1、項 目 介 紹青 春 . 生 活 . 品 質(zhì)目目 錄錄投資公司介紹 04項目環(huán)境簡介 05項目總體規(guī)劃 06盛博廣場.2號地塊項目介紹 07-19盛博廣場.5號地塊項目介紹 20-26盛博廣場.7號地塊項目介紹 27-35項目工程進度 36項目優(yōu)勢項目優(yōu)勢l第一第一 政府主導政府主導 整體規(guī)劃：整體規(guī)劃： 新城主軸新城主軸 核心商圈（萬達商圈、站前商圈）核心商圈（萬達商圈、站前商圈） l第二第二 地鐵上蓋地鐵上蓋 交通節(jié)點：（交通節(jié)點：（2#/7#2#/7#地塊分別設有地鐵站廳入口，并與項目聯(lián)通。）地塊分別設有地鐵站廳入口，并與項目聯(lián)通。）l第三第三 濱水商業(yè)濱水商業(yè) 城市窗口：城市窗口： 整
2、體平江整體平江ININ巷項目以景觀河串聯(lián)，情境步道、趣味空間。巷項目以景觀河串聯(lián)，情境步道、趣味空間。l第四第四 自持物業(yè)自持物業(yè) 恒久價值：恒久價值：三地塊商業(yè)全部持有，保障項目后續(xù)良性運營三地塊商業(yè)全部持有，保障項目后續(xù)良性運營l第五第五 周邊相對成熟周邊相對成熟 后續(xù)急速發(fā)展后續(xù)急速發(fā)展 ：住宅、辦公、配套、大型商業(yè)云集，本案居于核心主軸住宅、辦公、配套、大型商業(yè)云集，本案居于核心主軸l第六第六 打造品質(zhì)商業(yè)：打造品質(zhì)商業(yè)：建筑、空間、環(huán)境、內(nèi)裝、配套建筑、空間、環(huán)境、內(nèi)裝、配套 l第七第七 業(yè)態(tài)純粹業(yè)態(tài)純粹 精致活潑精致活潑 差異同業(yè)：差異同業(yè)：調(diào)性餐飲、特色美食、休閑娛樂、流行街區(qū)調(diào)
3、性餐飲、特色美食、休閑娛樂、流行街區(qū)l第八第八 主題商業(yè)主題商業(yè)“青春青春- -生活生活- -品質(zhì)品質(zhì)” ” ：精準契入周邊主體客群、主體需求和文化體驗精準契入周邊主體客群、主體需求和文化體驗l第九第九 品牌集聚品牌集聚 特色經(jīng)營：特色經(jīng)營：會合區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)品牌會合區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)品牌 特色業(yè)種匯集人氣特色業(yè)種匯集人氣l第十第十 專業(yè)運營專業(yè)運營 服務創(chuàng)星：服務創(chuàng)星：商管公司匯集各大品牌商業(yè)管理團隊商管公司匯集各大品牌商業(yè)管理團隊 搭建規(guī)范優(yōu)秀的運管平臺、管理系統(tǒng)搭建規(guī)范優(yōu)秀的運管平臺、管理系統(tǒng) 項目的整體定位：項目的整體定位：一、商圈定位：蘇州平江新城核心商圈軸線商業(yè)二、客群定位：社區(qū)型濱水商業(yè)街區(qū)，主力消費-周邊社區(qū)、OFFICE客群、商務客群三、產(chǎn)品定位：產(chǎn)品結(jié)構(gòu)-街鋪型商業(yè)為主導，輔以目的性消費產(chǎn)品四、品牌定位：商業(yè)新星、活力之星、品質(zhì)創(chuàng)星五、業(yè)態(tài)定位：定性為生活類商業(yè)，主力業(yè)態(tài)：餐飲、休
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