2020臨安豪宅項目推廣提報方案.pptx（81頁）
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2020臨安豪宅項目推廣提報方案.pptx（81頁）
1、老調重彈一下臨安的大背景，我們都再熟悉不過，融杭大發展，科創大走廊西起點，城市能級躍升而這背后所指向的，是一種變化的趨勢正在發生。而這背后所指向的，是一種變化的趨勢正在發生。臨安在向新！臨安在向新！這一次，我們給臨安，也給中天帶來一些新思路這一次，我們給臨安，也給中天帶來一些新思路向臨安向臨安 遞交一份生活方式新提案遞交一份生活方式新提案中天臨安錦北地塊項目策略報告中天臨安錦北地塊項目策略報告-大料廣告 2020.8 呈案-這是一個坐標清晰，但容易性格模糊的項目。這是一個坐標清晰，但容易性格模糊的項目。錨定坐標錨定坐標 塑造性格塑造性格項目形象與價值塑造的 “兩大工程”啟宸的臨天橋臨天橋濱湖天
2、地的湖湖西徑曉風的西徑山和農林大路西徑山和農林大路大料從操盤服務的幾個臨安項目中得出一些心得大料從操盤服務的幾個臨安項目中得出一些心得經驗之談1：臨安很小臨安很小越是小地方，地理坐標與邊界意識越明顯。越是小地方，地理坐標與邊界意識越明顯。經驗之談2：臨安雖小、競品卻多臨安雖小、競品卻多越是項目同質化嚴重，坐標越明顯，項目越出位，越是項目同質化嚴重，坐標越明顯，項目越出位，與其泛泛而談，不如強化核心價值。與其泛泛而談，不如強化核心價值。經驗之談3：土地價值是根本價值土地價值是根本價值有些價值是永恒的，有些價值是變動的，有些價值是永恒的，有些價值是變動的，永恒的價值是土地與生俱來的價值，適用任何城
3、市。永恒的價值是土地與生俱來的價值，適用任何城市。也就是說，在地理界面認知敏感、市場競品林立同化的核心背景下，我們如何能夠更加價值聚焦，我們如何能夠更加價值聚焦，且找到一種更吸引和打動人的方式？且找到一種更吸引和打動人的方式？錨定坐標錨定坐標苕溪和苕溪的故事苕溪和苕溪的故事土地是價值和生活的根本土地是價值和生活的根本以溪為貴以溪為貴苕溪之于臨安，承載了太多意義，它是城市之源，也是本案的核心價值之源與“貴貴”的來源不僅貴在苕溪，更貴在苕溪頭排不僅貴在苕溪，更貴在苕溪頭排北、上、廣在過去20年間，城市都擴大了5到10倍，但中心區絲毫沒有動搖。苕溪苕溪絕對的城市中心絕對的城市中心跨越時空的城市記憶連接線跨越時空的城市記憶連接線苕溪是臨安的母親河，城市的文化和情感源點，是千百年來不變的城市坐標，承載了無數代臨安人的情感和記憶。苕溪北街，曾經叫做青年路，青年路上校園遍布，臨安中學、錦城二中、臨安黨校
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