1、第 1 頁 共 60 頁 建設工程施工招標文件 招標編號: 工程名稱: 招標人:(蓋章) 法定代表人或其委托代理人:(簽字或蓋章) 日期:_年_月_日 第 2 頁 共 60 頁 目錄 第一章投標須知 目錄 第一章投標須知 1. 工程說明 2. 工程要求 3. 合格的投標人 4. 投標費用 5. 踏勘現(xiàn)場 6. 招標文件的組成、答疑、修改 7. 投標文件格式要求 8. 投標報價 9. 投標有效期 10. 投標擔保 11. 投標文件的份數(shù)和簽署 12. 投標文件的密封和遞交 13. 投標文件的補充、修改與撤回 14. 開標 15. 投標文件的初步審查 16. 錯誤的修正 17. 投標文件的澄清（詢

2、標） 18. 評標與定標 19. 合同的授予 20. 履約擔保 21. 招標人的聯(lián)系方法 22. 投標須知附表 1. 工程說明 2. 工程要求 3. 合格的投標人 4. 投標費用 5. 踏勘現(xiàn)場 6. 招標文件的組成、答疑、修改 7. 投標文件格式要求 8. 投標報價 9. 投標有效期 10. 投標擔保 11. 投標文件的份數(shù)和簽署 12. 投標文件的密封和遞交 13. 投標文件的補充、修改與撤回 14. 開標 15. 投標文件的初步審查 16. 錯誤的修正 17. 投標文件的澄清（詢標） 18. 評標與定標 19. 合同的授予 20. 履約擔保 21. 招標人的聯(lián)系方法 22. 投標須知附表

3、 第二章合同專用條款 第三章投標函格式 第二章合同專用條款 第三章投標函格式 1. 法定代表人資格證明書 2. 投標文件簽署授權委托書、(參加開標會議委托書參考格式) 1. 法定代表人資格證明書 2. 投標文件簽署授權委托書、(參加開標會議委托書參考格式) 第 3 頁 共 60 頁 3. 投標函 4. 招標文件要求投標人提交的其它投標資料（本項無表格，需要時由招標人用文字提 出） 3. 投標函 4. 招標文件要求投標人提交的其它投標資料（本項無表格，需要時由招標人用文字提 出） 第四章投標文件商務部分格式第四章投標文件商務部分格式 1. 封面 2. 投標總價 3. 工程量清單報價說明 4. 表

4、 1投標報價匯總表 5. 表 1-1分部分項工程量清單及計價表 6. 表 1-2措施項目清單及計價表 7. 表 1-3其他項目清單及計價表 8. 表 1-3-1分包項目總包管理配合服務費計價表 9. 表 1-3-2零星工作項目清單及計價表 10. 表 1-4主要工日價格表 11. 表 1-5主要材料設備價格表 12. 表 2-1分部分項工程量清單綜合單價分析表 13. 表 2-2措施項目費分析表 14. 表 2-3綜合單價工料機分析表 1. 封面 2. 投標總價 3. 工程量清單報價說明 4. 表 1投標報價匯總表 5. 表 1-1分部分項工程量清單及計價表 6. 表 1-2措施項目清單及計價

5、表 7. 表 1-3其他項目清單及計價表 8. 表 1-3-1分包項目總包管理配合服務費計價表 9. 表 1-3-2零星工作項目清單及計價表 10. 表 1-4主要工日價格表 11. 表 1-5主要材料設備價格表 12. 表 2-1分部分項工程量清單綜合單價分析表 13. 表 2-2措施項目費分析表 14. 表 2-3綜合單價工料機分析表 第五章投標文件技術部分格式 第六章工程量清單 第五章投標文件技術部分格式 第六章工程量清單 第 4 頁 共 60 頁 第一章 投標須知第一章 投標須知 1. 工程說明1. 工程說明 1.1. 工程名稱： 1.2. 建設地點： 1.3. 工程概況： 1.4.

6、本次招標范圍為： 1.5. 本次招標工程標段的劃分： 1.6. 工作界面的劃分： 2. 工程要求2. 工程要求 2.1. 質量要求：符合國家、地方和行業(yè)的現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程及標準，以及項目 公司室內裝飾裝修質量驗收標準。 2.2. 工期要求： 2.3. 安全文明要求： 2.4. 承包方式：（部分材料甲供或甲定乙供，詳見招標文件條款） 。 2.5. 其他要求：如果需要走市場公開招標程序時,中標人必須無條件配合相關工作。 3. 合格的投標人3. 合格的投標人 3.1. 投標人資質等級要求：參加投標的投標人必須具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包 級及以上等級的資質； 3.2. 項目經(jīng)理資質要求：項目經(jīng)

