寧波市洪塘地段(JB15)控制性詳細規劃方案文本報告（17頁）.doc
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寧波市洪塘地段(JB15)控制性詳細規劃方案文本報告（17頁）.doc
1、寧 波 市 洪 塘 地 段 （寧 波 市 洪 塘 地 段 （ JB15JB15） 控 制 性 詳 細 規 劃） 控 制 性 詳 細 規 劃0101、總則、總則1.1 規劃規劃目的目的為貫徹落實中華人民共和國城鄉規劃法 ，進一步深化完善城市總體規劃和分區規劃所確立的發展目標，明確本編制區未來發展方向及策略，實現可持續發展，并更好地協調各專業、各部門的需求和規劃管理的要求，特編制本控制性詳細規劃。1.2 規劃依據規劃依據（1） 中華人民共和國城鄉規劃法2008.01；（2） 城市居住區規劃設計規范 （2002 年版）GB50180-93；（3） 寧波市城鄉規劃管理技術規定2007.10；（4） 寧
2、波市城市總體規劃（20042020） ；（5） 江北西區分區規劃 ； （審批稿）（6）各類專項（專業）規劃；（7）涉及城鄉規劃建設的其他法律、法規；（8）其他相關的標準規范及規劃文件等。1.3 規劃范圍規劃范圍本次規劃的洪塘北街道東片地段位于江北區，東自規劃機場路，南以北環西路為界，西至廣元路，北抵規劃的余北快速路。規劃總用地面積約 5.92 平方公里。1.4 規劃期限規劃期限本規劃確定的規劃期限與寧波市城市總體規劃（20042020） 保持一致，規劃基準年為 2010 年。1.5 規劃成果規劃成果本規劃成果包括法定文件、技術管理文件和附件三大部分。法定文件是控制性詳細規劃的法定控制內容，包括
3、法定文本和法定圖件；技術管理文件是控制性詳細規劃的技術控制內容，包括技術管理文本、圖紙和圖則；附件是對規劃內容和規劃過程的必要補充和說明，包括規劃編制與修改情況說明等。1.6 法律效力法律效力本規劃經寧波市人民政府批準后生效，并自公布之日起實施。本規劃由寧波市規劃局負責解釋。1.7 其他規定其他規定技術管理文件的所有內容應遵循法定文件的規定；控制性詳細規劃的實施應遵守寧波市控制性詳細規劃管理暫行規定 。0202、功能定位、發展思路、控制規模和規劃結構功能定位、發展思路、控制規模和規劃結構2.1 功能定位功能定位根據城市總體規劃和現狀分析、定位因素分析，確定本區的功能定位為：寧波都市區寧波都市區西北部生態型新住區。西北部生態型新住區。2.2 發展目標發展目標根據功能定位確定本區的總體發展目標為：（1）通過老區城市更新與新區建設，打造生態型居住新區。）通過老區城市更新與新區建設，打造生態型居住
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