第二批供地進程過半土拍規則優化下各地土拍遇冷研究報告.pdf（8頁）
-
資源ID：253423
資源大小：863.12KB
全文頁數：8頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
10金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
第二批供地進程過半土拍規則優化下各地土拍遇冷研究報告.pdf（8頁）
1、中指研究院中指研究院 中房中房指數系統指數系統 本報告數據來自中指數據本報告數據來自中指數據 CREIS、中房指數系統。詳情請查詢、中房指數系統。詳情請查詢 https:/www.cih- 或致電或致電 400-630-1230、010-56319253。 截至 2021 年 9 月 22 日，重點城市第二批集中供地進度過半，成都、蘇州、沈陽等十個城市率先完成第二批次地塊出讓。整體來看，本批集中供地可謂一波三折，為響應中央加快完善“穩地價”要求，多數城市延期掛牌并調整土拍規則，一方面加強購地自有資金監管來提高房企土拍門檻，另一方面通過嚴控溢價和取消“競配建”等出讓方式降低企業拿地成本。 從近期
2、完成出讓的城市來看，土拍規則優化下穩地價效果明顯。重點城市土地市場整體熱度較首批出現明顯降溫，多數城市成交樓面價較首批下跌，無錫、成都和蘇州等熱點城市競價達上限價格地塊比重有所回落，部分地塊出現流拍；近百宗地塊在交易前因優化方案或無人報名被臨時撤牌。政策調控延續常態化下市場調整壓力增加，疊加房地產金融審慎管理嚴格落實下房企資金端持續承壓，部分房企補貨意愿有所減弱，市場觀望情緒上升，房企拿地回歸理性。 一、一、 重點城市第二批重點城市第二批集中供地較首批供應節奏放緩，集中供地較首批供應節奏放緩，半數城市半數城市供應規模供應規模增加增加 表：表：22 個重點城市個重點城市 2021 年前兩批次集中
3、供地供應規模及掛牌成交時間（市本級）年前兩批次集中供地供應規模及掛牌成交時間（市本級） 注：統計口徑：住宅用地和綜合用地，青島按第二次掛牌地塊計算，天津、上海未公布 2021 年具體供地計劃； 數據來源：各地方自然資源與規劃局，中指數據 CREIS，中指地主 重點城市第二批集中供地重點城市第二批集中供地節奏普遍放緩，掛牌或出讓時間有所延期。節奏普遍放緩，掛牌或出讓時間有所延期。第二批次地塊原計劃在 7 月份集中掛牌，但受土拍規則調整影響，多數城市在 8 月份掛牌并于 9-10 月集中成交。截至目前，22 個重點城市中共有 20 個城市正式發布掛牌公告，其中深圳、青島和杭州中止后再度掛牌，沈陽、福州等 5 個3月3月4月4月5月5月6月6月7月7月8月8月9月9月10月10月11月11月12月12月廈門廈門1953%1910%4949160%160%25%25%39%39%首批成交二批成交深
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