7、理具有級及以上等級的資質； 3.3. 項目班子的經(jīng)驗要求：項目經(jīng)理和施工員必須有不小于本工程規(guī)模的類似工程的 施工管理經(jīng)驗； 3.4. 凡接到投標通知或投標邀請書的單位，請于年月日時前到 （地點） ，憑單位介紹信購買招標文件，付工本費元/套（不退還） ，另交圖紙 資料押金元/套，中標通知發(fā)出天后憑圖紙資料退還押金（不計息） ，如有 遺失或損壞按元/張賠償。 4. 投標費用4. 投標費用 4.1. 投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不論投標結果 如何，招標人在任何情況下無義務也無責任承擔這些費用。 5. 踏勘現(xiàn)場5. 踏勘現(xiàn)場 第 5 頁 共 60 頁 5.1. 投標人自

8、行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘（如需招標人講解提前預約） ，以便投 標人獲取須自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場 所發(fā)生的費用由投標人自己承擔； 5.2. 設計師提供設計小樣的材料或油漆樣板，請投標人自行前往指定地點察看，并及 時咨詢，滿足招標人提供的設計實物樣板要求，材料進場前由招標人確認，并在 材料數(shù)量及價格匯總表中說明材料的品種、品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質量等級 及價格； 5.3. 招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用 的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責； 5.4. 投標人

9、及其人員經(jīng)過招標人的允許，可為踏勘目的進入招標人的工程現(xiàn)場，但投 標人及其人員不得因此使招標人及其人員承擔有關的責任和蒙受損失。投標人并 應對由此次踏勘現(xiàn)場而造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損 害和引起的費用和開支承擔責任。 6. 招標文件的組成、答疑、修改6. 招標文件的組成、答疑、修改 6.1. 招標人在招標期間發(fā)出的答疑紀要和其他補充修改函件，均是招標文件的組成部 分，對投標人起約束作用； 6.2. 投標人購取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺應在領到招 標文件后 3 日內向招標人提出，否則，由此引起的投標損失自負。對招標文件任 何部分（包括合同條款）或現(xiàn)

10、場踏勘若有任何疑問 招標文件任 何部分（包括合同條款）或現(xiàn)場踏勘若有任何疑問，任何要求澄清招標文件的投 標人，均應在年月日時分前，以書面形式提交招標人； 6.3. 招標人均以書面形式對投標人提出的疑問進行答復或對招標文件進行補充說明和 修改，同時將書面資料發(fā)給所有投標人； 6.4. 招標文件、招標文件澄清（答疑）紀要、招標文件修改補充通知內容均以書面明 確的內容為準。當招標文件、修改補充通知、澄清(答疑)紀要內容相互矛盾時， 以最后發(fā)出的通知(或紀要)或修改文件為準； 6.5. 為使投標人在編寫投標文件時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究，招標 人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期，具體時

11、間將在修改補充通知中明確。 7. 投標文件格式要求7. 投標文件格式要求 7.1. 投標文件由投標文件投標函格式、商務部分格式部分文件組成； 第 6 頁 共 60 頁 7.2. 投標文件應包括本招標文件中規(guī)定的內容，投標人提交的投標文件必須毫無例外 地使用招標文件所提供的投標文件全部格式(表格可以按同樣格式擴展)； 7.3. 投標人與招標人之間對投標有關的所有往來通知、函件和投標文件均使用中文； 7.4. 除技術規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法 定計量單位； 7.5. 本工程的投標應以人民幣報價； 7.6. 投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和

12、規(guī)范要求等，如果 投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標 文件做出實質性響應，其風險應由投標人自行承擔并根據(jù)有關條款規(guī)定，其投標 有可能被拒絕。 8. 投標報價8. 投標報價 8.1. 本工程實行工程量清單招標，采用綜合單價法進行報價； 8.2. 投標人應根據(jù)招標人提供的工程量清單及施工圖紙、答疑紀要、招標文件及補充、 施工現(xiàn)場實際情況及投標人自行編制的施工組織設計或施工方案等，依據(jù)本企業(yè) 定額或參照浙江省 2003 版計價依據(jù)（即浙江省工程預算定額（2003）、浙 江省安裝工程預算定額 （2003） 、浙江省建設工程施工取費定額（2003）及 相關補充定額）

13、，造價管理部門發(fā)布的造價信息或市場價格進行編制，自行考慮施 工期間的風險因素并結合企業(yè)自身實力自主報價，然后合計出總報價。投標價不 得低于企業(yè)成本價； 8.3. 招標人對部分子目、材料提供投標暫定價的，投標人必須按暫定價組價，暫定價 不得優(yōu)惠。材料的暫定價（含甲供和甲定乙供材料）為材料本身到施工現(xiàn)場的價 格，投標人自行考慮材料的消耗量及損耗，并在綜合單價分析表中明確。在結算 時，根據(jù)建設單位的簽證價格（簽證價根據(jù)材料到工地的供應價，加 5%的采保費， 不計材料上的利潤等）與暫定價調整差價，差價部分僅計稅金。材料暫定價清單 詳見第 22 條附表； 8.4. 招標人指定材料、設備具體品牌及型號，規(guī)

