晉江市濱海新城商業(yè)定位及規(guī)劃方案說明建議書（8頁）.doc
-
資源ID：252095
資源大小：82.50KB
全文頁數(shù)：8頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
10金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
晉江市濱海新城商業(yè)定位及規(guī)劃方案說明建議書（8頁）.doc
1、濱海新城商業(yè)定位及規(guī)劃濱海新城商業(yè)定位及規(guī)劃1 晉江市場分析晉江市場分析1.1.晉江概況晉江概況1、 地理位置：地處閩東南沿海，東頻臺灣海峽，與金門、臺灣隔海相望2、 行政區(qū)劃：1992 年撤縣建市，轄 13 個鎮(zhèn)，6 個街道辦事處、385 個行政村，陸域面積649 平方公里，海域面積 6345 平方公里，海岸線長 110 公里。3、 人口：總人口 102 萬，旅外僑胞，港澳臺同胞 220 多萬，號稱海內外 300 萬晉江人。4、 主要產(chǎn)業(yè)：紡織服裝、陶瓷建材、制鞋塑料玩具、食品飲料。1.2.晉江四鎮(zhèn)消費力晉江四鎮(zhèn)消費力04 年晉江人均 GDP 超過 4 萬元 RMB，經(jīng)濟處于一個較高的水平。
2、人口（萬人） 陸 地 面 積（KM2）海 岸 線（KM）鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃 面積（KM2）國內生產(chǎn)總值（億元）龍湖鎮(zhèn)8.5363.957.815.52深滬鎮(zhèn)4.9133.46185.5519.44英林鎮(zhèn)4.4629.86.27.321.24金井鎮(zhèn)5.6556.726.51.3.總結總結4 萬多平米的新推出商業(yè)，意味著輻射力不能單純在城鎮(zhèn)層面尋求解決方案。晉南的四鎮(zhèn)總人口為 22.5 萬人，而目前晉南片區(qū)還沒有一個綜合性的大型商業(yè)區(qū)，這表明了四鎮(zhèn)二十多萬人口，足可以消化濱海 4 萬多平米的商業(yè)面積。 （立論依據(jù)不足，對輻射力及商圈應進一步說明）2 金井商業(yè)市場分析金井商業(yè)市場分析2.1 商業(yè)街商業(yè)街作為鎮(zhèn)
3、區(qū)商業(yè)街，商業(yè)業(yè)態(tài)分布雜亂，缺乏有效的科學規(guī)劃，從微觀上看，商業(yè)街大多為獨立店面，各家各戶獨立經(jīng)營，并未考慮店面業(yè)態(tài)的統(tǒng)一以及商業(yè)街區(qū)域未來的保值、增值；從宏觀來看，金井商業(yè)街業(yè)態(tài)分布大致分為以下幾種：1、餐飲：本地小吃，沙縣，租金 1500-1800 元/月；餐廳、飯館，租金 2200元/月；2、便利店：服務于鎮(zhèn)區(qū)居民，租金 1600-1800 元/月；3、手機店：租金 1500-1800 元/月；4、茶葉店：租金 2000 元/月；5、機修店：租金 1600 元/月；店面出租形式按間租賃，一般不以平方數(shù)計算。其次，店面面積及層高配比： ，店面面積 30-100 （多間） ，層高 5.5m，可隔成兩層使用，提高空間利用率，但其店面與二樓住家直接相通，存在一定安全隱患。從這個方面看，金井商業(yè)街仍處在農村商業(yè)模式。2.2 商業(yè)百貨商業(yè)百貨浪潮百貨浪潮百貨浪潮作為金井唯一的百貨商場，正逐步的向
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
