2010-2020年廣東省東莞市常平鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃修改方案文本說明書（26頁(yè)）.doc

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2010-2020年廣東省東莞市常平鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃修改方案文本說明書（26頁(yè)）.doc

1、東莞市常平鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃東莞市常平鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020 年）修改方案年）修改方案（從莞高速公路東莞段安置地）（從莞高速公路東莞段安置地）2015 年年 8 月月目目錄錄一、概況一、概況. 1（一）區(qū)域概況.1（二）社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況.1（三）土地利用總體規(guī)劃編制與實(shí)施情況.2二、規(guī)劃修改原因分析二、規(guī)劃修改原因分析.3（一）項(xiàng)目概況.3（二）規(guī)劃修改背景和原因.3（三）規(guī)劃修改的必要性.4（四）規(guī)劃修改的緊迫性.6三、規(guī)劃修改可行性分析三、規(guī)劃修改可行性分析.6（一）規(guī)劃修改的法律法規(guī)符合性.6（二）建設(shè)用地布局調(diào)整的科學(xué)性、合理性.7（三）與相關(guān)規(guī)劃的協(xié)調(diào)性.9四、規(guī)劃具

2、體修改情況四、規(guī)劃具體修改情況.10（一）調(diào)入地塊用地情況分析.10（二）調(diào)出地塊用地情況分析.11（三）規(guī)劃修改方案.12五、規(guī)劃修改影響評(píng)估五、規(guī)劃修改影響評(píng)估.13（一）規(guī)劃修改對(duì)土地利用的影響評(píng)估.13（二）規(guī)劃修改對(duì)生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià).16六、結(jié)論六、結(jié)論. 20七、附表七、附表. 22附表一規(guī)劃修改涉及地塊基本情況表.22附表二規(guī)劃修改前后土地利用主要調(diào)控指標(biāo)對(duì)比表.23附表三土地利用總體規(guī)劃修改方案征求意見及采納情況表.24一、概況一、概況（一一）區(qū)域概況）區(qū)域概況東莞市位于廣東省中南部，珠江三角洲中部，東江下游，地處東經(jīng) 11331 -11415，北緯 2239-2309。最東

3、是謝崗鎮(zhèn)的銀瓶嘴山，與惠州市接壤；最北是中堂大坦鄉(xiāng)，與廣州市、惠州市隔江為鄰；最西是沙田西大坦西北的獅子洋中心航線，與廣州市隔海相望；最南是鳳崗雁田水庫(kù)，與深圳市相連，毗鄰港澳，處于穗、深、港經(jīng)濟(jì)走廊的黃金地段。下轄城區(qū) 4 個(gè)區(qū)、28 個(gè)鎮(zhèn)和 2 個(gè)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。常平鎮(zhèn)位于東莞市東部地區(qū)，是京九鐵路、廣梅汕鐵路、廣深鐵路的交匯處，設(shè)有鐵路口岸，是全國(guó)唯一設(shè)有兩個(gè)大型客運(yùn)站及鐵路口岸的鎮(zhèn)，在京九沿線縣及縣級(jí)市的主要指標(biāo)排名中名列榜首，被國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心譽(yù)為“京九第一鎮(zhèn)”。 2014 年底，全鎮(zhèn)戶籍人口77529 人，常住人口39.05 萬人，下轄 31 個(gè)村委會(huì)和 1 個(gè)社區(qū)居委會(huì)。（二二）社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況）社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況2014 年常平鎮(zhèn)通過全力加快三重建設(shè)、全面加強(qiáng)招商引資、狠抓科技創(chuàng)新、穩(wěn)步推進(jìn)各項(xiàng)改革、加快城市建設(shè)和生態(tài)環(huán)境建設(shè)等各項(xiàng)工作，使各項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)高于全市平均水平

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