14、定幾種備選品牌及型號或材料、設備 檔次標準的，投標人必須按此規(guī)定進行自主報價。如招標人同時提供參考價的， 此價格僅作為投標人報價的參考； （指定的材料設備清單詳見 22 條附表） 8.5. 投標人在投標報價中應充分考慮以下內容：投標人在投標報價中應充分考慮以下內容： 第 7 頁 共 60 頁 (1)投標人應先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限 制及任何其它足以影響承包價的情況。任何因忽視或誤解工地情況而導致的索 賠或工期延長申請將不獲批準； (2)所有材料必須符合環(huán)保要求，中標單位應負責完工后的室內環(huán)境檢測，檢測單 位需獲得發(fā)包商的認可。檢測費用自行考慮列入措施項目清單

15、及計價表中，計 入投標報價； (3)投標人應充分考慮施工期間用電、用水等能源的實際情況，在現(xiàn)場自備滿足施 工需要的發(fā)電機、蓄水池等，增加的費用在投標時自行考慮列入措施項目清單 及計價表中，施工期間此類影響，均不作任何調整； (4)室內裝修工程由中標單位進行總協(xié)調，投標人應充分考慮對招標人另行分包的 工程、甲供材料、設備、電器等進行的配合、交接、驗收工作（具體界面詳本 招標文件補充條款“裝飾工程與其他專業(yè)工程的界面劃分” ） ，所需費用單列并 納入總報價。中標后不得以任何理由向招標人另行分包的單位收取任何費用； (5)投標人應充分考慮施工過程中可能會發(fā)生水平運輸、 垂直運輸、 臨時安全消防、 臨

16、時設施租用、建筑垃圾堆放清運、夜間趕工、趕工措施、及單項工程修改造 成的小范圍窩工等因素，所需費用單列，匯入措施及其他費用表中，計入投標 報價； (6)在施工過程中必須嚴格執(zhí)行本招標文件第三章所列的相關要求，凡施工圖紙不 明確，但以上各類法規(guī)、規(guī)程和標準、條例、規(guī)定中有要求的措施費用，請投 標人自行計算，費用單列并納入措施費報價； (7) 中標單位進場前，須與土建總包單位進行施工界面的書面交接驗收。如發(fā)現(xiàn) 有施工質量方面問題的，由土建單位整改至合格，如接收后在施工中發(fā)現(xiàn)土建 單位的質量問題，由中標單位無償修補。 (8) 本工程土建施工單位為總包單位，裝修工程納入總包管理，本工程總包配合 的內容

17、為提供垂直運輸機械，并按時為招標人單獨發(fā)包工程的承建單位提供工 作面，提供控制軸線、標高基準點以及留出合理的工期，提供水電接口，并將 資料納入總包管理，其費用由招標人另行支付,不再另行報價。施工、生活用 水電、各承建單位使用總包的臨時辦公、搭伙及住宿費、公安、市政、市容、 環(huán)保、交通、治安、綠化、衛(wèi)生防疫等費用由各中標人與總包單位自行結算， 第 8 頁 共 60 頁 相關費用請投標人根據(jù)市場行情計算，費用單列，并列入措施費報價。中標單 位進場后，必須與總包單位簽定總分包配合協(xié)議，服從總包管理；但投標單位 根據(jù)自己以往的經(jīng)驗，還需要總包方配合的工作和費用，請自行考慮，并列入 措施費，納入投標總價

18、中。 (9)所有相關的開孔（包括燈具、風口等） 、開洞（包括砼及鋼筋砼面鑿洞等） 、預 留孔、檢修口、開槽、檢修門、各類洞口封堵、修補（包括各專業(yè)公司施工所 需的洞口封堵、修補及加固）等費用請投標人自行計算，并單列納入措施費報 價； (10)施工圖深化工作由中標單位負責完成， 所需費用在報價時綜合考慮， 中標后 不再另計取費用； (11)建設工程質量檢驗試驗費按施工組織措施費項目列項， 由投標人結合招標工 程的實際，按項目整體考慮報價。 8.6. 施工措施項目（包括但不限于 8.5 條所列內容）由投標人綜合考慮，自行列項和 計算工程量，綜合單價報價，總價一次性包干，未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)

