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金融街豐臺西鐵營地塊地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.pptx（31頁）

資源ID：253439 資源大小：13.95MB 全文頁數(shù)：31頁
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金融街豐臺西鐵營地塊地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.pptx（31頁）

1、12第一部分項(xiàng)目基本情況第二部分產(chǎn)品與市場分析第三部分經(jīng)濟(jì)效益分析第四部分項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析第五部分結(jié)論與建議3一、土地現(xiàn)狀1、項(xiàng)目區(qū)位4、項(xiàng)目四至及現(xiàn)狀2、項(xiàng)目交通二、土地信息3、周邊配套1、規(guī)劃條件2、出讓信息5、項(xiàng)目市政條件一、土地現(xiàn)狀第一部分項(xiàng)目基本情況41、項(xiàng)目區(qū)位該項(xiàng)目位于西南二環(huán)到三環(huán)之間。距離二環(huán)路約0.8公里，距離三環(huán)路約0.7公里，距離麗澤商務(wù)區(qū)直線距離約1公里，距離金融街直線距離5公里，距離北京南站直線距離2公里，距離京開高速1公里。5km三環(huán)路四環(huán)路本項(xiàng)目豐臺科技園周莊子二環(huán)路金融街5km6km52、項(xiàng)目交通(1)周邊交通：項(xiàng)目鄰近右安門外大街，右安門外大街連

2、接南二環(huán)南三環(huán)交通便利。項(xiàng)目北側(cè)為涼水河南側(cè)路，涼水河南側(cè)路為雙向兩車道城市支路，可以進(jìn)入京開高速輔路。(2)未來交通：項(xiàng)目西側(cè)緊鄰地鐵西鐵營站，距景風(fēng)門站約0.6公里，未來交通十分便利。景風(fēng)門站是地鐵14號線（地鐵14號線途經(jīng)望京科技園、電子城、CBD、北京南站、麗澤商務(wù)區(qū)、豐臺科技園等重要站點(diǎn)，現(xiàn)已開通西段園博園至西局，東段曹各莊至北京南站，規(guī)劃2018年實(shí)現(xiàn)西局至北京南站的聯(lián)通，實(shí)現(xiàn)全線貫通）和19號線（途徑牡丹園站、新街口、金融街至新宮計(jì)劃2019 年底全線通車試運(yùn)營。遠(yuǎn)期規(guī)劃連通昌平朱辛莊與新機(jī)場）的換乘站。第一部分項(xiàng)目基本情況地鐵14號線（2018年貫通）地鐵19號線（201

3、9年開通）南二環(huán)南三環(huán)西鐵營景風(fēng)門0510-6340510-635京開高速0501-628招商華潤九龍倉平安招商華潤九龍倉平安3、周邊配套第一部分項(xiàng)目基本情況(1)教育配套：p 東側(cè)地塊內(nèi)配建托幼；p項(xiàng)目周邊1km有玉林小學(xué)（公立小學(xué)）、右安門外國語學(xué)校（公立初中）、首都醫(yī)科大學(xué)附中（32班完全中學(xué)）、趙登禹學(xué)校（公立小學(xué)、初中）p距地塊3km有中國戲曲學(xué)院。p本區(qū)域?qū)谛W(xué)為玉林小學(xué)，對口中學(xué)為右安門外國語學(xué)校。區(qū)域內(nèi)沒有市、區(qū)重點(diǎn)學(xué)校。p昆侖域項(xiàng)目內(nèi)配建托幼，引入學(xué)校未定。(3)生活配套：p項(xiàng)目周邊1.5公里有萬達(dá)廣場(建設(shè)中）、凱德mall大峽谷（10萬商業(yè)綜合體）、物美超市等。p項(xiàng)目周邊2.5km有大觀園、陶然亭公園、萬泉公園、麗澤商務(wù)區(qū)等。首都醫(yī)科大學(xué)玉林小學(xué)右安門外國語學(xué)校佑安醫(yī)院豐臺區(qū)婦幼保健院凱德mall大峽谷上品折扣萬泉公園陶然亭公園國美生活廣場麗澤商務(wù)區(qū)中國

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