2016武漢世茂龍灣24號地塊小區概念規劃成果方案文本報告（46頁）.pdf
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2016武漢世茂龍灣24號地塊小區概念規劃成果方案文本報告（46頁）.pdf
1、武漢世茂龍灣24號地塊概念規劃設計方案Wuhan Shimao Longwan No. 24 block of concept planning and design2016.06基地分析武漢世茂龍灣24號地塊概念規劃設計Wuhan Shimao Longwan No. 24 block of concept planning and design基地概況武漢世茂龍灣24號地塊概念規劃設計Wuhan Shimao Longwan No. 24 block of concept planning and design低層區用地面積：102645規劃道路（未形成）現狀管道后官湖1、項目地塊西側緊鄰
2、知音湖大道，北面距天鵝湖大道約350M,兩條道路均為城市干道，南側緊鄰香榭里大道，為城市支路，緊鄰北側的規劃道路尚未形成。2、項目地塊內東側有南北穿過的現狀管道，對項目有一定影響，建筑離管道3米。3、場地高差：東西二側低，中間小樹林高，高差平均3米左右，局部高差6米小樹林場地現狀武漢世茂龍灣24號地塊概念規劃設計Wuhan Shimao Longwan No. 24 block of concept planning and design規劃條件城市綠化用地城市綠化用地后官湖后官湖地塊用地面積：地塊用地面積：144537平方米（其中控制綠化用地：2254平方米）規劃用地性質規劃用地性質：商業服
3、務業設施用地(旅館用地)土地分類：土地分類：商服用地最大建筑面積：最大建筑面積：按照凈用地面積與容積率乘積計算（約57814平方米）最高容積率：最高容積率：控制在0.4以內建筑密度：建筑密度：依據具體方案確定建筑高度：建筑高度：不大于15米；綠地率：綠地率：不小于50%。用地紅線用地紅線控制綠化用地控制綠化用地退知音湖大道綠化控制線 8M退香榭里大道紅線 15M退綠化控制線 8M退規劃用地紅線 5M退小區規劃道路紅線 6M武漢世茂龍灣24號地塊概念規劃設計Wuhan Shimao Longwan No. 24 block of concept planning and design后官湖退香榭里大道紅線 15M退小區規劃道路紅線6M退知音湖大道綠化控制線 8M退規劃用地紅線5M退綠化控制線 8M后官湖退香榭里大道紅線 10M退小區規劃道路紅線6M退知音湖大道綠化控制線 5M總建筑面積：57
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