1、虧虧損損項項目目經經營營改改善善計計劃劃說說明明書書 項項目目名名稱稱： 單單位位：萬萬元元。 填填寫寫說說明明：1 1、本本表表填填列列目目的的是是通通過過對對20142014年年的的虧虧損損影影響響因因素素的的分分析析，找找出出在在哪哪些些方方面面存存在在可可改改進進的的空空間間，針針對對性性的的采采取取改改善善措措施施，并并填填列列經經營營改改善善計計劃劃月月度度分分解解表表。 2 2、在在考考慮慮各各項項目目提提效效措措施施及及成成本本剛剛性性增增長長后后最最終終得得出出的的20152015年年預預計計利利潤潤，應應與與預預算算表表保保持持一一致致。 3 3、只只有有計計劃劃提提價價的

2、的項項目目，才才需需要要填填列列“對對1515年年經經營營結結果果的的影影響響” 驅驅動動因因素素分分析析及及改改進進措措施施 造造成成虧虧損損的的關關鍵鍵影影響響因因素素 20142014年年虧虧損損影影響響因因素素分分析析 ( (含含上上年年數數據據+ +文文字字簡簡析析) ) 20152015年年具具體體改改善善 措措施施說說明明 擬擬開開始始實實施施時時間間 收收入入影影響響因因素素 一一、公公共共品品收收入入： 1.平均收費單價 2.收費面積 3.服務費累計收繳率 4.入住率 5.專有車位服務收入及影響 二二、公公共共資資源源收收入入： 1.公共會所及泳池經營現狀 2.公共車位經營

3、3.其他公共資源及設備經營 4.公共收益比例 三三、私私屬屬服服務務收收入入： 1.業務一 2.業務二 成成本本影影響響因因素素 一一、人人工工成成本本： 1.編制及在崗人員數量影響 2.在崗人員薪酬福利影響 3.預計2015年最低工資標準上漲影響 二二、外外包包成成本本： 1.保潔外包成本 2.綠化外包成本 3.設備外包成本 4.預計2015年外包成本上漲影響 三三、維維修修及及物物料料消消耗耗： 1.維修改造成本金額及影響 2.專項維修基金余額及使用情況 3.地產代支的維修改造金額 4.預計2015年維修及物料消耗成本上漲影響 四四、能能源源消消耗耗： 1.水用量及支出金額 2.電用量及支

4、出金額 3.暖氣用量及支出金額 4.燃氣用量及支出金額 5.預計2015年能耗價格上漲影響 五五、行行政政費費用用及及其其他他成成本本： 1.行政費用金額及影響 2.其他成本金額及影響 經經營營改改善善金金額額匯匯總總 結果推導： 類類別別金金額額 1、2014年主營利潤：(不含價差、不含酬金) 2、2015年項目服務酬金： 3、2015年改善金額：- 4、2015年預算項目創造利潤（等于：1+2+3）：- 20142014年年實實際際20152015預預算算 對對1414年年經經營營結結果果的的影影響響 擬擬完完成成時時間間 收收入入影影響響 （增增加加為為+ +，減減少少） 成成本本影影響

5、響 （增增加加為為+,+,減減少少為為） 利利潤潤影影響響 （增增加加+ +、減減少少） - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 虧虧損損項項目目經經營營改改善善計計劃劃說說明明書書 填填寫寫說說明明：1 1、本本表表填填列列目目的的是是通通過過對對20142014年年的的虧虧損損影影響響因因素素的的分分析析，找找出出在在哪哪些些方方面面存存在在可可改改進進的的空空間間，針針對對性性的的采采取取改改善善措措施施，并并填填列列經經營營改改善善計計劃劃月月度度分分解解表表。 驅驅

6、動動因因素素分分析析及及改改進進措措施施 對對1414年年經經營營結結果果的的影影響響（僅僅提提價價項項目目需需填填列列） 收收入入影影響響 （增增加加為為+ +，減減少少） 成成本本影影響響 （增增加加為為+ +、減減少少為為 ） 利利潤潤影影響響 （增增加加+ +、減減少少） - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 虧虧損損項項目目經經營營改改善善計計劃劃說說明明書書 經經營營改改善善計計劃劃月月度度分分解解表表 項項目目名名稱稱： 填填寫寫說說明明：1 1、虧虧損損項項目目經經營營改改

