惠州市江北白沙堆地區控制性詳細規劃方案文本說明書（18頁）.doc
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惠州市江北白沙堆地區控制性詳細規劃方案文本說明書（18頁）.doc
1、惠州市江北白沙堆地區控制性詳細規劃惠州市江北白沙堆地區控制性詳細規劃目目錄錄第一章總則.4第一條規劃目的.4第二條規劃依據.4第三條規劃范圍.4第四條適用范圍.4第五條使用原則.5第二章發展目標與規模.5第六條發展目標.5第七條用地規模.5第三章地塊劃分與編碼.5第八條管理單元的劃分與編碼.5第九條地塊劃分與編碼.5第四章土地使用性質控制.6第十條土地使用性質控制.6第十一條土地使用兼容性.6第十二條土地使用性質的執行規定.6第五章土地使用強度控制.6第十三條土地使用強度控制總原則.6第十四條建筑面積補償獎勵.6第十五條土地使用強度控制的執行規定.7第六章道路交通規劃.7第十六條道路系統控制.
2、7第十七條道路交叉口控制.7第十八條交通設施控制.7第十九條道路豎向規劃.8第七章綠地系統規劃.8第二十條規劃結構.8第二十一條綠地系統控制.8第二十二條防護綠地.8第八章公共服務設施規劃.8第二十三條配置要求.8第二十四條調整規定.9第九章市政公用設施規劃.9第二十五條給水工程規劃.9第二十六條污水工程規劃.9第二十七條雨水工程規劃.10第二十八條電力工程規劃.10第二十九條電信工程規劃.10第三十條燃氣工程規劃.10第三十一條環境衛生工程規劃.11第十章附則.11第三十二條調整原則.11第三十三條生效日期.11附表.12附表 1：土地利用現狀一覽表.12附表 2：建設用地兼容性表.13附表
3、 3：規劃用地平衡表.14附表 4：公共服務設施規劃一覽表.15附表 5：法定文件地塊控制內容.16第一章總則第一條規劃目的為了控制好江北白沙堆地區土地，在滿足生態安全的前提下，促進地區的開發建設，并使規劃區內外及與周邊地區協調和諧發展，根據中華人民共和國城市規劃法和廣東省城市控制性詳細規劃管理條例的規定編制本地區控制性詳細規劃，制定本文本。第二條規劃依據1. 中華人民共和國城鄉規劃法 （2007）2.城市規劃編制辦法 （2006）3.廣東省城市控制性詳細規劃管理條例及配套指引4.惠州市城市總體規劃 （20062020）5.惠州市江北西區分區規劃6.惠州市城市規劃標準與準則7.惠州市區綜合交通規劃（20052020） 8.惠州市惠博快速路改擴建工程可行性研究報告第三條規劃范圍規劃區位于惠州市江北西區西部，規劃面積 176.60 公頃。 。第四條適用范圍本規劃是惠州市江北白沙堆地區建設和開發
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