徐州新淮海西路住宅項目示范區策劃匯報方案.pdf(59頁)
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徐州新淮海西路住宅項目示范區策劃匯報方案.pdf(59頁)
1、翡翠天地示范區策劃匯報 徐州萬科新淮海西路項目 項目總體規劃及其經濟技術指標 淮海淮海天地天地NO地塊地塊綜合經濟技術綜合經濟技術指標指標 項目項目 數值數值 單位單位 備注備注 總用地面積總用地面積 42903.00 總建筑面積總建筑面積 220809.43 其中其中 地上總建筑面積地上總建筑面積 176972.08 其中其中 地上計容積率建筑面積地上計容積率建筑面積 171005.02 100% 住宅總計容面積住宅總計容面積 135990.51 80% 商業商業 15286.74 9% 辦公辦公 18719.00 11% SOHO 0.00 0% 公寓計容公寓計容 0.00 0% 配套設施
2、建筑面積配套設施建筑面積 1008.77 1% 地上不計容積率建筑面積地上不計容積率建筑面積 5967.06 地下總建筑面積地下總建筑面積(不計容面積不計容面積) 43837.35 其中其中 普通非人防地下車庫普通非人防地下車庫 0.00 6B級人防地下車庫(可售)級人防地下車庫(可售)33169.00 核核6級人防地下車庫級人防地下車庫 0.00 主樓地下室(自行車庫)主樓地下室(自行車庫) 10668.35 容積率容積率 3.99 綠地面積綠地面積 14080.76 綠地率綠地率 33% % 首層建筑基底面積首層建筑基底面積 12501.93 建筑密度建筑密度 29% % 總戶數總戶數 1
3、116 戶戶 其中其中 住宅住宅 1116.00 戶戶 公寓公寓 0.00 戶戶 SOHO 0.00 戶戶 機動車總體車位機動車總體車位 1260.00 個個 其中其中 地上車位地上車位 156.00 個個 地下車位地下車位 1104.00 個個 其中其中 非人防普通車位非人防普通車位 0.00 個個 人防人防6B普通車位普通車位 1104.00 個個 人防普通車位人防普通車位 0.00 個個 人防機械車位人防機械車位 0.00 個個 非機動車總體車位非機動車總體車位 4804.00 個個 其中其中 地上配套非機動車總體車位地上配套非機動車總體車位 1513.00 個個 住宅非機動車總體車位住宅非機動車總體車位 3291.00 個個 戶型及產品分布圖 戶型分布及配比 商業 住宅 辦公 項目產品分布圖 示范區范圍 63米 25米 32.7米 4#樓 示范區范圍 建筑外立面展示面(1F3F)