7、善善計計劃劃書書中中有有改改善善措措施施的的事事項項，請請在在本本表表填填列列任任務務分分解解，任任務務需需細細分分到到月月份份。 虧虧損損項項目目經經營營改改善善計計劃劃說說明明 計計劃劃改改善善的的關關鍵鍵影影響響因因素素1515年年具具體體改改善善措措施施說說明明 擬擬開開始始實實施施時時間間擬擬完完成成時時間間責責任任人人 收收入入改改善善措措施施 一一、公公共共品品收收入入改改善善措措施施： 二二、公公共共資資源源收收入入改改善善措措施施： 三三、私私屬屬服服務務收收入入改改善善措措施施： 成成本本改改善善措措施施 一一、人人工工成成本本改改善善措措施施： 二二、外外包包成成本本改改

8、善善措措施施： 三三、維維修修及及物物料料消消耗耗改改善善措措施施： 四四、能能源源消消耗耗改改善善措措施施： 五五、行行政政費費用用及及其其他他成成本本改改善善措措施施： 月月度度任任務務計計劃劃分分解解 1 1月月2 2月月3 3月月4 4月月5 5月月 6 6月月7 7月月8 8月月9 9月月1010月月 1111月月1212月月 服服務務中中心心預預算算匯匯總總 服服務務中中心心名名稱稱： 科科目目級級次次科科目目編編碼碼科科目目名名稱稱1 1月月 1 160016001主主營營業業務務收收入入- 2 26001.016001.01物物業業服服務務收收入入- 3 36001.01.01

9、6001.01.01物物業業服服務務費費收收入入- 46001.01.01.01當當期期服服務務費費- 46001.01.01.02收收回回以以前前年年度度服服務務費費- 3 36001.01.026001.01.02項項目目經經營營業業務務收收入入- 46001.01.02.01車車位位收收入入- 56001.01.02.01.01車車位位服服務務費費- 66001.01.02.01.01.01共有產權車位服務費- 66001.01.02.01.01.02專有產權車位服務費- 56001.01.02.01.02車車位位租租賃賃費費- 66001.01.02.01.02.01共有產權車位租金-

10、 66001.01.02.01.02.02共有產權車位臨停費- 4 46001.01.02.026001.01.02.02共共有有產產權權會會所所及及泳泳池池收收入入- 56001.01.02.02.01共共有有產產權權會會所所經經營營收收入入- 56001.01.02.02.02共共有有產產權權泳泳池池經經營營收收入入- 46001.01.02.03公公共共及及共共有有部部位位服服務務收收入入- 56001.01.02.03.01公公共共場場所所廣廣告告收收入入- 56001.01.02.03.02公公共共場場地地服服務務收收入入- 46001.01.02.04公公共共設設施施運運行行收收入

11、入- 46001.01.02.05出出入入證證/ /卡卡工工本本費費- 46001.01.02.06垃垃圾圾清清運運服服務務收收入入- 46001.01.02.99其其他他物物業業公公共共經經營營收收入入- 2 26001.026001.02私私屬屬服服務務收收入入- 3 36001.02.026001.02.02房房務務管管家家- 46001.02.02.01家家庭庭維維修修收收入入- 3 36001.02.036001.02.03生生活活管管家家- 46001.02.03.01家家政政服服務務收收入入- 56001.02.03.01.01家家政政清清潔潔- 56001.02.03.01.0

12、2家家居居保保養養- 56001.02.03.01.03家家政政綠綠化化- 56001.02.03.01.99其其他他家家政政服服務務收收入入- 46001.02.03.02代代理理代代辦辦業業務務收收入入- 56001.02.03.02.01桶桶裝裝水水服服務務收收入入- 56001.02.03.02.02生生鮮鮮品品收收入入- 56001.02.03.02.03酒酒類類收收入入- 56001.02.03.02.04零零售售商商品品收收入入- 56001.02.03.02.05保保險險服服務務收收入入- 56001.02.03.02.06郵郵包包服服務務收收入入- 56001.02.03.0