19、 的，視作優(yōu)惠或該項費用已含在總報價中。除另有規(guī)定外結算時不做任何調整（投 標人未按報價方案施工的，招標人有權進行扣減） ； 8.7. 除非本招標文件對工程量清單編制和報價另有說明，否則，投標人必須按工程量 清單中的項目和數(shù)量進行報價； 8.8. 采用工程量清單報價的，投標人應按清單中列出的工程項目填報單價和合價。每 一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受，投標人未填單價或合 價的工程項目，在實施后，招標人將不予以支付，并視作該項費用已包括在其它 有價款的單價或合價內； 8.9. 綜合單價指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機 械使用費、企業(yè)管理費、利潤、工

20、程保險（含農(nóng)民工工傷保險） ，并考慮風險因素 等全部費用，僅規(guī)費和稅金單列。要求工程量清單報價與工、料、機報價及對應 的報價分析相符，與擬建工程的施工組織設計或施工方案相符。相同的子目只允 許有一個報價 相同的子目只允 許有一個報價； 8.10.投標報價為投標人的投標文件中提出的各項支付金額的總和，投標人在投標總 價中的價格均包括完成該工程項目的直接費、間接費、利潤、稅金、政策性文件 第 9 頁 共 60 頁 規(guī)定費用、符合行業(yè)慣例的其他費用、風險費等所有費用； 8.11.投標人的投標報價，應是完成本須知第 2 條的要求和合同條款上所列招標工程 范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復，作為投

21、標人計算單價或總價的依 據(jù)； 8.12.除非本招標文件或合同中另有說明，否則，技術規(guī)范要求的費用，以及為達到 承諾質量標準和承諾工期需增加的費用應包括在投標報價中； 8.13.投標單位應根據(jù)有關要求加強安全防護、文明施工工作。文明施工、環(huán)境保護、 安全施工、臨時設施費等措施費用必須充分保證，其中文明施工費、環(huán)境保護費、 安全施工費和臨時設施費由投標單位自報，計入措施項目清單報價表，中標后此 四項費用一次性包干，不再調整。如僅有措施而無費用報價，或費用報價部分優(yōu) 惠的，應在投標文件中作出書面說明或提供相關的證明材料，對不能合理說明或 者不能提供相關證明材料的，由招標工作小組認定其低于成本價競標，

22、應作廢標 處理。 9. 投標有效期9. 投標有效期 9.1. 投標有效期為日歷天（從投標截止之日算起） ，在此期限內，凡符合本招標文 件要求的投標文件均保持有效； 9.2. 在特殊的情況下，在原定投標有效期滿之前招標人可以根據(jù)需要以書面形式向投 標人提出延長投標有效期的要求，在投標有效期內投標人既不能要求也不允許修 改其投標文件，但需要相應的延長投標擔保的有效期，在延長的投標有效期內本 須知關于投標保證金或投標保函的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。 10. 投標擔保10. 投標擔保 10.1.投標人應在獲取招標文件同時在獲取招標文件同時，以銀行匯票、支票或現(xiàn)金形式提交萬元的 投標保證金，并作為其投標

23、的一部分。招標人可根據(jù)本須知第 10.5 條規(guī)定的條件 予以沒收投標保證金； 10.2.對于未能按要求提交投標擔保的投標，招標人將視為不響應招標文件而予以拒 絕； 10.3.未中標的投標人的投標擔保將按照第 9 條招標人規(guī)定的投標有效期或經(jīng)投標人 同意的延長的投標有效期期滿后 28 天內予以退還(不計利息)； 10.4.中標人的投標擔保，在中標人按本須知第 19 條規(guī)定簽訂合同并按本須知第 20 第 10 頁 共 60 頁 條規(guī)定提交履約擔保后 3 日內予以退還(不計利息)； 10.5.如投標人有下列任何情況發(fā)生時，投標擔保將被沒收: (1)投標人在投標有效期內撤回其投標文件； (2)投標人未

24、參加開標會議； (3)投標人拒絕按本須知第 16 條規(guī)定修正標價； (4)中標人未能在規(guī)定期限內提交履約擔保或簽訂合同協(xié)議； (5)存在圍標、串標等作弊跡象，且投標人不能作出合理可信解釋的（包括遲交的 投標） 。 11. 投標文件的份數(shù)和簽署11. 投標文件的份數(shù)和簽署 11.1.投標人應遞交投標文件一份正本，份副本，另行提供電子版一份（刻錄成 CD-R 光盤，表格采用 Excel 格式，文檔采用 Word 格式） ，裝入“正本”密封袋中； 11.2.投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水筆書寫，字跡應清晰易于 辨認。并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本” 。正本和副本

