“福天·月畔灣”住宅小區工程監理規劃方案建議書（39頁）.doc
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“福天·月畔灣”住宅小區工程監理規劃方案建議書（39頁）.doc
1、福天福天月畔灣工程月畔灣工程監理規劃編編制：制：審審核：核：xx 公司公司二二 O 一一 O 年五月年五月目錄目錄1 1、工程概況、工程概況2 2、工程項目建設監理的階段、范圍、目標和依據、工程項目建設監理的階段、范圍、目標和依據3 3、工程項目監理工作的主要內容、工程項目監理工作的主要內容4、工程項目監理組織及職責、工程項目監理組織及職責5 5、工程項目監理目標控制與管理、工程項目監理目標控制與管理6 6、竣工驗收、竣工驗收監監理理規規劃劃一、工程概況：一、工程概況：1 1工程名稱：工程名稱：“福天月畔灣”住宅小區工程。2 2建設地點：建設地點：長沙開福區綜合農場洪西分場3 3建設規模：建設
2、規模：總建筑面積 91458.51M2。4 4工程特點工程特點：本工程項目大，工期較緊，基礎、主體均為現澆混凝土，混凝土量大，質量要求高。5 5結構形式：結構形式：基礎為預制管樁，地下二層，地上 32 層，為框剪力墻結構。6 6建設單位：建設單位：湖南福天置業有限公司。二二 工程項目建設監理的階段、范圍、目標和依據：工程項目建設監理的階段、范圍、目標和依據：1 1工程項目建設監理的階段工程項目建設監理的階段：施工階段。2 2工程項目建設監理的范圍工程項目建設監理的范圍：本工程為全部工程監理。3 3項目目標項目目標：（1）投資控制目標：總投資額（或合同價） ，根據本工程初步設計概算總投資額暫按
3、21774.08 萬元考慮。（2）工期控制目標：總工期（合同工期） ，根據本工程建設單位與施工單位簽訂的工程總承包合同中所確定的總工期 （合同工期） 為目標。（3）質量控制目標：根據本工程建設單位與施工單位簽訂的工程總承包合同中所規定質量要求為目標。4 4 項目監理依據：項目監理依據：（1）甲方與施工單位簽訂的施工合同文件、施工圖紙及說明。（2）本工程的地質、水文勘察報告。（3）國家現行的建筑工程質量檢驗評定標準及施工規范和地方政府的有關規定。（4）湖南省現行的有關建設管理法規。（5）國家建設部頒發的（1995）737 號， 工程建設監理規定的有關規定。三三 工程項目監理工作的主要內容：工程項目監理工作的主要內容：1 1 協助建設單位與承包單位參加設計圖紙會審及設計交底，審查施工單位報送的開工報告。審查施工和安裝承包合同，審查承包單位的預算報價，確認承包單位選擇的分包單位。2 2 審查承包
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