山東省沂水縣沂河兩岸重點地段控制性詳細規劃方案文本說明書及相關城市設計（17頁）.doc
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山東省沂水縣沂河兩岸重點地段控制性詳細規劃方案文本說明書及相關城市設計（17頁）.doc
1、山東省沂水縣沂河兩岸重點地段控制性詳細規劃方案及相關城市設計說明書說明書目錄第一章 總則第二章 發展條件分析第三章 規劃設計依據第四章 設計原則及發展目標第五章 規劃結構及發展第六章 人口規模和用地規模第七章 土地使用第八章 道路交通系統第九章 綠化景觀系統第十章 市政設施第十一章地塊劃分與規劃控制體系第十二章控制指標、建筑規劃管理附件：規劃注釋第一章第一章總則總則1 1、項目背景：項目背景：為加強沂河兩岸重點地段的規劃控制，科學指導該區域開發建設，加快舊城改造步伐，打造城市標志性景觀地段，結合旅游商貿城項目開發，編制沂河兩岸重點地段的控制性詳細規劃方案。有關縣政府及相關部門對此次規劃的指導思
2、想有：1、充分考慮沂水縣社會經濟現狀和發展條件，結合城市自然地理和生態環境，本著合理規劃，穩定發展，優化環境的宗旨，以歷史的、發展的觀點與眼光來研究城市布局形態及其運行機制的合理性和適應性，強化縣城自己的特點和優勢。實現社會、經濟、環境三大效益的和諧統一。2、充分發揮城市的潛力和優勢，克服限制條件和不利因素，將社會經濟發展與城市建設相結合，結合區域經濟發展戰略，實事求是地制定未來城市發展目標，合理控制城市發展規模，節約用地，緊湊發展。3、按照適當標準確定城市現代化指標，為滿足經濟多元化發展需求合理安排城市各項用地。4、大力改善城市環境質量，尤其是濱水區的環境質量，注重塑造城市風貌特色。5、對沂
3、河兩岸的發展提出具體的規劃構想。6、將可持續發展的思想貫徹到規劃與建設的每一個環節，在開發利用城市資源的同時，切實做好自然環境、生態環境和城市景觀的保護和再生工作。2 2、項目實施計劃：項目實施計劃：大小沂河從沂河縣城區穿過，是城市的主要水系。打造山水生態型城市以及“以河為軸，兩岸發展”的思想都賦予了沂河及兩岸地段在城市中的重要位置。城市商業中心緊鄰大沂河東岸，沂河大道和沂河公園的修建，進一步提升了該區域的交通條件和景觀檔次。在沂水縣城市總體規劃指導下編制沂河兩岸重點地段控制性詳細規劃 ，貫徹總體規劃中的各項目標定位；為片區開發改造規劃管理提供科學依據，指導片區規劃的具體實施；對區域附地結構、功能配套、人口空間分布，公共設施配套等因素，進行深入研究，科學編制、引導區域社會、經濟、環境協調發展。3 3、規劃設計范圍：規劃設計范圍：沂河兩岸控制性規劃的范圍為：大沂河北到青援路，南到橡膠壩，兩側
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