25、 如有不一致之處，以正本為準； 11.3.投標文件封面、投標函均應加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽 字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中必須同時提交投標文件簽署 授權委托書，投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求， 否則投標文件簽署授權委托書無效； 11.4.除投標人對錯誤之處必須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪， 如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的校對章或由投標文件簽字人簽字或蓋 章。 12. 投標文件的密封和遞交12. 投標文件的密封和遞交 12.1.投標人應將投標文件的所有正本和副本分別密封，并在投標文件的密封袋上清 楚標明“正本”

26、或“副本” ，投標文件密封袋上均應寫明: （1）寫明招標人名稱和地址； （2）招標編號； （3）工程名稱； （4）年月日時分開標,此時間以前不得開封； （5）投標人的名稱與地址、郵政編碼。 第 11 頁 共 60 頁 12.2.所有投標文件的密封袋的封口處應加蓋密封章和投標人印章；(如采用暗標，將 另行明確要求) 12.3.如果投標文件沒有按本投標須知第 12.1、12.2 款規(guī)定加寫標記和密封,招標人 將拒收或者告知投標人招標人將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任。對由此 造成的提前開封的投標文件將予以拒絕； 12.4.投標截止時間為年月日時分投標截止時間為年月日時分，投標人應在投標截止時間

27、之前將投標 文件及封樣等送達 ，投標人應在投標截止時間之前將投標 文件及封樣等送達（地點） ，并遞交給招標人（地點） ，并遞交給招標人； 12.5.招標人按本須知第 6 條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的 截止日期。在此情況下,投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止日期， 均以延長后新的投標截止日期為準； 12.6.招標人在投標截止日期以后收到的投標文件,將被拒絕但不返回給投標人。 13. 投標文件的補充、修改與撤回13. 投標文件的補充、修改與撤回 13.1.投標人在遞交投標文件以后,在規(guī)定的投標截止時間之前， 可以書面形式補充修 改或撤回已提交的投標文件，并通知招標人

28、。補充、修改的內容為投標文件的組 成部分； 13.2.投標人的補充、修改或撤回通知,應按本須知第 12 條有關規(guī)定密封、標志和遞 交并在投標文件密封袋上清楚標明“補充修改”或“撤回”字樣； 13.3.在投標截止日期以后,不得補充修改投標文件。 在投標截止日期至投標有效期滿 之前的這段時間內,投標人不得撤回其投標文件,否則其投標保證金將被沒收。 14. 開標14. 開標 14.1.招標人將于年月日時分在 開標； 14.2.按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予開封，并退給投標人； 14.3.投標截止期滿后， 招標人收到的投標文件少于法定數(shù)的,招標人可依法重新組織 招標。 15. 投標文件的初步審查

29、15. 投標文件的初步審查 15.1.投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理： （1） 逾期送達的或者未送達指定地點的； （2） 未按招標文件要求密封的。 第 12 頁 共 60 頁 15.2.投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，由招標工作小組初審后按廢標處理： （1） 投標文件有關內容未按本須知第 11.3 款規(guī)定加蓋投標人印章或未經(jīng)法定代 表人或其委托代理人簽字或蓋章，由委托代理人簽字或蓋章未隨投標文件一 起提供有效的“授權委托書”原件； （2） 投標文件未按規(guī)定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的； （3） 投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招 標項目報

30、有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備 選投標方案的除外； （4） 投標人名稱或組織結構（包括項目經(jīng)理）與資格審查時不一致的； （5） 投標人未按照招標文件的要求提供投標保證金的； （6） 如果投標文件實質上不響應招標文件各項要求。 （7） 為強化招標工作的嚴肅性，對報價高估冒算嚴重偏離實際、不響應招標文件 實質性要求的投標書要直接廢除。 15.3.初步審查后，合格的投標人少于法定數(shù)的,招標人可依法重新組織招標。 16. 錯誤的修正16. 錯誤的修正 16.1.招標工作小組將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其 是否有計算上、累計上或表達上的錯誤，修正錯誤

31、的原則如下: （1） 如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金額為 準； （2） 當單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時，按最不利于投標人的原則處理，除非 招標工作小組認為單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應以標出的合價為準，并 修改單價； （3） 合計累計金額與小計(合計)金額不一致的，以小計(合計)金額為準，并修改 合計累計金額及總報價。 16.2.按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價， 投標人同意后， 調整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其 投標將被拒絕并且其投標保證金也將被沒收，并不影響評標工作； 16.3.評標過程中未發(fā)現(xiàn)的

32、錯誤，如在合同執(zhí)行或結算時發(fā)現(xiàn)，按最不利于中標人的 原則進行修正。 第 13 頁 共 60 頁 17. 投標文件的澄清（詢標）17. 投標文件的澄清（詢標） 17.1.為了有助于投標文件的審查、評價和比較，招標工作小組可用書面形式要求投 標人對投標文件的內容作必要的澄清或者說明，有關澄清說明與答復、投標人應 以書面形式進行； 17.2.招標人要求項目經(jīng)理、技術負責人、預算員等相關人員參加詢標的，投標人必 須組織參加； 17.3.17.3.招標工作小組根據(jù)修正后的報價，從低到高選擇適當數(shù)量投標人進行詢標，最 高投標報價直接作廢標處理，失去詢標和中標的機會。 18. 評標與定標 最 高投標報價直接