13、2.07充充值值服服務務收收入入- 56001.02.03.02.08洗洗衣衣服服務務收收入入- 56001.02.03.02.09旅旅游游服服務務收收入入- 56001.02.03.02.10寬寬帶帶業業務務收收入入- 56001.02.03.02.11體體檢檢服服務務收收入入- 56001.02.03.02.99其其他他- 46001.02.03.03團團購購服服務務收收入入- 56001.02.03.03.01家家俱俱- 56001.02.03.03.02家家電電- 56001.02.03.03.03季季節節性性商商品品及及其其他他- 3 36001.02.046001.02.04特特約

14、約服服務務收收入入- 3 36001.02.056001.02.05社社區區生生活活收收入入- 3 36001.02.996001.02.99其其他他私私屬屬服服務務收收入入- 2 26001.066001.06服服務務酬酬金金- 3 36001.06.016001.06.01項項目目物物業業服服務務酬酬金金- 3 36001.06.026001.06.02私私屬屬服服務務酬酬金金- 1 164016401主主營營業業務務成成本本- 2 26401.016401.01人人工工費費用用- 3 36401.01.016401.01.01工工資資類類- 46401.01.01.01工工資資- 464

15、01.01.01.02雙雙薪薪- 46401.01.01.03業業績績提提成成- 46401.01.01.04加加班班費費- 3 36401.01.026401.01.02獎獎金金- 3 36401.01.036401.01.03職職工工福福利利- 46401.01.03.01商商業業保保險險費費- 46401.01.03.02員員工工餐餐費費補補貼貼- 46401.01.03.03補補貼貼及及津津貼貼- 46401.01.03.04員員工工關關懷懷費費用用- 46401.01.03.05過過節節費費- 46401.01.03.99其其他他職職工工福福利利- 3 36401.01.046401

16、.01.04社社會會保保險險費費- 46401.01.04.01醫醫療療保保險險費費- 46401.01.04.02基基本本養養老老保保險險費費- 46401.01.04.03年年金金繳繳費費- 46401.01.04.04失失業業保保險險費費- 46401.01.04.05工工傷傷保保險險費費- 46401.01.04.06生生育育保保險險費費- 3 36401.01.056401.01.05住住房房公公積積金金- 3 36401.01.066401.01.06工工會會經經費費- 3 36401.01.076401.01.07職職工工教教育育費費- 3 36401.01.086401.01.

17、08辭辭退退福福利利- 3 36401.01.096401.01.09非非貨貨幣幣性性福福利利（不不啟啟用用） 3 36401.01.106401.01.10股股份份支支付付（不不啟啟用用） 3 36401.01.116401.01.11培培訓訓費費用用- 3 36401.01.126401.01.12人人力力資資源源招招聘聘費費- 3 36401.01.996401.01.99其其他他人人工工費費用用- 2 26401.026401.02行行政政費費用用- 3 36401.02.016401.02.01辦辦公公費費- 3 36401.02.026401.02.02水水電電氣氣暖暖費費- 3

18、36401.02.036401.02.03差差旅旅費費- 3 36401.02.046401.02.04車車輛輛及及交交通通費費- 3 36401.02.056401.02.05會會議議費費- 3 36401.02.066401.02.06業業務務招招待待費費- 3 36401.02.076401.02.07ITIT信信息息費費用用- 3 36401.02.086401.02.08通通訊訊費費- 3 36401.02.096401.02.09報報刊刊費費用用- 3 36401.02.106401.02.10咨咨詢詢中中介介費費- 3 36401.02.116401.02.11審審計計費費- 3

