制. 4第六章市政工程管線規(guī)劃控制. 4第七章城市設(shè)計導(dǎo)則.6第八章附則.7第九章規(guī)劃實(shí)施管理辦法. 7第一章第一章總則總則第一條第一條為強(qiáng)化三亞市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園空間資源管理，優(yōu)化并合理配置園區(qū)土地資源，落實(shí)已批已建項目，使園區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃、建設(shè)和管理有序進(jìn)行，特制定本規(guī)劃文本。第二條第二條三亞市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃是該規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建設(shè)項目的指導(dǎo)性文件，規(guī)劃范圍

2、內(nèi)任何拆建、改建、擴(kuò)建或新建項目，均應(yīng)符合本規(guī)劃的規(guī)定和要求。第三條第三條本規(guī)劃由文本、規(guī)劃圖、分圖圖則和附件四部分組成。文本和圖紙(包括規(guī)劃圖和圖則)具有同等法律效力，兩者應(yīng)同時使用，不可分割。第四條第四條本規(guī)劃依據(jù)：（1）中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2008）（2）城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn) （GB50137-2011）（3）建設(shè)部城市規(guī)劃編制辦法 2004（4）建設(shè)部城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則（5）國土資源部工業(yè)用地建設(shè)項目控制指標(biāo) （2008）（6）三亞市城市總體規(guī)劃(20082020 年)中規(guī)院 2010 年 07 月（7）、三亞市土地利用總體規(guī)劃 20062020

3、年（8）、三亞市吉陽鎮(zhèn)總體規(guī)劃 20122020 年（9）、田獨(dú)火車站及其周邊地段城市設(shè)計海南雅克設(shè)計機(jī)構(gòu) 2007 年；（10）、三亞市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整）20032020 年（11）、三亞市科技工業(yè)發(fā)展委員會及相關(guān)部門的設(shè)想及建議第五條第五條本規(guī)劃編制遵循中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，按照建設(shè)部頒發(fā)的城市規(guī)劃編制辦法和城市規(guī)劃編制辦法細(xì)則的要求制定。本規(guī)劃未涉及的指標(biāo)應(yīng)符合國家和海南省的有關(guān)規(guī)定。第六條第六條規(guī)劃區(qū)范圍：東至大矛河，南至原黎苗大山寨用地邊界，西至山腳下，北至椰纖維廠用地為界，呈狹長的葉狀。規(guī)劃總用地面積：362.23 公頃。。第七條第七條本規(guī)劃的解釋權(quán)屬三亞市規(guī)劃行政主管部門。第二章第二章土地使用和建筑規(guī)劃管理通則土地使用和建筑規(guī)劃管理通則第八條規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)分類和分類代號采用國標(biāo)城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn) （GB5

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