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盈豐國際豪宅項目12-2月營銷推廣方案（52頁）.pptx

資源ID：251264 資源大?。?span id="p70x9t6" class="font-tahoma">30.32MB 全文頁數(shù)：52頁
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盈豐國際豪宅項目12-2月營銷推廣方案（52頁）.pptx

1、攻心為上中偉盈豐國際階段推廣溝通案目前現(xiàn)狀：1、項目1#棟樓王開盤以熱銷收尾，城心豪宅的地位已得到市場認(rèn)可；2、項目2#棟開盤不甚理想，價格超客戶預(yù)期，總量264套，成交143套。問題來了：1、如何利用圣誕、元旦及春節(jié)的節(jié)點，吸引客戶來訪，打響2018年第一戰(zhàn)？2、2018年如何成功實現(xiàn)價格的心理預(yù)期？3、如何維護與老業(yè)主的關(guān)系？解決辦法：對內(nèi)：利用現(xiàn)場活動、影響力事件、線上線下聯(lián)合等營銷手段，促進來訪量的提升以及銷售額的增加；對外：1、堅定兩次開盤熱銷的利好消息，拔高項目形象，拉升購房緊迫感；2、在圣誕節(jié)、元旦節(jié)、新春等重要節(jié)點，通過舉辦活動及禮物贈送，加強與老業(yè)主的溝通與交流。第一階段：

2、12月11日12月31日中心思想：熱銷全城辭舊迎新時間進入2017年年尾，隨著2次開盤熱銷的答卷完美交付，中偉盈豐國際在郴州的影響力已經(jīng)不言而喻，為實現(xiàn)快銷，我們給予置業(yè)者買單理由是：搶城心豪宅，當(dāng)然盈豐國際銷售重點：剩余的尾貨、新品房源推廣渠道：戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)、停車場燈箱、短信等推廣主題：梅開二度，萬眾一心110133城央豪宅少量房源熱銷加推中公關(guān)&活動事件營銷、公關(guān)活動、老業(yè)主維護線上活動主題：滿城盡是利是封活動說明：恰逢新年的到來，可通過線上搶紅包、線下送紅包形式，既表達對市民的感恩，同時也可以結(jié)合“盈豐國際熱銷”炒作話題；活動目的：以低門檻的參與方式，線上線下相結(jié)合，擴大參與度；

3、活動執(zhí)行：線上執(zhí)行在官方微信領(lǐng)取盈豐國際派送的官方紅包；可邀請好友攜助紅包拆取，擴大盈豐國際的線上影響力；線下配合在線下定制一批封面印有盈豐國際LOGO的紅包，贈予項目訪客；傳播途徑：官方微信、微博，軟文等途徑；活動亮點：線下暖場主題：圣誕狂歡夜盈豐國際和它業(yè)主們的大聚會活動對象：1#、2#業(yè)主活動目的：熱銷過后，于平安夜（周日）以感恩答謝為目的邀請老業(yè)主一同過節(jié)，以節(jié)日對業(yè)主關(guān)懷為出發(fā)，歡迎業(yè)主一家庭為單位參加，可以邀請親朋好友，增強業(yè)主與客戶的項目好感度。活動內(nèi)容：圣誕老人禮品派送、圣誕禮物套圈樂隊現(xiàn)場演奏+圣誕美食品鑒姜餅屋DIY 營銷中心門前擺放大型圣誕雪花球；現(xiàn)場裝點圣誕花環(huán)、圣誕樹等節(jié)日氣氛點綴，活動當(dāng)天，現(xiàn)場由工作人員扮演圣誕老人于門口為到場業(yè)主家庭派發(fā)精美圣誕小禮品。亮點一：濃烈的圣誕氣氛營造方式：與將圣誕禮品裝與圣誕襪內(nèi)，由業(yè)主自行套圈，套中及獲贈其禮品。亮

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