重慶市云陽(yáng)縣土地儲(chǔ)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告方案文本說(shuō)明書（86頁(yè)）.doc

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重慶市云陽(yáng)縣土地儲(chǔ)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告方案文本說(shuō)明書（86頁(yè)）.doc

1、目目錄錄第一部分第一部分概述概述 .6.6第一章第一章項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況.6.6一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介.6.6( (一一) )項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱6 6( (二二) )項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍6 6( (三三) )項(xiàng)目任務(wù)項(xiàng)目任務(wù)6 6( (四四) )項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)6 6二、項(xiàng)目背景二、項(xiàng)目背景6 6三、項(xiàng)目可行性研究的依據(jù)三、項(xiàng)目可行性研究的依據(jù)7 7四、可行性研究結(jié)論四、可行性研究結(jié)論9 9五、特殊說(shuō)明事項(xiàng)五、特殊說(shuō)明事項(xiàng)9 9第二章第二章雙洞子城市副中心待儲(chǔ)備地塊概況雙洞子城市副中心待儲(chǔ)備地塊概況.10.10一、雙洞子城市副中心待儲(chǔ)備地塊位置一、雙洞子城市副中心待儲(chǔ)備地塊位置.10.10(

2、(一一) ) 雙洞子城市副中心待儲(chǔ)備地塊概況雙洞子城市副中心待儲(chǔ)備地塊概況.10.10( (二二) ) 地形、地質(zhì)狀況地形、地質(zhì)狀況.10.10( (三三) )儲(chǔ)備地塊面積的地上物概況儲(chǔ)備地塊面積的地上物概況.10.10( (四四) )礎(chǔ)設(shè)施、市政建設(shè)條件礎(chǔ)設(shè)施、市政建設(shè)條件 .10.10第三章第三章土地儲(chǔ)備流程土地儲(chǔ)備流程.10.10第四章第四章區(qū)域條件區(qū)域條件 .11.11一、區(qū)域基本情況一、區(qū)域基本情況.11.11二、區(qū)域自然環(huán)境二、區(qū)域自然環(huán)境.12.12三、區(qū)域經(jīng)濟(jì)條件與社會(huì)條件三、區(qū)域經(jīng)濟(jì)條件與社會(huì)條件.12.12四、區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施及交通條件四、區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施及交通條件.13.13

3、第二部分第二部分規(guī)劃與市場(chǎng)規(guī)劃與市場(chǎng).14.14第五章第五章規(guī)劃分析規(guī)劃分析.17.17一、城市定位一、城市定位.17.17二、城市規(guī)劃分析二、城市規(guī)劃分析.17.17三、待儲(chǔ)備地塊規(guī)劃條件三、待儲(chǔ)備地塊規(guī)劃條件.17.17四、規(guī)劃分析結(jié)論四、規(guī)劃分析結(jié)論.19.19第六章第六章市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析.19.19一、房地產(chǎn)市場(chǎng)總體態(tài)勢(shì)一、房地產(chǎn)市場(chǎng)總體態(tài)勢(shì).20.20二、土地市場(chǎng)分析二、土地市場(chǎng)分析.22.22三、競(jìng)爭(zhēng)分析三、競(jìng)爭(zhēng)分析.22.221 1待儲(chǔ)備地塊競(jìng)爭(zhēng)分析待儲(chǔ)備地塊競(jìng)爭(zhēng)分析23232 2項(xiàng)目項(xiàng)目 SWOTSWOT 分析分析.23.23第三部分第三部分成本收益與財(cái)務(wù)分析成本收益與財(cái)務(wù)分析.24.24第七章第七章成本分析成本分析.24.24一、征地拆遷成本一、征地拆遷成本.24.24( (一一) )土地征用成本土地征用成本2525( (二二) ) 房屋拆遷及安置成本房屋拆遷及

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