33、作廢標處理，失去詢標和中標的機會。 18. 評標與定標 18.1.評標由招標工作小組負責，招標工作小組由招標人自行組織，評標會議采用保 密方式進行； 18.2.招標人不對未中標人就評標過程情況以及未能中標原因作任何解釋。未中標人 不得向評委或其他有關人員處獲取評標過程的情況和材料； 18.3.本次招標采用的評標方法為綜合評估法綜合評估法，招標工作小組將對投標報價、施工組 織設計、企業(yè)的信譽、項目管理班子的業(yè)績和實力等進行綜合評比或打分，根據(jù) 評比或打分的結果向招標領導小組提交評標報告，并推薦合格的中標候選人； 招標工作小組將對投標報價、施工組 織設計、企業(yè)的信譽、項目管理班子的業(yè)績和實力等進行

34、綜合評比或打分，根據(jù) 評比或打分的結果向招標領導小組提交評標報告，并推薦合格的中標候選人； 18.4.招標工作小組在評審過程中，發(fā)現(xiàn)投標文件有相雷同等串標現(xiàn)象，且投標人不 能作出合理可信解釋的，應當視作嚴重違規(guī)行為予以廢標，并沒收投標保證金， 招標人也將因此暫停或取消相關投標人參加招標人其他工程投標的資格（包括被 拒絕的遲到的投標） 。 19. 合同的授予19. 合同的授予 19.1.中標人在收到中標通知后應積極配合招標人完成有形市場的招投標工作（簡稱 市場招標） ，若內部中標單位在市場招標時中標，本工程的施工合同將授予此中標 人； 19.2.盡管有本須知第 18.3 條規(guī)定， 但招標人不受合

35、同授予報價最低的投標人或所有 投標人的約束,招標人在發(fā)出中標通知前任何時候均有權依據(jù)招標工作小組的評 標報告接受或拒絕任何投標； 19.3.市場招標完成后，招標人與中標人將于中標通知書（市場招標）發(fā)出之日起 日內，按照招標文件和中標人的投標文件簽訂建設工程施工合同和施工補充協(xié)議 第 14 頁 共 60 頁 書； 19.4.中標人如不按本投標須知第 19.3 款的規(guī)定與招標人簽訂合同， 則招標人將有充 分的理由廢除授標，并沒收其所有投標保證金，給招標人造成的損失超過投標擔 保數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任； 19.5.中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，

36、不得將中標項目施工 轉讓(轉包)給他人。 20. 履約擔保20. 履約擔保 20.1.合同協(xié)議書簽署后 7 天內，中標人應向招標人提交合同總價 10的履約保證 金(其中5%為現(xiàn)金或支票，5%為銀行保函)； （是否采用銀行保函請項目公司自 行考慮 是否采用銀行保函請項目公司自 行考慮） 20.2.如果中標人不能按本須知第 201 款的規(guī)定執(zhí)行，招標人將有充分的理由廢除 合同，并沒收其投標保證金，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，還應 當對超過部分予以賠償； 20.3.招標人不向中標人提供同等數(shù)額的工程款支付擔保。 21. 招標人的聯(lián)系方法21. 招標人的聯(lián)系方法 21.1.本次招標的聯(lián)系人

37、為：電話：傳真：聯(lián)系地址： 22. 投標須知附表22. 投標須知附表 附表一、甲供材料、設備清單 序號名稱暫定價備注 1 2 附表二、甲定乙供材料、設備清單（包括但不局限于下表所列） ，招標人不指定材 料品牌、規(guī)格、型號及廠家，提供暫定價。 序號名稱施工部位暫定價 1 2 3 第 15 頁 共 60 頁 附表三、甲定乙供材料、設備清單（包括但不局限于下表所列） ，招標人指定的品 牌、規(guī)格、型號及廠家，提供暫定價。 附表四、甲定乙供材料、設備清單（包括但不局限于下表所列） ，招標人指定的品 牌、規(guī)格、型號，不指定廠家，提供參考價（僅作為報價參考依據(jù)） 4 5 6 7 8 9 10 序號名稱品牌、