19、 36401.02.126401.02.12訴訴訟訟費費- 3 36401.02.136401.02.13環環境境費費- 3 36401.02.146401.02.14上上市市公公司司費費- 3 36401.02.156401.02.15運運營營管管理理費費- 3 36401.02.166401.02.16員員工工活活動動費費- 3 36401.02.176401.02.17體體系系運運行行費費用用- 3 36401.02.186401.02.18宿宿舍舍費費用用- 3 36401.02.196401.02.19社社區區文文化化費費用用- 3 36401.02.206401.02.20小小區區

20、業業委委會會費費用用- 3 36401.02.996401.02.99其其他他行行政政費費用用- 2 26401.036401.03維維修修及及物物料料消消耗耗- 3 36401.03.016401.03.01服服裝裝及及配配件件費費用用- 3 36401.03.026401.03.02維維修修及及材材料料費費用用- 46401.03.02.01公公共共品品維維修修材材料料費費- 46401.03.02.02經經營營業業務務材材料料成成本本 56401.03.02.02.01日日常常材材料料費費用用 56401.03.02.02.02桶桶裝裝水水 56401.03.02.02.03零零售售商商

21、品品 56401.03.02.02.04餐餐飲飲經經營營材材料料 56401.03.02.02.05裝裝修修材材料料 56401.03.02.02.99其其他他經經營營業業務務材材料料 3 36401.03.036401.03.03小小區區公公共共部部位位維維護護- 3 36401.03.046401.03.04電電梯梯費費用用- 3 36401.03.056401.03.05安安保保系系統統費費用用- 3 36401.03.066401.03.06水水泵泵費費用用- 3 36401.03.076401.03.07空空調調通通風風費費用用- 3 36401.03.086401.03.08消消防

22、防設設備備費費用用- 3 36401.03.096401.03.09采采暖暖系系統統費費用用- 3 36401.03.106401.03.10水水景景設設備備費費用用- 3 36401.03.116401.03.11供供配配電電設設備備費費用用- 3 36401.03.126401.03.12照照明明系系統統費費用用- 3 36401.03.136401.03.13車車庫庫設設備備費費用用- 2 26401.046401.04外外包包費費用用- 3 36401.04.016401.04.01安安全全外外包包費費- 3 36401.04.026401.04.02綠綠化化養養護護外外包包費費- 3

23、 36401.04.036401.04.03保保潔潔外外包包費費- 46401.04.03.01清清潔潔服服務務外外包包費費- 46401.04.03.02消消殺殺服服務務外外包包費費- 46401.04.03.03垃垃圾圾處處理理費費- 3 36401.04.046401.04.04設設備備設設施施維維護護外外包包費費- 46401.04.04.01電電梯梯年年檢檢及及維維保保外外包包費費用用- 46401.04.04.02公公共共設設施施設設備備維維護護外外包包費費- 3 36401.04.056401.04.05客客服服外外包包費費- 3 36401.04.066401.04.06裝裝修

24、修外外包包費費 3 36401.04.996401.04.99其其他他外外包包費費- 2 26401.066401.06能能源源消消耗耗- 3 36401.06.016401.06.01水水費費- 3 36401.06.026401.06.02電電費費- 3 36401.06.036401.06.03燃燃氣氣費費- 3 36401.06.046401.06.04暖暖氣氣費費- 3 36401.06.996401.06.99其其他他能能耗耗費費- 2 26401.076401.07財財產產費費用用- 3 36401.07.016401.07.01折折舊舊費費- 3 36401.07.026401

25、.07.02財財產產保保險險費費- 3 36401.07.036401.07.03資資產產攤攤銷銷- 3 36401.07.046401.07.04租租賃賃費費- 3 36401.07.056401.07.05修修理理費費- 3 36401.07.066401.07.06稅稅金金- 3 36401.07.996401.07.99其其他他財財產產費費用用- 2 26401.086401.08營營銷銷推推廣廣費費- 3 36401.08.016401.08.01媒媒介介廣廣告告費費- 3 36401.08.026401.08.02宣宣傳傳資資料料費費- 3 36401.08.036401.08.0

26、3推推薦薦及及代代理理傭傭金金- 3 36401.08.046401.08.04策策劃劃咨咨詢詢費費- 3 36401.08.056401.08.05其其他他營營銷銷推推廣廣費費- 2 26401.096401.09間間接接費費用用- 3 36401.09.016401.09.01人人工工費費用用- 3 36401.09.026401.09.02行行政政費費用用- 3 36401.09.036401.09.03維維修修及及物物料料消消耗耗- 3 36401.09.046401.09.04外外包包費費用用- 3 36401.09.056401.09.05能能源源消消耗耗- 3 36401.09.

