2021華平大廈甲級寫字樓推介手冊（14頁）.pdf
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2021華平大廈甲級寫字樓推介手冊（14頁）.pdf
1、目錄C O N T E N T S01華平大廈簡介華平大廈簡介華平大廈概況大樓名稱：華平大廈（甲級寫字樓，整棟出售可更名）所在地址：楊浦區(qū)國權(quán)北路1688號灣谷科技園A6棟大樓簡單介紹：大樓地處灣谷科技園正中位置，屬于園區(qū)最高一棟樓，大樓LOGO在逸仙高架上清晰可見。大樓2015年精裝修投入使用，整體13層，產(chǎn)證面積19450平。交付每層面積()結(jié)構(gòu)每層凈高（m）裝修配套租賃20212021年報年報價價銀行貸款評估價房地產(chǎn)經(jīng)紀評估價園區(qū)競品成交價園區(qū)二期售價精裝修1000、1560鋼結(jié)構(gòu)3.98機房、中央空調(diào)、地暖、大樓智能一體化等帶租約出售后考慮部分反租2.52.5- -2.72.7萬萬/
2、/平平2.8萬/平3萬/平3.1萬元/平4萬元/平優(yōu)勢：地處上海高檔社區(qū)新江灣城，毗鄰復(fù)旦大學(xué)江灣校區(qū)。園區(qū)有多家上市公司，營商環(huán)境優(yōu)異，園區(qū)各業(yè)主立足高科技園區(qū)，打造產(chǎn)學(xué)研一體化發(fā)展；園區(qū)環(huán)境幽靜、配套完善、周圍交通便利，緊鄰逸仙路高架、3號線、10號線兩條地鐵；對于引進企業(yè)，政府有相應(yīng)的補貼、稅收優(yōu)惠等政策。整棟交易與分層交易報價不同華平大廈實景圖WPS交易靈活，可交易靈活，可分層交易分層交易或或整棟交易整棟交易WPS復(fù)旦大學(xué)江灣校區(qū)復(fù)旦大學(xué)江灣校區(qū)華平大廈華平大廈所在灣谷科技園位置圖目錄C O N T E N T S02所處：所處：灣谷科技園區(qū)簡介灣谷科技園區(qū)簡介2012年3月正式開工，
3、2013年8月正式成立取得科技園區(qū)資質(zhì)，2014年6月建成并正式投入使用總建筑面積50余萬平方米，由總部獨棟、研發(fā)總部、商務(wù)中心、休閑商務(wù)配套等組成園區(qū)概況世界第九灣世界第九灣 灣谷科技園灣谷科技園園區(qū)業(yè)主C4C7A4華平股份華平股份A6華平大廈園區(qū)環(huán)境WPS大型公共綠化率達到20%，公共水系達到8%，功能區(qū)綠化率達到35%，城區(qū)綠化覆蓋率達到60%左右。在上海中心城區(qū)是絕無僅有。生態(tài)生態(tài)中高檔住宅云集，區(qū)內(nèi)優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境、人文氛圍和生活品位展露無遺，聯(lián)合國教科文組織認定的高尚低碳型第三代國際社區(qū)。居住居住教育資源富足，復(fù)旦大學(xué)新江灣校區(qū)、復(fù)旦二附校、同濟一附中、復(fù)旦科技園小學(xué)、上音實驗學(xué)校、中福會幼兒園等相繼在這里落戶。教育教育區(qū)域環(huán)境人文生態(tài)綜合社區(qū)人文生態(tài)綜合社區(qū)新江灣城新江灣城衣繁華商圈北上海最繁華商圈北上海最繁華商圈 “新江灣新江灣- -五角場五角場” 合生匯合生匯 百聯(lián)又一城百
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