松江區住房發展十三五規劃方案文本說明書（72頁）.docx
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松江區住房發展十三五規劃方案文本說明書（72頁）.docx
1、松江區住房發展松江區住房發展“十三五十三五”規劃規劃2017 年 6 月目目錄錄第一章總論. 8一、 “十二五”住房發展回顧.8（一）住房市場健康平穩發展，居民居住水平不斷提高.8（二）住房保障體系不斷完善，居民住房困難逐步改善.9（三）堅持機制創新，舊區改造步伐不斷加快.11（四）管理機制日益完善，小區綜合管理水平不斷提升.13（五）住宅產業化明顯加快，房屋質量逐步提高. 15二、 “十三五”住房發展面臨的形勢與背景.16（一）積極應對經濟轉型.16（二）住房市場由增量房向存量房過渡，由量向質轉變.16（三）住房保障依舊是“十三五”住房發展工作的核心.17（四）城市更新對舊區改造提出了更高的
2、要求.17三、 “十三五”住房發展的指導方針和總體目標. 18第二章保障房建設與管理規劃.20一、總體發展目標.20二、區屬動遷安置房建設布局.20（一）滿足“十二五”期間已動遷居民的安置需求. 20（二）滿足“十三五”期間擬動遷項目的安置需求. 24三、廉租住房籌措與管理.29（一）多渠道籌措房源.29（二）進一步完善租金補貼標準調整機制.29（三）適當降低實物配租比例.29四、公共租賃房建設布局.29（一） 加大對人才對象公租房房源供應.30（二） 解決好中低收入外來務工人員的居住困難. 31（三） 探索開展公租房“代理經租”.32（四） 落實公廉并軌、完善供后管理.33五、共有產權房籌措
3、與管理.33（一）爭取更多的保障房源.34（二）完善供后管理.34六、具體保障措施.34（一）優先確保保障性住房土地供應.34（二）加大保障性住房財政資金投入，健全住房稅收支持體系.35（三）形成符合區內發展的規范性文件.35（四）健全住房保障機構和隊伍建設.35第三章房屋管理規劃.37一、房地產市場管理.37（一） “十三五”房地產市場發展趨勢分析.37（二）總體發展目標.38（三）具體監管措施.38二、住宅小區綜合治理.39（一）總體發展目標.39（二）具體發展措施.40三、“群租”整治.46（一）總體發展目標.46（二）具體監管措施.47四、房屋執法.49（一）總體發展目標.49（二）具體工作任務.49五、住宅產業化.51（一）總體發展目標.51（二）具體發展措施.51六、房屋征收.52（一）總體發展目標.52（二）具體發展措施.52第四章城市更新與舊城鎮改造規劃.55一、舊街坊整體
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