27、066401.09.06財財產產費費用用- 3 36401.09.076401.09.07營營銷銷推推廣廣費費- 3 36401.09.086401.09.08項項目目運運營營往往來來成成本本- 46401.09.08.01項項目目支支持持經經營營綜綜合合成成本本 46401.09.08.02專專業業內內包包項項目目成成本本 3 36401.09.996401.09.99其其他他費費用用- 2 26401.996401.99其其他他費費用用- 1 164036403營營業業稅稅金金及及附附加加- 2 26403.016403.01主主營營業業務務稅稅金金及及附附加加- 3 36403.01.0

28、16403.01.01營營業業稅稅- 3 36403.01.026403.01.02城城建建稅稅- 3 36403.01.036403.01.03教教育育費費附附加加- 3 36403.01.046403.01.04土土地地增增值值稅稅- 3 36403.01.066403.01.06投投資資性性物物業業的的房房產產稅稅- 3 36403.01.076403.01.07投投資資性性物物業業的的土土地地使使用用稅稅- 3 36403.01.096403.01.09其其他他- 1 166036603財財務務費費用用- 1 167016701資資產產減減值值損損失失- 1 1營營業業利利潤潤- 1

29、163016301營營業業外外收收入入- 1 167116711營營業業外外支支出出- 1 1稅稅前前利利潤潤- 2 2月月3 3月月4 4月月5 5月月6 6月月 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 服服務務中中心心預預算算匯匯總總 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

30、- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 7 7月月8 8月月9 9月月1010月月1111月月 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 服服務務中中心心預預算算匯匯總總 - -

31、 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1212月月合合計計 - - - - - - - - - - - - - -

32、- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 服服務務中中心心預預算算匯匯總總 - - - - - - - - - - - - - - - -驗證 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

33、 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

34、 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 服服務務中中心心公公共共品品預預算算匯匯總總 服服務務中中心心名名稱稱： 科科目目級級次次科科目目編編碼碼科科目目名名稱稱1 1月月 1 160016001主主營營業業務務收收入入- 2 26001.016001.01物物業業服服務務收收入入- 3 36001.01.016001.01.0

35、1物物業業服服務務費費收收入入- 46001.01.01.01當當期期服服務務費費- 46001.01.01.02收收回回以以前前年年度度服服務務費費- 3 36001.01.026001.01.02項項目目經經營營業業務務收收入入- 46001.01.02.01車車位位收收入入- 56001.01.02.01.01車車位位服服務務費費- 66001.01.02.01.01.01共有產權車位服務費- 66001.01.02.01.01.02專專有有產權車位服務費- 56001.01.02.01.02車車位位租租賃賃費費- 66001.01.02.01.02.01共有產權車位租金- 66001.

36、01.02.01.02.02共有產權車位臨停費- 4 46001.01.02.026001.01.02.02共共有有產產權權會會所所及及泳泳池池收收入入- 56001.01.02.02.01共共有有產產權權會會所所經經營營收收入入- 56001.01.02.02.02共共有有產產權權泳泳池池經經營營收收入入- 46001.01.02.03公公共共及及共共有有部部位位服服務務收收入入- 56001.01.02.03.01公公共共場場所所廣廣告告收收入入- 56001.01.02.03.02公公共共場場地地服服務務收收入入- 46001.01.02.04公公共共設設施施運運行行收收入入- 4600

37、1.01.02.05出出入入證證/ /卡卡工工本本費費- 46001.01.02.06垃垃圾圾清清運運服服務務收收入入- 46001.01.02.99其其他他物物業業公公共共經經營營收收入入- 2 26001.066001.06服服務務酬酬金金- 3 36001.06.016001.06.01項項目目物物業業服服務務酬酬金金- 1 164016401主主營營業業務務成成本本- 2 26401.016401.01人人工工費費用用- 3 36401.01.016401.01.01工工資資類類- 46401.01.01.01工工資資- 46401.01.01.02雙雙薪薪- 46401.01.01.

