北京市房山區長溝鎮中心區控制性詳細規劃文本說明書（24頁）.doc
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北京市房山區長溝鎮中心區控制性詳細規劃文本說明書（24頁）.doc
1、北京市房山區長溝鎮中心區北京市房山區長溝鎮中心區控制性詳細規劃控制性詳細規劃目目錄錄1現狀概況現狀概況.2211 區位條件.2212 規劃范圍.2213 現狀條件.2214 開發條件.222規劃依據規劃依據.223規劃建設目標規劃建設目標.234規劃原則規劃原則.235規劃構思及規劃結構規劃構思及規劃結構.2351 規劃構思.2352 規劃結構.236規劃布局規劃布局.2361 工業片區.2362 居住生活片區.2463 鎮區公共服務中心.257綠地景觀系統規劃綠地景觀系統規劃.2571 綠地系統規劃.2572 景觀系統規劃.268道路交通系統規劃道路交通系統規劃.2681 現狀.2682 規
2、劃.269規劃控制圖則規劃控制圖則.2791 用地分類及地塊劃分.2792 地塊編碼系統.2793 控制指標體系.2710村莊安置計劃村莊安置計劃.2811.分期實施規劃分期實施規劃.2812市政工程規劃市政工程規劃.28121 給水工程規劃.28122 排水工程規劃.29123 電力工程規劃.30124 電信工程規劃.31125 燃氣工程規劃.32126 供熱工程規劃.33127 工程管線綜合.3413規劃實施建議規劃實施建議.35附表 1 現狀建設用地統計一覽表.36附表 2 現狀用地統計匯總一覽表.36附表 3 規劃用地統計表.36附表 4 規劃建筑面積匯總表.37附表 5 地塊控制指標
3、一覽表.38附表 6 長溝鎮鎮中心區規劃道路一覽表.41附件 1 市規委總體處規劃審查會會議紀要.42附件 2 對市規委總體處規劃審查會會議紀要的答復.431現狀概況現狀概況11區位條件長溝鎮中心區位于長溝鎮域東南部?，F狀市級公路云居寺路、房易路分別由鎮中心區北側、東南側通過，規劃七環路位于鎮區南側，對外交通聯系非常便捷。12規劃范圍本控規范圍是在長溝鎮中心區的基礎上除去已規劃批復的工業區（一期）用地，規劃用地總面積 478.77 公頃。13現狀條件1.3.11.3.1 地形地貌地形地貌規劃范圍內地形較為起伏，標高在 35.8 米至 62.5 米之間，由西北部至東南部坡降，平均坡度為 1%。1.3.21.3.2 工程地質工程地質長溝鎮中心區工程地質為類區，進行簡單處理可作為一般工業及民用建筑基地。1.3.31.3.3 現狀建設現狀建設長溝鎮中心區現狀建設量不大，主要集中在政府路兩側和工業區
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