38、規(guī)格、型 號、廠家 施工部位暫定價 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 序號名稱品牌及規(guī)格、型 號 施工部位參考價 1 第 16 頁 共 60 頁 第二章 合同條款第二章 合同條款 本工程合同采用建設部、國家工商行政管理局頒發(fā)的建設工程施工合同（示范文 本） （GF-99-0201）的合同條款內容，條款中的協(xié)議書和通用條款部分略。 專 用 條 款專 用 條 款 一、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序 一、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序: （1）本合同協(xié)議書； （2）本合同專用條款； （3）發(fā)包人 與承包人在有關工程的洽商、變更等協(xié)議或文件； （

39、4）中標通知書（5）詢標紀要； （6） 招標文件及補充； （7）投標書及其附件； （8）本合同通用條款； （9）標準、規(guī)范及有關 技術文件和綠城集團的標準節(jié)點做法； （10）圖紙； （11）工程量清單。 3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 31 本合同除使用漢語外，還使用語言文字。 32 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī): 國家頒布的有關法律、行政法規(guī)、建設部部頒規(guī)章及工程 所在地的地方（省市縣）法規(guī)、規(guī)章。 2 3 4 5 6 7 8 9 10 第 17 頁 共 60 頁 33 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱: （同招標文件中工程技術要求及工程

40、規(guī)范條款的要求） 發(fā)包人提供標準、 規(guī)范的時間:根據(jù)需要僅提供發(fā)包人自行編制的內部標準、 規(guī)范， 其他標準規(guī)范承包人自行購買。 國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定: 根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。 4、圖紙4、圖紙 41 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):開工前天提供施工圖紙?zhí)祝⒐D 所需圖紙另行提供套。 發(fā)包人對圖紙的保密要求:未經(jīng)許可不得泄露，并不能用于本合同項目以外的工 程。 使用國外圖紙的要求及費用承擔: 二、雙方一般權利和義務 5工程師 二、雙方一般權利和義務 5工程師 52 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名：職務:監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權: 根據(jù)發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同及建設工程監(jiān)理

41、規(guī)范實 施，發(fā)包人應在監(jiān)理合同簽署后十日內將監(jiān)理合同或發(fā)包人對監(jiān)理工程師的授權書提交 給承包人。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 按本工程監(jiān)理合同、授權書和建設工程監(jiān)理規(guī)范 中規(guī)定的有關監(jiān)理職權以外的職權。 53 發(fā)包人派駐的工程師 姓名：職務: 職權: 對工程進度、質量、成本及合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查，負責設計問題的 第 18 頁 共 60 頁 處理，進行設計變更、聯(lián)系單及工程進度款簽證。 （詳細的權限根據(jù)公司相關制度明確） 56 不實行監(jiān)理的，工程師的職權: 7項目經(jīng)理7項目經(jīng)理 姓名:職務: 8、發(fā)包人工作8、發(fā)包人工作 81 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作: (1)施工場

42、地具備施工條件的要求及完成的時間： 在承包人進場前具備水電等安裝 工程施工條件，并陸續(xù)提供其它施工作業(yè)面。 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 在承 包人進場前提供設置于工地內的施工用水、電的接口；電訊線路由中標人自行解決 ；線 路布設、接線和裝表由承包人自行與總包單位協(xié)商解決。 (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求: 已開通。 (4)工程地質和地下管線資料的提供時間： 無。 (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間: 開工前負責辦理好施 工許可證等證件。 (6)水準點與座標控制點交驗要求：由承包人自行負責與總包單位進行書面交驗， 經(jīng)總

43、監(jiān)理工程師簽字認可后送發(fā)包人備案。 (7)圖紙會審和設計交底時間: 開工前 5 天發(fā)包人組織進行圖紙交底及圖紙會審。 (8)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹 名木的保護工作:發(fā)包人提供相關資料，負責配合協(xié)調處理。承包人負責保護，費用由 承包人負責。 (9)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 82 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 9承包人工作9承包人工作 91 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作: (1)需自設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 第 19 頁 共 60 頁 承包人應按發(fā)包人的要求及時完成圖紙審核和深化設計工作，并經(jīng)監(jiān)理和

44、發(fā) 包人審核認可，費用已包含在合同總價中，不再另行計算。 (2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間: 進場當日提供總體進度計劃表（含勞動力、機械設備進場計劃） 、材料采購進場計 劃表及工程總體時標網(wǎng)絡圖；每季度開始前 10 天提交該季度的進度計劃表（含勞動力、 機械設備進場計劃）和材料采購進場計劃表；每月度 20 日提供本月度工程簡報、下月度 工程進度計劃表（含勞動力、機械設備進場計劃）和下月度材料采購進場計劃表；每周 五 12 點前提供周工程簡報，內含本周工程質量、進度和材料采購情況分析，以及下周進 度計劃表（含勞動力、機械設備進場計劃）和下月度材料采購進場計劃表；工程進度款 申報表另行約定。