38、03業業績績提提成成- 46401.01.01.04加加班班費費- 3 36401.01.026401.01.02獎獎金金- 3 36401.01.036401.01.03職職工工福福利利- 46401.01.03.01商商業業保保險險費費- 46401.01.03.02員員工工餐餐費費補補貼貼- 46401.01.03.03補補貼貼及及津津貼貼- 46401.01.03.04員員工工關關懷懷費費用用- 46401.01.03.05過過節節費費- 46401.01.03.99其其他他職職工工福福利利- 3 36401.01.046401.01.04社社會會保保險險費費- 46401.01.04

39、.01醫醫療療保保險險費費- 46401.01.04.02基基本本養養老老保保險險費費- 46401.01.04.03年年金金繳繳費費- 46401.01.04.04失失業業保保險險費費- 46401.01.04.05工工傷傷保保險險費費- 46401.01.04.06生生育育保保險險費費- 3 36401.01.056401.01.05住住房房公公積積金金- 3 36401.01.066401.01.06工工會會經經費費- 3 36401.01.076401.01.07職職工工教教育育費費- 3 36401.01.086401.01.08辭辭退退福福利利- 3 36401.01.096401

40、.01.09非非貨貨幣幣性性福福利利（不不啟啟用用） 3 36401.01.106401.01.10股股份份支支付付（不不啟啟用用） 3 36401.01.116401.01.11培培訓訓費費用用- 3 36401.01.126401.01.12人人力力資資源源招招聘聘費費- 3 36401.01.996401.01.99其其他他人人工工費費用用- 2 26401.026401.02行行政政費費用用- 3 36401.02.016401.02.01辦辦公公費費- 3 36401.02.026401.02.02水水電電氣氣暖暖費費- 3 36401.02.036401.02.03差差旅旅費費-

41、3 36401.02.046401.02.04車車輛輛及及交交通通費費- 3 36401.02.056401.02.05會會議議費費- 3 36401.02.066401.02.06業業務務招招待待費費- 3 36401.02.076401.02.07ITIT信信息息費費用用- 3 36401.02.086401.02.08通通訊訊費費- 3 36401.02.096401.02.09報報刊刊費費用用- 3 36401.02.106401.02.10咨咨詢詢中中介介費費- 3 36401.02.116401.02.11審審計計費費- 3 36401.02.126401.02.12訴訴訟訟費費-

42、 3 36401.02.136401.02.13環環境境費費- 3 36401.02.146401.02.14上上市市公公司司費費- 3 36401.02.156401.02.15運運營營管管理理費費- 3 36401.02.166401.02.16員員工工活活動動費費- 3 36401.02.176401.02.17體體系系運運行行費費用用- 3 36401.02.186401.02.18宿宿舍舍費費用用- 3 36401.02.196401.02.19社社區區文文化化費費用用- 3 36401.02.206401.02.20小小區區業業委委會會費費用用- 3 36401.02.996401

43、.02.99其其他他行行政政費費用用- 2 26401.036401.03維維修修及及物物料料消消耗耗- 3 36401.03.016401.03.01服服裝裝及及配配件件費費用用 3 36401.03.026401.03.02維維修修及及材材料料費費用用- 46401.03.02.01公公共共品品維維修修材材料料費費- 46401.03.02.02經經營營業業務務材材料料成成本本- 56401.03.02.02.01日日常常材材料料費費用用 56401.03.02.02.02桶桶裝裝水水 56401.03.02.02.03零零售售商商品品 56401.03.02.02.04餐餐飲飲經經營營材

44、材料料 56401.03.02.02.05裝裝修修材材料料 56401.03.02.02.99其其他他經經營營業業務務材材料料 3 36401.03.036401.03.03小小區區公公共共部部位位維維護護- 3 36401.03.046401.03.04電電梯梯費費用用- 3 36401.03.056401.03.05安安保保系系統統費費用用- 3 36401.03.066401.03.06水水泵泵費費用用- 3 36401.03.076401.03.07空空調調通通風風費費用用- 3 36401.03.086401.03.08消消防防設設備備費費用用- 3 36401.03.096401.

