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祥和新都住宅小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃方案建議書（26頁）.docx

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祥和新都住宅小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃方案建議書（26頁）.docx

1、一、監(jiān)理工程概況二、監(jiān)理工作范圍三、監(jiān)理工作內(nèi)容四、監(jiān)理工作目標(biāo)五、監(jiān)理工作依據(jù)六、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式七、監(jiān)理人員配備八、監(jiān)理工作程序九、監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限十、監(jiān)理工作方法及措施十一、監(jiān)理工作制度十二、監(jiān)理設(shè)施十三、旁站監(jiān)理方案十四、安全監(jiān)理十五、強(qiáng)制性條文實(shí)施一、監(jiān)理工程概況：1.工程名稱：祥和新都住宅小區(qū)2.建設(shè)工程地點(diǎn)：xx、xx 法院 xx3.建筑規(guī)模及主要建筑結(jié)構(gòu)類型：6#-4367.1 平方米、7#-5427.8 平方米 8#-4131.4 平方米、11#-4367.1 平方米、12#-5427.8 平方米、13#-4131.4 平方米、17#-5427.8 平方米、23#-542

2、7.8 平方米合計(jì) 38607.2 平方米均采用框架結(jié)構(gòu)4.預(yù)計(jì)工程投資總額：約 2316 萬元5.建設(shè)工程計(jì)劃工期：200 天6.工程質(zhì)量目標(biāo)：合格7.設(shè)計(jì)單位：xx 新元建筑設(shè)計(jì)院8.勘探單位：xxxx 巖土勘探公司9.施工單位：xxxx 建筑工程有限公司xxxx 建筑裝飾工程有限公司10.建設(shè)單位：山東聯(lián)合信義置業(yè)有限公司二、監(jiān)理工作范圍：施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、合同管理、信息管理、安全管理、組織協(xié)調(diào)。三、監(jiān)理工作內(nèi)容：（一）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1、組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并進(jìn)駐現(xiàn)場；2、參加設(shè)計(jì)交底及圖紙會審；3、施工組織設(shè)計(jì)的審查；4、審查承包單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理、技術(shù)管理

3、，質(zhì)量保證體系；5、施工測量放線控制成果的審查6、審查開工報(bào)告（二）施工階段的監(jiān)理工作1、質(zhì)量控制（1）對進(jìn)場材料、半成品、構(gòu)配件的質(zhì)量檢查：（2）施工質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收；（3）中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收；2、進(jìn)度控制（1）審查施工單位呈報(bào)的總進(jìn)度計(jì)劃和分階段施工進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行；（2）檢查施工月報(bào)實(shí)施計(jì)劃并控制其執(zhí)行；（3）進(jìn)行日常的進(jìn)度檢查和控制，做好進(jìn)度紀(jì)錄、掌握第一手進(jìn)度資料；3、投資控制（1）編制施工階段投資控制詳細(xì)工作流程圖，并嚴(yán)格按其執(zhí)行；（2）進(jìn)行工程量復(fù)核及支付證書復(fù)核；4、信息管理對工程大量技術(shù)資料、函件、行政檔案與財(cái)務(wù)（支付證書）檔案等信息進(jìn)行收集、整理、分析處理、保存。5、合同管理從投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制角度出發(fā)、依據(jù)有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同條款來處理合同問題。其注意內(nèi)容包括：工程變更、延期、索賠、爭端與仲裁等。6、安全與 xx 施工管理（1）督促施工單位施工管理

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