45、 (3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求: 由承包人承擔其施工范圍內和材料、設備堆放場地內的安全保衛(wèi)工作并保證該區(qū)域 施工和非施工期間的照明，并承擔有關的一切費用。 (4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求: 無。 (5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù): 由承包人自行辦理，費用已包含在總價中。 (6)完工工程成品保護的特殊要求及費用承擔: 按發(fā)包人編制提供的*項目精裝修工程成品保護實施細則*項目精裝修工程成品保護實施細則執(zhí)行，費用由承 包人自行承擔，并含在投標總價內。 (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保

46、 護要求及費用承擔: 承包人對任何有可能涉及破壞上述構建筑物、附屬物和樹木等的行 為和活動，均應提前書面告知發(fā)包人，否則引起的損毀均由承包人負責，并承擔有關的 費用。 (8)施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的要求： 承包人應保證每日工完場清，具體按發(fā)包人編制和提供的工程安全文明施工管理 條例執(zhí)行，費用由承包人自行承擔。 (9)雙方約定承包人應做的其他工作： 1、配合發(fā)包人組織的現(xiàn)場看房和參觀活動，保證活動相關人員的安全，保證現(xiàn)場 第 20 頁 共 60 頁 的安全、整潔、美觀，費用已包含在總價中。2、承包人按規(guī)定的時間申報甲供材料需 用計劃，需用計劃須明確材料規(guī)格、型號、數(shù)量和到貨時間，如因承包人上報數(shù)量錯誤

47、 導致材料供應不足而影響工程進度或出現(xiàn)材料堆積現(xiàn)象， 由此引起的一切責任均由乙方 承擔，同時發(fā)包人有權視情況給予承包人一定的經(jīng)濟處罰；發(fā)包人應按承包人的需用計 劃要求提供實物并送至施工現(xiàn)場，承包人負責驗收、保管，承包人有義務配合甲供材料 卸貨且不再收取任何費用。承包人保證不將甲供材料挪作他用，否則，發(fā)包人有權對承 包人采取經(jīng)濟處罰。3、承包人應負責在施工過程中及時收集整理全部材料和設備的質 保書、合格證明文件以及產(chǎn)品使用說明書，并及時按戶完成完整的竣工資料，資料應符 合發(fā)包人對時間和品質的要求。4. 配合協(xié)調招標人進行的工程分包和材料設備采購， 對分包工程的總包管理和配合服務，費用已包含在總價

48、中。工作內容包括但不限于下內 容： 4.1.承包人應積極與各供貨商、 專業(yè)施工單位協(xié)調確保本工程進度滿足整個工程要 求； 4.2.各專業(yè)工程系統(tǒng)調試配合及成品的保護； 4.3.提供水電接口，免費提供分包所需的水電； 4.4.承包人應進行實地測量來訂購貨物或開始施工， 僅根據(jù)工程量清單所述工程量 及圖紙尺寸進行訂貨而導致的錯誤或損失，其責任和相應費用由承包人自行承擔。 4.5.雙方特別約定的其他內容。 三、施工組織設計和工期 10進度計劃 三、施工組織設計和工期 10進度計劃 101 承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間： 開工前 5 天提供的 施工組織設計（施工方案）和進度計劃。

49、 工程師確認的時間： 收到后 7 天內予以批準或提出修改意見，逾期視為同意。 102 群體工程中有關進度計劃的要求： 按招標文件要求。 13工期延誤13工期延誤 131 雙方約定工期順延的其他情況: 工期的順延根據(jù)招標文件的原則，按發(fā)包人簽證認可的聯(lián)系單執(zhí)行。若只是局部工 第 21 頁 共 60 頁 程施工受到影響，承包人應采取措施予以彌補，延期工程如果不在工程施工進度網(wǎng)絡計 劃的關鍵線路上，不考慮延長工程總工期。 四、質量與驗收 17隱蔽工程和中間驗收： 四、質量與驗收 17隱蔽工程和中間驗收： 隱蔽工程和中間驗收必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐的工程部負責人在相應文件中共 同簽字蓋章后承包人方能進入下道工序的施工。 171 雙方約定中間驗收部位： 水、暖、電等安裝隱蔽工程完成后；原則上分兩次 進行，由承包人在進場后 7 天內書面上報驗收中間驗收方案，經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人 派駐的工程部負責人共同簽字確認后實施。 19工程試車19工程試車 195 試車費用的承擔：如發(fā)生，由承包人承擔。 五、安全施工五、安全施工 乙方應認真執(zhí)行當?shù)赜嘘P建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及甲方的有關要求，做好 安全管理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生，同時做好社會綜合治理工作，力爭該工程達 到當?shù)匕踩珮藴驶さ睾臀拿魇┕藴驶さ兀_保達到甲方文明施工標準要求，并明 確具體的安全生產(chǎn)措施和可靠防火措施。 （