45、03.09采采暖暖系系統統費費用用- 3 36401.03.106401.03.10水水景景設設備備費費用用- 3 36401.03.116401.03.11供供配配電電設設備備費費用用- 3 36401.03.126401.03.12照照明明系系統統費費用用- 3 36401.03.136401.03.13車車庫庫設設備備費費用用- 2 26401.046401.04外外包包費費用用- 3 36401.04.016401.04.01安安全全外外包包費費- 3 36401.04.026401.04.02綠綠化化養養護護外外包包費費- 3 36401.04.036401.04.03保保潔潔外外包

46、包費費- 46401.04.03.01清清潔潔服服務務外外包包費費- 46401.04.03.02消消殺殺服服務務外外包包費費- 46401.04.03.03垃垃圾圾處處理理費費- 3 36401.04.046401.04.04設設備備設設施施維維護護外外包包費費- 46401.04.04.01電電梯梯年年檢檢及及維維保保外外包包費費用用- 46401.04.04.02公公共共設設施施設設備備維維護護外外包包費費- 3 36401.04.056401.04.05客客服服外外包包費費- 3 36401.04.066401.04.06裝裝修修外外包包費費 3 36401.04.996401.04.

47、99其其他他外外包包費費- 2 26401.066401.06能能源源消消耗耗- 3 36401.06.016401.06.01水水費費- 3 36401.06.026401.06.02電電費費- 3 36401.06.036401.06.03燃燃氣氣費費- 3 36401.06.046401.06.04暖暖氣氣費費- 3 36401.06.996401.06.99其其他他能能耗耗費費- 2 26401.076401.07財財產產費費用用- 3 36401.07.016401.07.01折折舊舊費費- 3 36401.07.026401.07.02財財產產保保險險費費- 3 36401.07.

48、036401.07.03資資產產攤攤銷銷- 3 36401.07.046401.07.04租租賃賃費費- 3 36401.07.056401.07.05修修理理費費- 3 36401.07.066401.07.06稅稅金金- 3 36401.07.996401.07.99其其他他財財產產費費用用- 2 26401.086401.08營營銷銷推推廣廣費費- 3 36401.08.016401.08.01媒媒介介廣廣告告費費- 3 36401.08.026401.08.02宣宣傳傳資資料料費費- 3 36401.08.036401.08.03推推薦薦及及代代理理傭傭金金- 3 36401.08.0

49、46401.08.04策策劃劃咨咨詢詢費費- 3 36401.08.056401.08.05其其他他營營銷銷推推廣廣費費- 2 26401.096401.09間間接接費費用用- 3 36401.09.016401.09.01人人工工費費用用- 3 36401.09.026401.09.02行行政政費費用用- 3 36401.09.036401.09.03維維修修及及物物料料消消耗耗- 3 36401.09.046401.09.04外外包包費費用用- 3 36401.09.056401.09.05能能源源消消耗耗- 3 36401.09.066401.09.06財財產產費費用用- 3 36401

50、.09.076401.09.07營營銷銷推推廣廣費費- 3 36401.09.086401.09.08項項目目運運營營往往來來成成本本- 46401.09.08.01項項目目支支持持經經營營綜綜合合成成本本 46401.09.08.02專專業業內內包包項項目目成成本本 3 36401.09.996401.09.99其其他他費費用用- 2 26401.996401.99其其他他費費用用 1 164036403營營業業稅稅金金及及附附加加- 2 26403.016403.01主主營營業業務務稅稅金金及及附附加加- 3 36403.01.016403.01.01營營業業稅稅- 3 36403.01.